- 项目名称： 台州市路桥区内环路以南财富大道以东地块全过程代建开发项目
- 项目地址： 财富大道以东
- 规模： 本项目土地面积约用地面积103729㎡，总建筑面积约297286.29㎡（不含地上架空层2306.42㎡和商业连廊面积5842.99㎡），地上计容建筑面积约207448.8㎡（商业面积约137549.4㎡，D座酒店面积约19900.7㎡，商业配套用房面积约1613.3㎡，住宅约46545.84㎡，住宅配套用房面积约1839.76㎡），商业连廊约5842.99㎡，地下建筑面积约89837.49㎡，其中夹层面积约7083.48㎡。容积率≤2.0，绿地率≥25%，建筑密度≤45%，地下室≥1层。注：其他规模指标
- 范围： 本项目为全过程代建开发项目，代建开发从本项目合同签订之后开始，负责前期手续办理，设计实施（方案设计优化、初步设计优化、施工图设计）及管理，工程实施及管理，工程设备、材料采购及管理，组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准，直至质量保修期结束。商品房及车位销售、管理及产权证办理、移交，商业建筑（含酒店）招商招租及运营管理（19年），住宅部分的前期物业管理（2年）。具体内容
- 报名开始时间： 2024-06-07
- 报名结束时间： 2024-07-02
项目详情
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项目名称:
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台州市路桥区内环路以南、财富大道以东地块（全过程代建开发项目）（第二次发布）
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项目代码:
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2212-331004-04-01-163872
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招标人:
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名称:台州市路桥亿科建设工程有限公司
地址:路桥区财富大道999号
联系人:於先生
电话:1.8257617755E10
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代理机构:
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名称:建经投资咨询有限公司
地址:路桥区路桥街道花鸟巷238号
联系人:建经投资咨询有限公司
电话:13362681081
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项目概况:
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招标条件:
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已具备
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招标内容、范围:
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本项目为全过程代建开发项目，代建开发从本项目合同签订之后开始，负责前期手续办理，设计实施（方案设计优化、初步设计优化、施工图设计）及管理，工程实施及管理，工程设备、材料采购及管理，组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准，直至质量保修期结束。商品房及车位销售、管理及产权证办理、移交，商业建筑（含酒店）招商招租及运营管理（19年），住宅部分的前期物业管理（2年）。具体内容详见招标文件。
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招标规模:
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本项目土地面积约用地面积103729㎡，总建筑面积约297286.29㎡（不含地上架空层2306.42㎡和商业连廊面积5842.99㎡），地上计容建筑面积约207448.8㎡（商业面积约137549.4㎡，D座酒店面积约19900.7㎡，商业配套用房面积约1613.3㎡，住宅约46545.84㎡，住宅配套用房面积约1839.76㎡），商业连廊约5842.99㎡，地下建筑面积约89837.49㎡，其中夹层面积约7083.48㎡。容积率≤2.0，绿地率≥25%，建筑密度≤45%，地下室≥1层。注：其他规模指标详见本项目规划条件通知书。
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标段（包）划分:
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一个标段
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标段（包）名称:
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台州市路桥区内环路以南、财富大道以东地块（全过程代建开发项目）（第二次发布）
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标段（包）编号:
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A3310011060003837001001
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标段（包）招标估算金额:
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1,662,960,934.00元
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资金来源:
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自筹
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投标人资格能力要求:
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投标人资格要求（须同时具备以下资质）：
（1）具备房地产开发一级资质；
（2）具备工程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程专业）设计资质甲级；
（3）具备建筑工程施工总承包一级及以上资质（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上动态核查结果处于“合格”状态）；
（4）商业建筑（含酒店）的运营管理单位：提供在中华人民共和国境内的单个项目建筑面积≥5万㎡的类似项目建筑（不含工业厂房）运营业绩（须处于运营状态，且承接后已经持续运营时间不少于1年）。
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是否接受联合体投标:
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是
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获取招标文件的时间、方式（访问电子招标投标交易平台的网址和方法）:
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招标文件获取时间：2024-06-07至2024-07-02,获取方法：网上下载
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递交投标文件的截止时间、方式:
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递交投标文件的截止时间:2024-07-02,递交方式：系统上传
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发布公告的媒介:
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台州市公共资源交易中心
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行政监督机构:
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台州市路桥区建设工程招标投标事务中心
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电话:
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0576-82409105
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信息来源:
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台州市公共资源交易中心
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接收时间:
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2024-09-26
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