2026年度广源路标准厂房物业管理服务项目公开发包公告发包

1. 发包条件

本项目为全流程电子发竞包项目【采用远程不见面 竞包 方式】 。

本发包项目 2026年度广源路标准厂房物业管理服务项目 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 100% ，发包人为 湖州金狮实业有限公司 ，发包代理 机构 为 东南建设管理有限公司 ， 项目已具备发包条件，现对该项目进行公开发包，项目发包编号为 hzgq202512287 。

2. 项目概况与发包范围

项目 地点： 湖州市广源路328号 。

发包范围： 物业服务，具体详见发包需求。

发包规模：园区总建筑面积35833.37平方米，其中4幢厂房建筑面积29490.31平方米，2幢宿舍楼建筑面积6091.18平方米 。

投资估价： 99.4350万元/年

服务期限： 合同签 订之日起一年。本项目合同到期后，经 发包人考核结果良好及以上且 双方同意 ，在价格不变的情况下合同可续签 一 次 。

3. 竞包人资格要求

3.1竞包人须为中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格 ，具备本项目实施能力的供应商；

3.2 自2022年1月1日 至本项目 竞包 截止时间前，竞包人未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单 ；

3.3 本次发包不接受联合体竞包 。

其他要求： 本项目采用电子发竞包，竞包单位在制作电子竞包文件前须在湖州市绿色采购服务平台完成相关注册。其他详见 发包 文件第二章 竞包 人须知第1.4条款。

4. 发包文件的获取

4.1 用户可通过发包（招标）公告中附件下载获取发包（招标）文件进行查看咨询；

4.2 CA锁办理（电话：4000878198）：http://www.hzlscgfw.cn/xzzx/20220505/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c1166375ea.html 。

5. 竞包文件的递交

5.1 竞包文件递交的截止时间（竞包截止时间，下同）为 2025 年 12 月 31 日 9 时 00 分 。竞包人应在竞包截止时间之前， 登录湖州市绿色采购服务平台-供应商登录-上传响应文件模块，上传CA加密后的电子竞包文件。

5.2 逾期上传电子 竞包 文件的， 发包 人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次发包公告在 湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/） 上发布。

7 . 联系方式

8. 软件技术支持

联系 电话 ： 0512-58188106 ；0572-2375013；0572-8293029；0572-5672608；0572- 6065951 。

本项目采用 远程不见面开标 方式进行， 远程不见 面开标是指将传统的开标场所搬到网上， 发包 人、 竞包 人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行 竞包 文件在线解密、 竞包 人在线质疑、 发包 人在线回复等操作。