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招标项目名称：
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昆明市西山区草海北片区一号地块汽修一厂苏式建筑项目资源资产经营合作
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标段编号：
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ZH530100202400284001001
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标段名称：
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昆明市西山区草海北片区一号地块汽修一厂苏式建筑项目资源资产经营合作
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招标人：
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昆明地铁城市开发有限公司
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招标人地址：
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昆明市盘龙区北京路915号昆明地铁线网控制中心
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招标联系人：
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罗女士
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联系电话：
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18082786355
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招标代理：
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中国机械设备工程股份有限公司
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招标代理地址：
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北京市丰台区金泽路165号中设集团大厦7楼、昆明市西山区西园南路融城优郡B5-1305室
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招标代理联系人：
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李建昆 朱云超 赵琳
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招标代理联系电话：
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19987131693
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公共资源交易行业分类：
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综合交易
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工程类型：
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其他
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合同估算价(万元)：
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1500
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开标时间：
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2024-12-02 09:00
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拦标价(费率或单价等)：
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（1）每年固定场地使用费用不低于1元/月/平方米；（2）静态回收期不高于15年； （3）静态回收期内招标人每年营业额收入分成比例不低于1%。（4）静态回收期之后至经营期满招标人每年营业额收入分成比例不低于5%。计取。
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监督部门及联系方式：
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昆明地铁城市开发有限公司纪律检查委员会（0871-63644999）
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公示开始时间：
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2024-12-03 15:30
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公示结束时间：
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2024-12-06 17:00
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招标方式：
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公开招标
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评标办法：
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综合评估法
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评标结果是否对外发布：
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对外发布
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公示性质：
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正常
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拟中标人情况说明：
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评标情况：
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经评标委员会评审，推荐第一中标候选人：创管智慧（广东）物业管理有限公司；第二中标候选人：浩安生态环境建设有限公司；第三中标候选人：云南万华圣地环境工程有限公司。
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异议、投诉、监督渠道及其他内容：
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现将该项目中标候选人予以公示，接受社会监督。如对评标结果有异议的，应当在公示期间向招标人提出。联系电话：0871-63644999。
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中标候选人信息
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第一中标候选人：
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创管智慧（广东）物业管理有限公司
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单位代码：
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91440101MA59H10D6N
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联合体投标单位：
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无
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联合体投标单位代码：
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无
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是否拟中标人：
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是
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评标排名：
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1
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价格类型：
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费率或单价等
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报价：
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1.每年固定场地使用费：1元/月/平方米；2.静态回收期：15年；3.静态回收期内招标人每年营业额收入分成比例：1%；4.静态回收期之后至经营期满招标人每年营业额收入分成比例：5%。
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得分：
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74.9
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项目负责人：
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无要求
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项目负责人相关证书名称和编号：
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无要求
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项目负责人业绩：
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无要求
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工期（交货期）：
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合作经营期为建设期1年，运营期20年，共计21年。合同期满后本项目投资的软硬件设备归招标人所有（不另外支付费用）。
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质量：
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保证项目建设所需资金及时到位，保证项目安全、优质、高效、有序推进，并满足国家、地方及行业现行相关的强制性标准、质量验收（或检验评定）标准及规范的 要求，保证电力设施的正常运行及设施设备的安全，修缮工作须按照《中华人民共 和国文物保护法》《云南省历史建筑保护利用导则》等相关要求开展。招标人配合第三方合作单位，修缮工作由第三方合作单位为主体单位进行申报工作。
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响应招标文件要求的资格能力条件
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投标人资质等级：
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无要求
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信誉要求：
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投标人未处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；2021年至今没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形（提供书面声明）。投标人未被列入“信用中国https://www.creditchina.gov.cn”失信被执行人名单；在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）。
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企业类似业绩：
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无要求
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安全生产许可证：
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无要求
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第二中标候选人：
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浩安生态环境建设有限公司
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单位代码：
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91610000748648640P
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联合体投标单位：
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无
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联合体投标单位代码：
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无
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是否拟中标人：
|
否
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评标排名：
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2
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价格类型：
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费率或单价等
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报价：
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1.每年固定场地使用费：1元/月/平方米；2.静态回收期：15年；3.静态回收期内招标人每年营业额收入分成比例：1%；4.静态回收期之后至经营期满招标人每年营业额收入分成比例：5%。
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得分：
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63.3
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项目负责人：
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无要求
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项目负责人相关证书名称和编号：
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无要求
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项目负责人业绩：
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无要求
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工期（交货期）：
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合作经营期为建设期1年，运营期20年，共计21年。合同期满后本项目投资的软硬件设备归招标人所有（不另外支付费用）。
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质量：
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保证项目建设所需资金及时到位，保证项目安全、优质、高效、有序推进，并满足国家、地方及行业现行相关的强制性标准、质量验收（或检验评定）标准及规范的 要求，保证电力设施的正常运行及设施设备的安全，修缮工作须按照《中华人民共 和国文物保护法》《云南省历史建筑保护利用导则》等相关要求开展。招标人配合第三方合作单位，修缮工作由第三方合作单位为主体单位进行申报工作。
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响应招标文件要求的资格能力条件
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投标人资质等级：
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无要求
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信誉要求：
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投标人未处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；2021年至今没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形（提供书面声明）。投标人未被列入“信用中国https://www.creditchina.gov.cn”失信被执行人名单；在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）。
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企业类似业绩：
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无要求
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安全生产许可证：
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无要求
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第三中标候选人：
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云南万华圣地环境工程有限公司
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单位代码：
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91530000094678727U
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联合体投标单位：
|
无
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联合体投标单位代码：
|
无
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是否拟中标人：
|
否
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评标排名：
|
3
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价格类型：
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费率或单价等
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报价：
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1.每年固定场地使用费：1元/月/平方米；2.静态回收期：15年；3.静态回收期内招标人每年营业额收入分成比例：1%；4.静态回收期之后至经营期满招标人每年营业额收入分成比例：5%。
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得分：
|
62.3
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项目负责人：
|
无要求
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项目负责人相关证书名称和编号：
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无要求
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项目负责人业绩：
|
无要求
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工期（交货期）：
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合作经营期为建设期1年，运营期20年，共计21年。合同期满后本项目投资的软硬件设备归招标人所有（不另外支付费用）。
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质量：
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保证项目建设所需资金及时到位，保证项目安全、优质、高效、有序推进，并满足国家、地方及行业现行相关的强制性标准、质量验收（或检验评定）标准及规范的 要求，保证电力设施的正常运行及设施设备的安全，修缮工作须按照《中华人民共 和国文物保护法》《云南省历史建筑保护利用导则》等相关要求开展。招标人配合第三方合作单位，修缮工作由第三方合作单位为主体单位进行申报工作。
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响应招标文件要求的资格能力条件
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投标人资质等级：
|
无要求
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信誉要求：
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投标人未处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；2021年至今没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形（提供书面声明）。投标人未被列入“信用中国https://www.creditchina.gov.cn”失信被执行人名单；在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）。
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企业类似业绩：
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无要求
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安全生产许可证：
|
无要求
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