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标段编号：
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GC530100202600011001001
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标段名称:
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星云园26栋改造项目设计、采购、施工总承包（EPC）
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招标文件获取截止时间：
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2026-01-16 23:59
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递交投标文件截止时间:
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2026-02-02 09:00
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开标地点：
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昆明开标室5
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开标方式：
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网上智能开标
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标段合同估算价：
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1400 万元
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本次招标内容：
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星云园26栋改造项目设计施工总承包（EPC），主要建设内容包括:室内整体改造、材料供应与安装、装饰结构优化，机电安装工程:给排水及电气系统（强弱电）、消防系统(含报警、喷淋及配套设施)、中央空调系统、生活热水系统、新风系统及空气处理系统、电梯、照明系统、楼前及周边区域景观绿化建设与提升，同步配置家具及电器设备、厨房设备等，建设内容及规模包含施工图设计及本项目改造使用功能调整，变更增加工程量等。其他发包内容及要求详见招标文件。
（1）设计部分：根据招标人提供的设计任务书针对建设投资范围内工程项目开展设计，内容包括但不限于整个项目的方案设计（含平面布置图及效果图）、施工图设计及设计优化、景观方案及施工图专项设计以及为满足项目投入使用所需的红线外周边市政配套等全部工作内容，直至验收合格。
（2）采购：按照审核确认的施工图与发包人的要求，完成本项目涉及的各类材料（设施、设备）物资、满足设计使用功能配套家具及电器设备、厨房设备等的采购、物流运输、装卸与吊装、仓储保管、检测试验、安装调试、办证等相关手续以及相关人员培训等，直至验收合格交付发包人使用。
（3）施工部分：按照施工图完成本工程范围内的所有工程施工直至竣工验收合格交付使用，并完成工程保修期内的缺陷修复和保修等内容。
（4）EPC实施过程管理：包括但不限于负责本项目EPC总承包各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、备案、外协谈判等的相关手续办理、协调配合；专业分包单位及其他供应商的管理、配合、协调等工作；完成各阶段的资料档案的编制及移交工作；对项目的质量、安全、工期、造价等全面管控和负责。
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项目现场的具体位置和周边环境：
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项目现场具体位置：矣六街道办事处昆洛路以东星云园第26。
周边情况：无。
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是否接受联合体投标：
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是
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联合体要求：
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本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体须由拟承担施工总承包的单位作为联合体牵头人，组成联合体的成员数量不超过2家，其他联合体要求详见资格要求。
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资质要求：
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本次招标要求投标人同时具备：
（1）设计资质：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；
（2）施工资质：须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备建设行政主管部门颁发的有效安全生产许可证。
【说明：若为联合体投标，按联合体协议约定的分工分别提供相应的资质证书。拟承担设计任务的联合体成员应满足第（1）项要求；拟承担施工总承包任务的联合体成员应满足第（2）项要求】
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项目负责人资格：
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投标人拟派工程总承包项目经理应为投标人单位人员，并同时满足以下要求：
1. 职称资格要求：具有中级及以上技术职称，持有建筑工程专业一级或二级建造师注册证书，注册单位必须与投标人名称一致；
2. 在岗要求：未在其他项目（包括在建项目、已中标未开工项目和已列为第一中标候选人的项目）担任工程总承包项目经理、工程总承包施工负责人、施工项目负责人（项目经理）。
3. 兼任要求：工程总承包项目经理可以兼任本项目的设计负责人或施工负责人，但不得同时兼任设计负责人和施工负责人。
【说明：联合体投标的，由联合体牵头人提供工程总承包项目经理。】
其他主要负责人资格要求详见招标公告附件。
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业绩要求：
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无
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其他：
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财务最低要求：财务状况良好，需提供2022年-2024年经会计师事务所或审计机构审计后的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）【说明：若为联合体投标，联合体各方均应满足本条要求】。
信誉最低要求：（1）当前未被建设行政主管部门取消投标资格；（2）投标人未被国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）列入严重违法失信企业名单；（3）投标人未被“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被执行人；（4）对发生生产安全责任事故的生产经营单位，不具备安全生产条件的，在云南省行政区域范围内不得参与新的招投标活动。生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在云南省行政区域范围内参与新的招投标活动。
【说明：若为联合体投标，联合体各方均应满足本条要求】
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是否缴纳保证金:
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否
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