玉环市玉城街道NCG051-0203地块房地产开发建设项目[A3310211100100155001001]
直接登记项目
资格预审公告/招标公告
- 项目名称： 玉环市玉城街道NCG0510203地块房地产开发建设项目
- 项目地址： 浙江省台州市玉环市玉城街道城南片区西侧
- 规模： 本项目规划用地性质:二类城镇住宅用地（R2）兼容零售商业用地（B11），规划房屋用途为住宅、商业服务用房及相关配套服务设施用房。建设用地面积:45318平方米（以实测为准），容积率:≥1.5且≤1.8，建筑密度:≤25%，建筑高度（自室外地坪算起）:≤60米，其中住宅建筑高度≥18米，绿地率:≥30%，建筑规模:67977≤地上建筑面积≤81572平方米，其中1700平方米≤商业建筑面积≤3000平方米
- 范围： 本项目为全过程代建代销开发项目，委托建设管理从项目现状及可行性研究报告开始（除征地拆迁、红线内民房拆迁、前期政府配套、城市基础设施配套费、工程监理、物业维修基金、物业保修金、物业前期介入费、物业启动资金、物业开办费、物业委员会筹备金、房产交易相关税费外），按建设程序负责规划许可等前期项目手续办理；工程勘察及设计发包、实施及管理；工程发包、实施及管理；工程设备、材料采购及管理；大市政配套工程实施及管理（包含用地红线至污水、雨水、给水、电力、通信、燃气等所有与本项目有关的接驳口）；工程质量、进度、成本及安全管理；组织竣工验收及专项工程报验完成并达到商品房交付标准（通水、通电、通燃气、广电、三网及无线信号接入等相关费用）；各个环节建立健全档案资料汇编；城建档案馆建档；产权移交，不动产权证办理（包含项目首次产权证登记及小业主产权过户办理，审批税费除外），直至质量缺陷期及合同保修期结束等；以及商品房营销及管理（对项目的广告制作、策划、推广、销售、网签买卖合同、银行按揭办理、不动产抵押办理直至银行放贷、前期物业策划及督导等进行全面管理）。本招标方案根据本工程的相关因素，结合《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《浙江省招标投标条例》等法律法规规章政策等规定进行编写
- 报名开始时间： 2026-02-13
- 报名结束时间： 2026-03-16
项目详情
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项目名称:
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玉环市玉城街道NCG051-0203地块房地产开发建设项目
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项目代码:
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2601-331083-04-Y1-000009
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招标人:
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名称:玉环市城盛置业有限公司
地址:玉环市玉城街道长康路201号
联系人:何先生
电话:0576-87238323
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代理机构:
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名称:浙江协力工程管理咨询有限公司
地址:浙江玉环市泰安路312号财富中心11楼
联系人:李陆明
电话:0576-87255885
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项目概况:
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详见招标文件
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招标条件:
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已具备
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招标内容、范围:
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本项目为全过程代建代销开发项目，委托建设管理从项目现状及可行性研究报告开始（除征地拆迁、红线内民房拆迁、前期政府配套、城市基础设施配套费、工程监理、物业维修基金、物业保修金、物业前期介入费、物业启动资金、物业开办费、物业委员会筹备金、房产交易相关税费外），按建设程序负责规划许可等前期项目手续办理；工程勘察及设计发包、实施及管理；工程发包、实施及管理；工程设备、材料采购及管理；大市政配套工程实施及管理（包含用地红线至污水、雨水、给水、电力、通信、燃气等所有与本项目有关的接驳口）；工程质量、进度、成本及安全管理；组织竣工验收及专项工程报验完成并达到商品房交付标准（通水、通电、通燃气、广电、三网及无线信号接入等相关费用）；各个环节建立健全档案资料汇编；城建档案馆建档；产权移交，不动产权证办理（包含项目首次产权证登记及小业主产权过户办理，审批税费除外），直至质量缺陷期及合同保修期结束等；以及商品房营销及管理（对项目的广告制作、策划、推广、销售、网签买卖合同、银行按揭办理、不动产抵押办理直至银行放贷、前期物业策划及督导等进行全面管理）。本招标方案根据本工程的相关因素，结合《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《浙江省招标投标条例》等法律法规规章政策等规定进行编写。
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招标规模:
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本项目规划用地性质:二类城镇住宅用地(R2)兼容零售商业用地（B11），规划房屋用途为住宅、商业服务用房及相关配套服务设施用房。建设用地面积:45318平方米(以实测为准)，容积率:≥1.5且≤1.8，建筑密度:≤25%，建筑高度(自室外地坪算起):≤60米，其中住宅建筑高度≥18米，绿地率:≥30%，建筑规模:67977≤地上建筑面积≤81572平方米，其中1700 平方米≤商业建筑面积≤3000平方米。
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标段（包）划分:
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玉环市玉城街道NCG051-0203地块房地产开发建设项目
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标段（包）名称:
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玉环市玉城街道NCG051-0203地块房地产开发建设项目
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标段（包）编号:
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A3310211100100155001001
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标段（包）招标估算金额:
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586,942,500.00元
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资金来源:
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自筹
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投标人资格能力要求:
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详见招标文件
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是否接受联合体投标:
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是
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获取招标文件的时间、方式（访问电子招标投标交易平台的网址和方法）:
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招标文件获取时间：2026-02-13至2026-03-16,获取方法：网上下载
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递交投标文件的截止时间、方式:
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递交投标文件的截止时间:2026-03-16,递交方式：系统上传
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发布公告的媒介:
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https://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/yuhuan/
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行政监督机构:
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玉环市住房和城乡建设局
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电话:
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0576-87238517
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信息来源:
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玉环市公共资源交易中心
（点击跳转）
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服务平台接收时间:
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2026-02-25 16:43:22
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