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招标项目名称：
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昆明市社会福利院医疗养护楼项目选取第三方合作方招标(二次)
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标段编号：
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ZH530100202500114001001
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标段名称：
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昆明市社会福利院医疗养护楼项目选取第三方合作方招标(二次)
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招标人：
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昆明盛世养老投资有限公司
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招标人地址：
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昆明市盘龙区东三环山水白沙小区21栋5楼
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招标联系人：
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赵工、李工、汤工
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联系电话：
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18687908551
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招标代理：
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云南云岭工程造价咨询有限公司
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招标代理地址：
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云南省昆明市盘龙区小坝路2号金尚俊园C座11层
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招标代理联系人：
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王工、李工
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招标代理联系电话：
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15288408702
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公共资源交易行业分类：
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综合交易
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工程类型：
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其他
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合同估算价(万元)：
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19140.09
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开标时间：
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2025-08-27 09:00
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拦标价(费率或单价等)：
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1.第1-5年每年委托运营收益报价≥915万元/年； 第6-10年每年委托运营收益报价≥945万元/年； 第11-15年每年委托运营收益报价≥970万元/年； 第16-20年每年委托运营收益报价≥1000万元/年； 2.项目开始运营时间：从签订经营协议开始≤1年开始运营。
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监督部门及联系方式：
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昆明农业发展投资有限公司项目投资部、昆明农业发展投资有限公司纪检监察室0871-63151965
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公示开始时间：
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2025-08-29 16:00
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公示结束时间：
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2025-09-03 23:59
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招标方式：
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公开招标
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评标办法：
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综合评分法
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评标结果是否对外发布：
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对外发布
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公示性质：
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正常
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拟中标人情况说明：
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评标情况：
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第一中标候选人：德亨仁厚（北京）健康管理集团有限公司；第二中标候选人：河北仁爱医养服务集团有限公司。山东青鸟软通信息技术股份有限公司（昭通市昭阳区康态老年公寓）联合体成员职责分工不明确，不通过初步评审。
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异议、投诉、监督渠道及其他内容：
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此公示期不少于3日，若对上述公示有异议，可在公示期内向招标人进行质疑，对质疑答复不满的，可到同级公管局、行业主管部门投诉。监督部门：昆明农业发展投资有限公司项目投资部、昆明农业发展投资有限公司纪检监察室；联系电话：0871-63151965。
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中标候选人信息
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第一中标候选人：
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德亨仁厚（北京）健康管理集团有限公司
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单位代码：
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91110108MA01C1UQXW
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联合体投标单位：
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无
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联合体投标单位代码：
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无
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是否拟中标人：
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是
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评标排名：
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1
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价格类型：
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费率或单价等
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报价：
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第1-5年每年委托运营收益报价：955万元 第6-10年每年委托运营收益报价：1005万元 第11-15年每年委托运营收益报价：1036.67万元 第16-20年每年委托运营收益报价：1066.67万元；从签订经营协议开始，能够实现 6 个月内开始运营
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得分：
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90.34
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项目负责人：
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杨军伟
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项目负责人相关证书名称和编号：
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中级技术职称(主治医师）冀Z936-13751
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项目负责人业绩：
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工期（交货期）：
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本项目合作期限为21年，其中装修期及筹备期最长不超过1年，委托运营期为20年（委托运营起算日期为装修及设施设备到位次日）。
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质量：
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运营方应按照当地现行《养老机构管理办法》向项目所在地民政部门备案，并依照养老服务有关标准和规范，建立健全安全管理、医疗卫生、餐饮服务、财务管理、档案管理、老年人能力评估等规章制度；同时，如需开展医疗卫生服务，则按照《医疗机构管理条例》等相关法规规定上报卫健部门，经审批取得《医疗机构执业许可证》。
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响应招标文件要求的资格能力条件
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投标人资质等级：
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投标人为中国境内依法注册的企业法人实体或其他组织，整体具备与本项目运营要求相匹配的能力（老年人养老服务、康复护理服务、医疗服务）。
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信誉要求：
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投标人商业信誉良好，在经济活动中无重大违法违规行为，近3年内财务会计资料无虚假记载、银行和税务信用评价系统或企业信用系统中无不良记录。投标人及其法定代表人和项目负责人未被“信用中国”网站（http：//www.creditchina.gov.cn/）列入失信被执行人名单。
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企业类似业绩：
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无要求
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安全生产许可证：
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无要求
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第二中标候选人：
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河北仁爱医养服务集团有限公司
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单位代码：
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91130100308483766X
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联合体投标单位：
|
无
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联合体投标单位代码：
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无
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是否拟中标人：
|
否
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评标排名：
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2
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价格类型：
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费率或单价等
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报价：
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第1-5年每年委托运营收益报价：915万元 第6-10年每年委托运营收益报价：945万元 第11-15年每年委托运营收益报价：970万元 第16-20年每年委托运营收益报价：1000万元；从签订经营协议开始，能够实现 12 个月以内开始运营
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得分：
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45.6
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项目负责人：
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崔晓利
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项目负责人相关证书名称和编号：
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公共营养师中级冀 Z606-21120
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项目负责人业绩：
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工期（交货期）：
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本项目合作期限为21年，其中装修期及筹备期最长不超过1年，委托运营期为20年（委托运营起算日期为装修及设施设备到位次日）。
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质量：
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运营方应按照当地现行《养老机构管理办法》向项目所在地民政部门备案，并依照养老服务有关标准和规范，建立健全安全管理、医疗卫生、餐饮服务、财务管理、档案管理、老年人能力评估等规章制度；同时，如需开展医疗卫生服务，则按照《医疗机构管理条例》等相关法规规定上报卫健部门，经审批取得《医疗机构执业许可证》。
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响应招标文件要求的资格能力条件
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投标人资质等级：
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投标人为中国境内依法注册的企业法人实体或其他组织，整体具备与本项目运营要求相匹配的能力（老年人养老服务、康复护理服务、医疗服务）。
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信誉要求：
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投标人商业信誉良好，在经济活动中无重大违法违规行为，近3年内财务会计资料无虚假记载、银行和税务信用评价系统或企业信用系统中无不良记录。投标人及其法定代表人和项目负责人未被“信用中国”网站（http：//www.creditchina.gov.cn/）列入失信被执行人名单。
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企业类似业绩：
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无要求
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安全生产许可证：
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无要求
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附件:
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详细评分表:
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