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招标项目名称：
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元江县家园·棠前如院保障性租赁住房建设项目工程总承包（EPC）
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标段编号：
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GC530400202500299001001
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标段名称：
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元江县家园·棠前如院保障性租赁住房建设项目工程总承包（EPC）
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招标人：
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玉溪市新寓客保障性住房有限公司
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招标人地址：
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云南省玉溪市红塔区玉带街道办事处玉龙社区玉带路15号
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招标联系人：
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罗炜翔
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联系电话：
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18787763316
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招标代理：
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云南融慧项目管理咨询有限公司
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招标代理地址：
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云南省玉溪市红塔区玉兴街道右所社区16组中所35栋1号4楼
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招标代理联系人：
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郭梦愉
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招标代理联系电话：
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18313109164
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公共资源交易行业分类：
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房屋建筑工程
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工程类型：
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设计施工总承包
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合同估算价(万元)：
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11436.63
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开标时间：
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2025-11-14 09:00
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拦标价(费率或单价等)：
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设计费报价：≤30.00元/㎡，建安工程费报价：以招标人审核的结算总价为基础自行填报下浮率。
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监督部门及联系方式：
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元江县住房和城乡建设局(0877)6011401
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公示开始时间：
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2025-11-17 18:00
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公示结束时间：
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2025-11-20 23:59
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招标方式：
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公开招标
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评标办法：
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综合评估法
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评标结果是否对外发布：
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对外发布
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公示性质：
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正常
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拟中标人情况说明：
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评标情况：
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1、形式评审：4 家单位通过形式评审，详见形式评审表。
2、资格评审： 4 家单位通过资格评审，详见资格评审表。
3、响应性评审： 3 家单位通过响应性评审，详见响应性评审表。
4、详细评审：按照本项目评标办法的规定，评标委员会对通过形式评审、资格评审、响应性评审的投标人进行详细评审
评标委员会根据最终的详细评审得分由高至低的顺序推荐三名中标候选人
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异议、投诉、监督渠道及其他内容：
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根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、法规的规定，现将该项目中标结果予以公示,接受社会监督。公示期间，如有异议向招标人及代理提出，异议联系方式：18313109164。如对异议回复不满的可向招标行政监督部门实名书面投诉。
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中标候选人信息
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第一中标候选人：
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玉溪基石建设工程有限公司
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单位代码：
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91530427MAE7M4XQ29
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联合体投标单位：
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基准方中建筑设计股份有限公司
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联合体投标单位代码：
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91510105587557931T
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是否拟中标人：
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是
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评标排名：
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1
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价格类型：
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费率或单价等
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报价：
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设计服务费报价：25.27元/㎡；建安工程费下浮率报价：采用工程建安费下浮率的方式进行报价，下浮5%。
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得分：
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90.79
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项目负责人：
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姬建新
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项目负责人相关证书名称和编号：
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工程总承包项目经理与施工项目负责人：姬建新，注册建造师（二级），证书编号：云2532021202329778；设计项目负责人：汪涛，一级注册建筑师，证书编号：20245103616。
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项目负责人业绩：
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/
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工期（交货期）：
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本项目建设项目工期24个月（自合同签订之日起计算）。
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质量：
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质量承诺:1、设计质量标准：符合国家、地方及行业现行的设计标准、规范和规程的要求，确保施工图成果资料完整、真实准确、清晰有据，确保施工图成果资料通过相关单位的审查及备案，并对所提供的成果质量负终身责任；
2、施工质量标准：符合《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》及国家（行业）现行的相关质量标准，确保工程一次性验收合格；
注：在项目实施过程中如有相关规范及标准调整，按最新执行的规范及标准执行。
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响应招标文件要求的资格能力条件
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投标人资质等级：
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建筑工程施工总承包贰级、建筑行业(建筑工程)甲级
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信誉要求：
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满足招标文件要求
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企业类似业绩：
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1、泰康之家滇园项目施工图设计；2、滇中新区小哨地块保障性租赁住房建设项目EPC总承包合同（一标段）；3、玉溪北市区城市商务中心配套住宅建设项目工程总承包设计-施工一体化；4、中新区小哨地块商品房建设项目EPC总承包一标段；5、澜沧县铅矿片区棚户区改造安置房建设项目（一标段）设计及施工总承包（EPC）项目；
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安全生产许可证：
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(云)JZ安许证字[2025]807077
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第二中标候选人：
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玉溪玉湖建设集团有限公司
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单位代码：
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915304020913271475
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联合体投标单位：
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浙江新中环建筑设计有限公司
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联合体投标单位代码：
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913300007477012514
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是否拟中标人：
|
否
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评标排名：
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2
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价格类型：
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费率或单价等
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报价：
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设计服务费报价：29元/㎡；建安工程费下浮率报价：采用工程建安费下浮率的方式进行报价，下浮7.5%。
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得分：
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72.59
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项目负责人：
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李金云
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项目负责人相关证书名称和编号：
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工程总承包项目经理：李金云，注册建造师（二级），证书编号云2532015202134042；施工项目负责人：李妮，注册建造师（二级），证书编号云2532019202122146；设计项目负责人：柏丽，一级注册建筑师，证书编号20193302613。
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项目负责人业绩：
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/
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工期（交货期）：
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本项目建设项目工期24个月（自合同签订之日起计算）。
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质量：
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质量承诺:1、设计质量标准：符合国家、地方及行业现行的设计标准、规范和规程的要求，确保施工图成果资料完整、真实准确、清晰有据，确保施工图成果资料通过相关单位的审查及备案，并对所提供的成果质量负终身责任；
2、施工质量标准：符合《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》及国家（行业）现行的相关质量标准，确保工程一次性验收合格；
注：在项目实施过程中如有相关规范及标准调整，按最新执行的规范及标准执行。
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响应招标文件要求的资格能力条件
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投标人资质等级：
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建筑工程施工总承包贰级、建筑行业(建筑工程)甲级
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信誉要求：
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满足招标文件要求
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企业类似业绩：
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1、玉河湾建设项目；2、红塔区北城街道东营清真寺风貌改造民生工程综合楼项目；3、三江片区城中村综合改造安置小区(高佳小区一期)建设项目设计；4、大兴量贩购物广场
。
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安全生产许可证：
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(云)JZ安许证字[2017]000117
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第三中标候选人：
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云南乾金建筑工程有限公司
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单位代码：
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9153010067872247XJ
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联合体投标单位：
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昆明理工大学设计研究院有限公司
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联合体投标单位代码：
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915300009165322427
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是否拟中标人：
|
否
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评标排名：
|
3
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价格类型：
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费率或单价等
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报价：
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设计服务费报价：22.50元/㎡；建安工程费下浮率报价：采用工程建安费下浮率的方式进行报价，下浮3.6%。
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得分：
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70.53
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项目负责人：
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余诚
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项目负责人相关证书名称和编号：
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工程总承包项目经理：余诚，注册建造师（二级），证书编号云2532010202164580；施工项目负责人：何珊，注册建造师（二级），证书编号云2532019202110747；设计项目负责人：陈万磊，一级注册建筑师，证书编号20245300932。
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项目负责人业绩：
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/
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工期（交货期）：
|
本项目建设项目工期24个月（自合同签订之日起计算）。
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质量：
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质量承诺：1、设计质量标准：符合国家、地方及行业现行的设计标准、规范和规程的要求，确保施工图成果资料完整、真实准确、清晰有据，确保施工图成果资料通过相关单位的审查及备案，并对所提供的成果质量负终身责任；
2、施工质量标准：符合《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》及国家（行业）现行的相关质量标准，确保工程一次性验收合格；
注：在项目实施过程中如有相关规范及标准调整，按最新执行的规范及标准执行。
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响应招标文件要求的资格能力条件
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投标人资质等级：
|
建筑工程施工总承包贰级、建筑行业(建筑工程)甲级
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信誉要求：
|
满足招标文件要求
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企业类似业绩：
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1、玉溪大化产业园区化念片区综合开发项目搬迁安置点建设工程三标段；2、会泽县综合产业园建设项目(一期)附属工程及公共部分建设项目设计、施工总承包(EPC)；3、个旧市大屯街道乡村振兴产业示范项目工程总承包合同；
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安全生产许可证：
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(云)JZ安许证字[2011]022026
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