锦玉商务中心改建项目设计及施工一体化（EPC）总承包

官渡区发布时间：2025-09-17来源：云南省公共资源交易网

中标候选人公告中标公示/公告招标计划公告资格预审公告/招标公告

项目名称：锦玉商务中心改建项目设计及施工一体化EPC总承包
规模：本项目拟对购置的锦玉商务中心1号楼和2号楼按照保障性租赁住房要求进行改建，改建总建筑面积96537.74平方米，改造后拟建保障性租赁住房总套数为1297套（以住建部门最终批复为准）。主要改造内容包括:改建保障性租赁住房面积（办公改住房）约50374.22平方米，地下建筑面积约31265.47平方米，保障性租赁住房配套商业服务设施面积约14898.05平方米及相关配套附属设施等。项目严格执行国家相关法律法规、行业标准完成相关审批手续，手续齐全后方可开工建设。最终以实际规模为准5ce93be0-1beb-4e79-86b4-54c7f00904cd
范围：招标范围：（1）设计部分：完成项目所涉及的施工图设计、施工过程中的深化设计和优化设计，并配合完成设计有关报批、审批工作。提供全套施工图设计成果，同时所有的设计文件的设计深度须通过相关部门的评审和审查（含配合各专项设计审查等），并配合与设计相关的报批、专家咨询、资料收集和施工过程的驻场指导服务、工程质量缺陷责任期内的设计跟踪服务及相关后续服务等工作内容，具体设计工作内容以招标人实际委托为准。（2）施工部分：完成项目施工图范围内所涉及的所有施工工作，包括但不限于以下内容：施工图范围内中所包含的各分部分项工程等实现功能的所有施工工作、与项目有关的工程施工材料及配套设备采购、安装、调试、试运行、工程竣工验收、移交、交付使用、工程资料编制归档、配合办理工程建设相关行政审批服务、工程保修期内的缺陷修复和保修等工作内容，具体内容以最终经审核的施工图及发包人明确的范围和内容为准。（3）负责协助办理施工所需的相关证照及行政审批手续。注：招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上招标范围调整的权利，中标人需配合招标人工作
概况：招标项目名称：锦玉商务中心改建项目设计及施工一体化（EPC）总承包5ce93be0-1beb-4e79-86b4-54c7f00904cd资金来源：国资100.0%自筹%贷款%外资%5ce93be0-1beb-4e79-86b4-54c7f00904cd建设规模：本项目拟对购置的锦玉商务中心1号楼和2号楼按照保障性租赁住房要求进行改建，改建总建筑面积96537.74平方米，改造后拟建保障性租赁住房总套数为1297套（以住建部门最终批复为准

项目详情

中标候选人公示

招标项目名称：

锦玉商务中心改建项目设计及施工一体化（EPC）总承包

标段编号：

GC530100202500678001001

标段名称：

锦玉商务中心改建项目设计及施工一体化（EPC）总承包

招标人：

昆明巫家坝商业运营管理有限公司

招标人地址：

昆明市官渡区房产交易中心7楼

招标联系人：

李工

联系电话：

15687182596

招标代理：

云南帮克工程咨询有限公司

招标代理地址：

昆明市盘龙区白龙路149号

招标代理联系人：

何幸聪

招标代理联系电话：

17387278436

公共资源交易行业分类：

房屋建筑工程

工程类型：

设计施工总承包

合同估算价(万元)：

36000

开标时间：

2025-09-16 09:00

拦标价(费率或单价等)：

（1）设计部分：3000000.00元；（2）施工部分：366977074.74元。

监督部门及联系方式：

昆明市官渡区政务服务管理局（0871-66190297）

公示开始时间：

2025-09-17 17:00

公示结束时间：

2025-09-22 17:00

招标方式：

公开招标

评标办法：

综合评估法

评标结果是否对外发布：

对外发布

公示性质：

正常

拟中标人情况说明：

评标情况：

本项目无投标人的投标被否决

异议、投诉、监督渠道及其他内容：

此中标候选人公示期为3日，若对上述公示有异议，可在公示期内向招标人进行质疑，对质疑答复不满的，可到同级公管局投诉。

中标候选人信息

第一中标候选人：

中铁八局集团有限公司

单位代码：

91510100201973538N

联合体投标单位：

昆明市建筑设计研究院股份有限公司

联合体投标单位代码：

915301124313632090

是否拟中标人：

是

评标排名：

价格类型：

费率或单价等

报价：

（1）设计部分报价：2800240.00元；（2）施工部分报价：363310592.54元。

得分：

85.77

项目负责人：

耿孟娇

项目负责人相关证书名称和编号：

一级建造师注册证书（建筑工程专业）：川1532018201901158；高级工程师：2023050201687；安全生产考核合格证书：川建安B(2022)1007776。

项目负责人业绩：

本项目业绩不做为资格要求

工期（交货期）：

（1）设计周期：合同签订后30日历天完成施工图设计工作，施工图设计工作完成后，30日历天内完成二次深化设计。（2）施工工期：260日历天（具体开工日期以监理人下达的开工指令载明的开工日期为准）。具体工期以项目需求及招标人要求为准。

质量：

（1）设计要求：提供的成果文件符合国家、地方及行业现行标准、规范，确保本项目施工图设计通过相关部门审批，满足招标人要求。（2）施工要求：工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《城镇道路工程施工与质量验收规范》(CJJ1-2019)及国家、地方、行业现行相关质量标准及验收规范标准，一次性验收合格，满足招标人要求。（3）如在建设过程中国家、地方、行业行政主管部门出台或更新技术规范、标准、规程、强制性标准的，中标人须无条件按最新的技术规范、标准、规程、强制性标准进行实施。

响应招标文件要求的资格能力条件

投标人资质等级：

（1）设计资质：投标人具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；（2）施工资质：投标人具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上（含壹级）资质，并具备有效的安全生产许可证。

信誉要求：

投标人当前均没有处于被责令停业，或者投标资格被暂停、取消，没有财务被接管、冻结、破产等状态，没有处于规定的禁止市场准入的情形。未被“信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被执行人；未被“国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/）”列入严重违法失信企业名单（黑名单）；在“云南省政府采购网（网址：http://www.yngp.com/）”中没有政府采购严重违法失信行为信息记录。

企业类似业绩：

本项目业绩不做为资格要求

安全生产许可证：

（川）JZ安许证字【2004】000138

第二中标候选人：

中交建筑集团有限公司

单位代码：

9111000010123202XN

联合体投标单位：

成都美厦建筑设计有限公司

联合体投标单位代码：

91510106743631911L

是否拟中标人：

否

评标排名：

价格类型：

费率或单价等

报价：

（1）设计部分报价：2950000.00元；（2）施工部分报价：365288927.28元。

得分：

72.0

项目负责人：

李鹏坤

项目负责人相关证书名称和编号：

一级建造师注册证书（建筑工程专业）：京1112021202200861；高级工程师：4243153；安全生产考核合格证书：京建安B(2023)0216475。

项目负责人业绩：

本项目业绩不做为资格要求

工期（交货期）：

质量：

响应招标文件要求的资格能力条件

投标人资质等级：

信誉要求：

企业类似业绩：

本项目业绩不做为资格要求

安全生产许可证：

（京）JZ安许证字【2022】110384

第三中标候选人：

中铁上海工程局集团有限公司

单位代码：

91310000566528939E

联合体投标单位：

中天设计集团有限公司

联合体投标单位代码：

91220104749342176C

是否拟中标人：

否

评标排名：

价格类型：

费率或单价等

报价：

（1）设计部分报价：2900000.00元；（2）施工部分报价：364114628.77元。

得分：

68.69

项目负责人：

罗辑

项目负责人相关证书名称和编号：

一级建造师注册证书（建筑工程专业）：沪1312020202106106；高级工程师：20210202242；安全生产考核合格证书：沪建安B(2021)0047106。

项目负责人业绩：

本项目业绩不做为资格要求

工期（交货期）：

质量：

响应招标文件要求的资格能力条件

投标人资质等级：

信誉要求：

企业类似业绩：

本项目业绩不做为资格要求

安全生产许可证：

（沪）JZ安许证字【2013】010016

附件:

序号	文件名	创建时间
1	6.评标结果公示表（epc，签字）.pdf	2025-09-17 09:55:59

详细评分表:

序号	文件名	创建时间
1	详细评分表_附件.pdf	2025-09-16 14:08:13

锦玉商务中心改建项目设计及施工一体化（EPC）总承包

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