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标段编号：
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GC530100202500374001001
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标段名称:
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国寿嘉园·昆明长者公寓项目施工总承包工程
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招标文件获取截止时间：
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2025-05-22 23:59
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递交投标文件截止时间:
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2025-06-05 09:00
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开标地点：
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昆明开标室2
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开标方式：
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网上智能开标
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标段合同估算价：
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6622.21834 万元
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本次招标内容：
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国寿嘉园·昆明长者公寓项目施工总承包工程招标包括但不限于：土建工程、室外工程、安装工程、装饰装修工程（含固定家具和窗帘）、结构加固工程、医用气体和电梯等为实现功能的所有施工内容，具体内容详见施工图纸及工程量清单。
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项目现场的具体位置和周边环境：
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项目位于云南省昆明市西山区滇池路298号。
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计划工期(日历天)：
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是否接受联合体投标：
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否
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资质要求：
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建筑业企业资质_施工总承包_建筑工程施工总承包_三级及以上
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拟派项目经理最低资格等级：
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一级
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拟派项目经理专业：
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建筑工程
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项目负责人资格：
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注册建造师_一级注册建造师_建筑工程，拟派项目负责人具备有效的安全生产考核合格证书；拟派项目负责人当前未担任其它在建项目的项目经理，且在本项目施工期间不得兼任其他在建建设工程的项目管理人员，提供承诺书；拟派的项目负责人提供劳动合同和提交投标文件前6个月在投标单位缴纳社保的证明材料。
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业绩要求：
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1、企业业绩：投标人2020年1月1日至今（以竣工验收时间为准）承担过2个单项合同金额在4500万元及以上或单项业绩规模在1万㎡及以上的房屋建筑工程施工总承包。企业业绩信息来源渠道以住房和城乡建设部全国建筑市场监管服务平台（以下简称：“四库一平台”）的数据为准（查询时间为投标截止时间前一周内）。类似工程业绩证明材料提交“四库一平台”网页截图的方式实现。“四库一平台”网页截图应体现中标通知书或合同协议书、工程接收证书（或竣工验收备案登记表或单位工程质量竣工验收记录）中的主要信息详情（如项目名称、项目建设单位、建设规模、合同金额、开竣工日期、项目负责任人姓名）。如“四库一平台”相关信息不完整的，投标人需要根据上述内容补充其他证明材料。
2、项目负责人其他编制要求①项目负责人业绩：承担过2个单项合同金额在4500万元及以上或单项业绩规模在1万㎡及以上的房屋建筑工程施工总承包，项目负责人的个人业绩无年限要求②除项目负责人资格要求提供的资料外，还应附高级职称证、本科学历证明、10年工作年限证明（格式自拟）的扫描件。 ③相关证明材料的扫描件应加盖投标人企业CA电子印章。 业绩信息来源渠道以住房和城乡建设部全国建筑市场监管服务平台（以下简称：“四库一平台”）的数据为准（查询时间为投标截止时间前一周内）。
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其他：
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1、技术负责人：具备高级工程师及以上职称，拟派技术负责人提供劳动合同和提交投标文件前6个月在投标单位缴纳社保的证明材料。
2、财务要求：2022年至2024年具有良好的财务状况，具备2022年至2024年经会计师事务所或第三方审计机构审计后出具的年度财务审计报告及审计报表（财务报表至少应包括资产负债表、利润表/损益表、现金流量表、所有者权益变动表、会计师事务所或审计机构签章页及财务报表附注）；若2024年未完成审计的投标人则提供2021年-2023年经会计师事务所或第三方审计机构审计后出具的年度财务审计报告及审计报表；成立不足三年的公司提供自成立次年至2023年的经会计师事务所或第三方审计机构审计后出具的年度财务审计报告及审计报表（财务报表至少应包括资产负债表、利润表/损益表、现金流量表、所有者权益变动表及财务报表附注）；投标人应提供可以开具增值税专用发票的承诺书；新成立的公司（成立不满1年）提供自成立之日至投标文件截止时间前1个月公司财务报表，包括财务报表至少应包括资产负债表、利润表/损益表、现金流量表、所有者权益变动表或提供递交投标文件截止时间前近三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明。（年份要求）有效的财务报表。
3、人员配备要求：详见《施工现场专业(管理)人员配备表》。
4、信誉要求：（1）当前未被建设行政主管部门取消投标资格；（2）未被“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被执行人；（3）根据《云南省住房和城乡建设厅关于印发云南省房屋市政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》（云建质〔2023〕1号），对在云南省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具备安全生产条件的，在云南省行政区域范围内不得参与新的招投标活动；生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在云南省行政区域范围内参与新的招投标活动。
5、其他要求： （1）投标人不属于重点领域严重失信主体名单（含政府采购严重违法失信行为记录名单、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单、重大税收违法失信主体、统计严重失信企业名单、安全生产严重失信主体名单）、企业经营异常名录（提供信用中国查询截图，查询时间为投标截止时间前一周内，查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/）。
（2）投标人参加采购活动近3年内，在经营活动中没有重大违法违规记录。（提供书面承诺加盖电子公章）
（3）投标人拟派本项目人员须为本单位人员，并提供无挂证行为承诺书。若存在挂证行为的，一经查实否决其投标或取消中标资格，并依法依规进行处罚。安全人员、质量人员、造价人员应提供注册平台的截图，（证书有关情况可通过全国建筑市场监管公共服务平台 https://jzsc.mohurd.gov.cn/home，全国工程质量安全监管信息平台https://zlaq.mohurd.gov.cn/，住房城乡建设行业从业人员培训管理信息系统https://rcgz.mohurd.gov.cn/，各省市区行政主管部门官方网站查询）。
（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一个项目的投标。
（5）本项目不接受联合体投标。
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是否缴纳保证金:
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是
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投标保证金缴纳方式：
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银行转账,保函,保证保险
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投标保证金金额：
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15 万元
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投标保证金缴纳截止时间：
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2025-06-05 09:00
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