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招标项目名称：
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KCXS2022-1号地块项目设计、施工总承包
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标段编号：
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GC530100202600100001001
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标段名称：
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KCXS2022-1号地块项目设计、施工总承包
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招标人：
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云南省南疆房地产开发有限公司西山分公司
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招标人地址：
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云南省昆明市西山区前卫街道办事处日新路与前兴路交叉口润城小区（第二大道A1地块）7座2层商业201号
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招标联系人：
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何工
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联系电话：
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13708847967
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招标代理：
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天行健项目管理咨询（北京）有限公司
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招标代理地址：
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昆明市五华区科光路42号金钻中心10楼1002
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招标代理联系人：
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王冠华、杨薇、曾欢欢
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招标代理联系电话：
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15198786785
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公共资源交易行业分类：
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房屋建筑工程
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工程类型：
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设计施工总承包
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合同估算价(万元)：
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92811.98
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开标时间：
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2026-03-09 09:00
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拦标价(费率或单价等)：
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设计费最高限价：全费用综合单价65元/平方米；工程施工费计价百分率最高限价：计价百分率不高于99%
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监督部门及联系方式：
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西山区政务服务管理局（0871-68235915）
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公示开始时间：
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2026-03-10 15:30
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公示结束时间：
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2026-03-13 23:59
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招标方式：
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公开招标
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评标办法：
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综合评估法
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评标结果是否对外发布：
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对外发布
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公示性质：
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正常
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拟中标人情况说明：
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拟确定第一候选人云南建投第四建设有限公司（联合体牵头人）、云南建投第五建设有限公司（联合体成员一）、云南特斯特建设工程有限公司（联合体成员二）组成的联合体为中标人。
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异议、投诉、监督渠道及其他内容：
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一、异议、投诉、监督渠道
1、公示时间：三个工作日；2、根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，现将评标结果予以公示，接受社会监督。若对上述公示有异议，可在公示期内向招标人进行质疑，对质疑答复不满的，可到监督部门进行投诉。监督电话：昆明市西山区政务服务管理局（0871-68235915）。
二、其他内容
否决投标情况：本项目无否决投标情况。
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中标候选人信息
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第一中标候选人：
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云南建投第四建设有限公司
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单位代码：
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91530000216521569H
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联合体投标单位：
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云南建投第五建设有限公司//云南特斯特建设工程有限公司
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联合体投标单位代码：
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9153000021652118XT//91530100787366814E
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是否拟中标人：
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是
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评标排名：
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1
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价格类型：
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费率或单价等
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报价：
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设计费：55.00元/平方米； 工程施工费计价百分率：97.50%
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得分：
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90.75
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项目负责人：
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工程总承包项目经理：禹富豪
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项目负责人相关证书名称和编号：
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建筑工程专业一级建造师（注册编号：云1532018201900399）、高级工程师（证书编号：Y120234051810770088）
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项目负责人业绩：
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本项目对项目负责人业绩不作要求。
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工期（交货期）：
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设计周期：自合同签订之日起至项目竣工备案，施工工期610日历天。
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质量：
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（1）工程设计质量标准：符合国家法律、法规、现行有效的技术标准、规范及工程所在地的地方性法规、规章和政策要求等，同时满足云南省建设投资控股集团有限公司及云南省房地产开发经营（集团）有限公司相关设计要求及技术要点要求（投标截止时点最新版）。成果文件应通过相关行政主管部门审核、审批；保证设计质量，对所有成果的真实性和可靠性负终身质量责任。
（2）工程施工质量标准：符合现行《工程建设标准强制性条文》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《房屋建筑和市政基础设施工程质量检测技术管理规范》、《园林绿化工程施工及验收规范》、《建筑工程安全生产管理条例》、《城市绿化工程施工及验收规范》、《市政工程施工安全检查标准》、《施工验收规范》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程文件归档整理规范》等质量验收标准的要求，满足云南省建设投资控股集团有限公司《好房子建设标准》及云南省房地产开发经营（集团）有限公司相关技术要点要求和云南省房地产开发经营（集团）有限公司工程项目第三方评估体系要求（投标截止时点最新版）。绿化工程管养期24个月（一级养护，合同单项验收合格之日起计）。项目一次性验收合格，达到省优标准（根据各项目实际情况确定）。
（3）规范和标准之间有不一致的，以要求和标准高的执行。
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响应招标文件要求的资格能力条件
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投标人资质等级：
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云南建投第四建设有限公司：
设计资质：建筑行业（建筑工程）甲级（证书编号：A153010841）
施工资质：建筑工程施工总承包特级（证书编号：D153047305）
云南建投第五建设有限公司：
施工资质：建筑工程施工总承包特级（证书编号：D153A01033）
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信誉要求：
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（1）当前未被建设行政主管部门取消投标资格；
（2）未被“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被执行人；
（3）根据《云南省住房和城乡建设厅关于印发云南省房屋市政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》（云建质〔2023〕1号），对在云南省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具备安全生产条件的，在云南省行政区域范围内不得参与新的招投标活动；生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在云南省行政区域范围内参与新的招投标活动。
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企业类似业绩：
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本项目“投标人资格要求”未要求
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安全生产许可证：
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云南建投第四建设有限公司：（云）JZ安许证字［2005］010033）
云南建投第五建设有限公司：（云）JZ安许证字［2005］010037）
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第二中标候选人：
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云南建投第十建设有限公司
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单位代码：
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91530000719485651H
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联合体投标单位：
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上海天华建筑设计有限公司
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联合体投标单位代码：
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913101156308648744
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是否拟中标人：
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否
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评标排名：
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2
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价格类型：
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费率或单价等
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报价：
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设计费：62.55元/平方米； 工程施工费计价百分率：98.10%
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得分：
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83.29
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项目负责人：
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工程总承包项目经理：蔡勇
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项目负责人相关证书名称和编号：
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建筑工程专业一级建造师（注册编号：云1532019202000702）、高级工程师（证书编号：Y120234051810770667）
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项目负责人业绩：
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本项目对项目负责人业绩不作要求。
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工期（交货期）：
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设计周期：自合同签订之日起至项目竣工备案，施工工期610日历天。
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质量：
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（1）工程设计质量标准：符合国家法律、法规、现行有效的技术标准、规范及工程所在地的地方性法规、规章和政策要求等，同时满足云南省建设投资控股集团有限公司及云南省房地产开发经营（集团）有限公司相关设计要求及技术要点要求（投标截止时点最新版）。成果文件应通过相关行政主管部门审核、审批；保证设计质量，对所有成果的真实性和可靠性负终身质量责任。
（2）工程施工质量标准：符合现行《工程建设标准强制性条文》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《房屋建筑和市政基础设施工程质量检测技术管理规范》、《园林绿化工程施工及验收规范》、《建筑工程安全生产管理条例》、《城市绿化工程施工及验收规范》、《市政工程施工安全检查标准》、《施工验收规范》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程文件归档整理规范》等质量验收标准的要求，满足云南省建设投资控股集团有限公司《好房子建设标准》及云南省房地产开发经营（集团）有限公司相关技术要点要求和云南省房地产开发经营（集团）有限公司工程项目第三方评估体系要求（投标截止时点最新版）。绿化工程管养期24个月（一级养护，合同单项验收合格之日起计）。项目一次性验收合格，达到省优标准（根据各项目实际情况确定）。
（3）规范和标准之间有不一致的，以要求和标准高的执行。
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响应招标文件要求的资格能力条件
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投标人资质等级：
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云南建投第十建设有限公司：
施工资质：建筑工程施工总承包特级（证书编号：D153077403）
上海天华建筑设计有限公司：
设计资质：建筑行业（建筑工程）甲级（证书编号：A131002117）
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信誉要求：
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（1）当前未被建设行政主管部门取消投标资格；
（2）未被“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被执行人；
（3）根据《云南省住房和城乡建设厅关于印发云南省房屋市政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》（云建质〔2023〕1号），对在云南省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具备安全生产条件的，在云南省行政区域范围内不得参与新的招投标活动；生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在云南省行政区域范围内参与新的招投标活动。
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企业类似业绩：
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本项目“投标人资格要求”未要求
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安全生产许可证：
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(云)JZ安许证字[2005]010067
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第三中标候选人：
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云南工程建设总承包股份有限公司
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单位代码：
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91530000216521120T
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联合体投标单位：
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基准方中建筑设计股份有限公司
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联合体投标单位代码：
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91510105587557931T
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是否拟中标人：
|
否
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评标排名：
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3
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价格类型：
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费率或单价等
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报价：
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设计费：60.80元/平方米； 工程施工费计价百分率：96.12%
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得分：
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77.3
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项目负责人：
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工程总承包项目经理：李昌兴
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项目负责人相关证书名称和编号：
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建筑工程专业一级建造师（注册编号：云1532019202001212）、高级工程师（证书编号：Y120244051810770019）
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项目负责人业绩：
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本项目“投标人资格要求”未要求
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工期（交货期）：
|
设计周期：自合同签订之日起至项目竣工备案，施工工期610日历天。
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|
质量：
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（1）工程设计质量标准：符合国家法律、法规、现行有效的技术标准、规范及工程所在地的地方性法规、规章和政策要求等，同时满足云南省建设投资控股集团有限公司及云南省房地产开发经营（集团）有限公司相关设计要求及技术要点要求（投标截止时点最新版）。成果文件应通过相关行政主管部门审核、审批；保证设计质量，对所有成果的真实性和可靠性负终身质量责任。
（2）工程施工质量标准：符合现行《工程建设标准强制性条文》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《房屋建筑和市政基础设施工程质量检测技术管理规范》、《园林绿化工程施工及验收规范》、《建筑工程安全生产管理条例》、《城市绿化工程施工及验收规范》、《市政工程施工安全检查标准》、《施工验收规范》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程文件归档整理规范》等质量验收标准的要求，满足云南省建设投资控股集团有限公司《好房子建设标准》及云南省房地产开发经营（集团）有限公司相关技术要点要求和云南省房地产开发经营（集团）有限公司工程项目第三方评估体系要求（投标截止时点最新版）。绿化工程管养期24个月（一级养护，合同单项验收合格之日起计）。项目一次性验收合格，达到省优标准（根据各项目实际情况确定）。
（3）规范和标准之间有不一致的，以要求和标准高的执行。
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|
响应招标文件要求的资格能力条件
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投标人资质等级：
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云南工程建设总承包股份有限公司：
施工资质：建筑工程施工总承包特级（证书编号：D153A00339）
基准方中建筑设计股份有限公司：
设计资质：建筑行业（建筑工程）甲级（证书编号：A151A00241）
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信誉要求：
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（1）当前未被建设行政主管部门取消投标资格；
（2）未被“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被执行人；
（3）根据《云南省住房和城乡建设厅关于印发云南省房屋市政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》（云建质〔2023〕1号），对在云南省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具备安全生产条件的，在云南省行政区域范围内不得参与新的招投标活动；生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在云南省行政区域范围内参与新的招投标活动。
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企业类似业绩：
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本项目“投标人资格要求”未要求
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安全生产许可证：
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(云)JZ安许证字[2006]010029
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评标情况：
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本项目由云南省综合评标专家库专家库随机抽取专家5名、招标人代表2名组成评标委员会进行评标，并形成评标报告。
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详细评分表:
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