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招标项目名称：
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中天龙泉湾保障性租赁住房项目设计施工一体化
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标段编号：
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GC530100202600135001001
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标段名称：
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中天龙泉湾保障性租赁住房项目设计施工一体化
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招标人：
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昆明西北新城城市运营服务有限公司
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招标人地址：
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云南省昆明市五华区科普路505号五华科创大厦23楼98号
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招标联系人：
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李工
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联系电话：
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18612912011
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招标代理：
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云南铭漾工程技术咨询有限公司
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招标代理地址：
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昆明市五华区王筇路49号五华科创大厦14楼07室
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招标代理联系人：
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赵仕焜 李国涛 贺兴文 尹正国 杨玲英 罗杰 刘丹 申杨阳 陶汝鑫 潘雯
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招标代理联系电话：
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0871-65093696 13708885070
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公共资源交易行业分类：
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房屋建筑工程
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工程类型：
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设计施工总承包
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合同估算价(万元)：
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2381.57
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开标时间：
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2026-03-17 09:00
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拦标价(费率或单价等)：
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设计费最高限价为：下浮20%； 施工费最高限价为：下浮3%。
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监督部门及联系方式：
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昆明市五华区公共资源交易管理局（0871-64153148）
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公示开始时间：
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2026-03-19 17:00
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公示结束时间：
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2026-03-23 17:00
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招标方式：
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公开招标
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评标办法：
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综合评估法
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评标结果是否对外发布：
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对外发布
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公示性质：
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正常
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拟中标人情况说明：
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无。
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异议、投诉、监督渠道及其他内容：
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若对公示内容有异议，可在公示期内向招标人提起质疑，对质疑答复不满意的，可到行业主管部门投诉。
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中标候选人信息
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第一中标候选人：
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海纳明川建设工程有限公司
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单位代码：
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915300005772638412
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联合体投标单位：
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金工建设集团股份有限公司
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联合体投标单位代码：
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91530000757197220Y
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是否拟中标人：
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是
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评标排名：
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1
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价格类型：
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费率或单价等
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报价：
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设计报价：下浮22.0%；施工报价：下浮3.5%。
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得分：
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88.81
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项目负责人：
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设计负责人：惠晴；施工项目经理：吴玉莹；工程总承包项目经理：吴玉莹；施工技术负责人：吴启国。
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项目负责人相关证书名称和编号：
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设计负责人：惠晴，证书名称：中华人民共和国一级注册建筑师注册证书（证书编号：20245103542）；
施工项目经理：吴玉莹，证书名称：建筑工程专业一级建造师注册证书（证书编号：云1532025202502533）；证书名称：建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（证书编号：云建安B(2023)0037672）；
工程总承包项目经理：吴玉莹，证书名称：建筑工程专业一级建造师注册证书（证书编号：云1532025202502533）；证书名称：建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（证书编号：云建安B(2023)0037672）；
施工技术负责人：吴启国，按招标文件要求提供了社会保险证明材料。
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项目负责人业绩：
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本项目资格条件对项目负责人的业绩无要求。
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工期（交货期）：
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365日历天（其中：设计周期为65日历天；施工工期为300日历天）。
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质量：
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（1）设计部分：符合国家、地方及行业现行建设工程设计管理法规和规章、相关标准、规范和规程的要求，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，设计图满足施工要求，并对所提供的设计成果负终身质量责任；（2）施工部分：符合现行的国家、地方相关质量标准和技术规范，并执行《建设项目工程总承包管理规范》（GB/T50358-2017）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》(GB55032-2022)、《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》（DBJ53/T-23-2014）等规范及要求，确保一次性验收合格。
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响应招标文件要求的资格能力条件
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投标人资质等级：
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海纳明川建设工程有限公司：建筑装修装饰工程专业承包壹级；金工建设集团股份有限公司：建筑装饰工程设计专项甲级。
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信誉要求：
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按招标文件要求提供了承诺书。
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企业类似业绩：
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本项目资格条件对企业类似业绩无要求。
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安全生产许可证：
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(云)JZ安许证字[2012]600524
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第二中标候选人：
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云南睿驰建设工程有限公司
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单位代码：
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91530000346767858F
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联合体投标单位：
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永建设计集团有限公司
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联合体投标单位代码：
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91520900MA6GQ6AE9M
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是否拟中标人：
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否
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评标排名：
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2
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价格类型：
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费率或单价等
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报价：
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设计报价：下浮23.0%；施工报价：下浮3.4%。
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得分：
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73.68
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项目负责人：
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设计负责人：周娅；施工项目经理：李争艳；工程总承包项目经理：李争艳；施工技术负责人：陶汝鑫。
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项目负责人相关证书名称和编号：
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设计负责人：周娅，证书名称：中华人民共和国一级注册建筑师注册证书（证书编号：20145200268）；
施工项目经理：李争艳，证书名称：建筑工程专业一级建造师注册证书（证书编号：云1532016201849475）；证书名称：建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（证书编号：云建安B（2024）0035753）；
工程总承包项目经理：李争艳，证书名称：建筑工程专业一级建造师注册证书（证书编号：云1532016201849475）；证书名称：建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（证书编号：云建安B（2024）0035753）；
施工技术负责人：陶汝鑫，按招标文件要求提供了社会保险证明材料。
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项目负责人业绩：
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本项目资格条件对项目负责人的业绩无要求。
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工期（交货期）：
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365日历天（其中：设计周期为65日历天；施工工期为300日历天）。
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质量：
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1.设计部分：符合国家、地方及行业现行建设工程设计管理法规和规章、相关标准、规范和规程的要求，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，设计图满足施工要求，并对所提供的设计成果负终身质量责任。2.施工部分：符合现行的国家、地方相关质量标准和技术规范，并执行《建设项目工程总承包管理规范》（GB/T50358-2017）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》(GB55032-2022)、《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》（DBJ53/T-23-2014）等规范及要求，确保一次性验收合格。
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响应招标文件要求的资格能力条件
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投标人资质等级：
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云南睿驰建设工程有限公司：建筑装修装饰工程专业承包壹级；永建设计集团有限公司：建筑行业（建筑工程）甲级。
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信誉要求：
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按招标文件要求提供了承诺书。
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企业类似业绩：
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本项目资格条件对企业类似业绩无要求。
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安全生产许可证：
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(云)JZ安许证字[2017]000683
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第三中标候选人：
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宏盛建业投资集团有限公司
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单位代码：
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913611221615315079
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联合体投标单位：
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信宇腾远规划设计有限公司
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联合体投标单位代码：
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91610102MA6TTEED6B
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是否拟中标人：
|
否
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评标排名：
|
3
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价格类型：
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费率或单价等
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报价：
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设计报价：下浮20.4%；施工报价：下浮3.8%。
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得分：
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72.91
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项目负责人：
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设计负责人：沈晨露；施工项目经理：王学贤；工程总承包项目经理：王学贤；施工技术负责人：张茜。
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项目负责人相关证书名称和编号：
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设计负责人：沈晨露，证书名称：中华人民共和国一级注册建筑师注册证书（证书编号：20196101115）；
施工项目经理：王学贤，证书名称：建筑工程专业一级建造师注册证书（证书编号：赣1362007200903045）；证书名称：建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（证书编号：赣建安B（2023）0018990）；
工程总承包项目经理：王学贤，证书名称：建筑工程专业一级建造师注册证书（证书编号：赣1362007200903045）；证书名称：建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（证书编号：赣建安B（2023）0018990）；
施工技术负责人：张茜，按招标文件要求提供了社会保险证明材料。
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项目负责人业绩：
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本项目资格条件对项目负责人的业绩无要求。
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工期（交货期）：
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365日历天（其中：设计周期为65日历天；施工工期为300日历天）。
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质量：
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1.设计部分：符合国家、地方及行业现行建设工程设计管理法规和规章、相关标准、规范和规程的要求，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，设计图满足施工要求，并对所提供的设计成果负终身质量责任。2.施工部分：符合现行的国家、地方相关质量标准和技术规范，并执行《建设项目工程总承包管理规范》（GB/T50358-2017）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》(GB55032-2022)、《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》（DBJ53/T-23-2014）等规范及要求，确保一次性验收合格。
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响应招标文件要求的资格能力条件
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投标人资质等级：
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宏盛建业投资集团有限公司：建筑装修装饰工程专业承包壹级；信宇腾远规划设计有限公司：建筑行业（建筑工程）甲级。
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信誉要求：
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按招标文件要求提供了承诺书。
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企业类似业绩：
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本项目资格条件对企业类似业绩无要求。
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安全生产许可证：
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(赣)JZ安许证字[2005]050055
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评标情况：
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本项目由云南省综合评标专家库随机抽取专家5名、招标人代表2名组成评标委员会进行评标，并形成评标报告。
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详细评分表:
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附件:
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