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招标项目名称：
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会泽县金钟街道鱼洞社区宋家村城中村棚户区和鱼洞片区城中村城市棚户区改造项目安置房（文笔佳苑）前期物业管理服务项目
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标段编号：
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GC530300202600032001001
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标段名称：
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会泽县金钟街道鱼洞社区宋家村城中村棚户区和鱼洞片区城中村城市棚户区改造项目安置房（文笔佳苑）前期物业管理服务项目
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招标人：
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会泽县住房和城乡建设局
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招标人地址：
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会泽县金钟街道通宝路744号
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招标联系人：
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鱼工
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联系电话：
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13769825656
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招标代理：
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会泽顺耀招标咨询有限公司
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招标代理地址：
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会泽县古城街道瑞祥小区瑞凯东路188号
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招标代理联系人：
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李顺美
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招标代理联系电话：
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183 1388 1839
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公共资源交易行业分类：
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其它
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工程类型：
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其他
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合同估算价(万元)：
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780
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开标时间：
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2026-02-09 09:00
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拦标价(费率或单价等)：
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服务期固定综合单价，地上商业用房及公共设施物业服务费：1.25元/㎡/月；住宅物业服务费：1.05元/㎡/月，地下层建筑物物业服务费：0.8元/㎡/月
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监督部门及联系方式：
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会泽县住房和城乡建设 0874-512 2371
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公示开始时间：
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2026-02-10 09:00
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公示结束时间：
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2026-02-12 17:00
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招标方式：
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公开招标
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评标办法：
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综合评分法
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评标结果是否对外发布：
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对外发布
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公示性质：
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正常
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拟中标人情况说明：
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/
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异议、投诉、监督渠道及其他内容：
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若对上述公示有异议，可在公示期内向招标人及招标代理公司进行质疑。 招标人：会泽县住房和城乡建设局 地 址：会泽县金钟街道通宝路744号 联系人：鱼工 电 话：137 6982 5656 招标代理机构：会泽顺耀招标咨询有限公司 地址：会泽县古城街道瑞祥小区瑞凯东路188号 联系人：刘辉 电话：183 1388 1839
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中标候选人信息
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第一中标候选人：
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会泽永裕城市综合服务有限公司
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单位代码：
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91530326MA6NCL0H0N
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联合体投标单位：
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无
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联合体投标单位代码：
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无
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是否拟中标人：
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是
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评标排名：
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1
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价格类型：
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费率或单价等
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报价：
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地上商业用房及公共设施物业服务费：1.2元/㎡/月，住宅物业服务费:1.00元/㎡/月，地下层建筑物物业服务费：0.75元/㎡/月
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得分：
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85.46
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项目负责人：
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庄克凤
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项目负责人相关证书名称和编号：
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符合招标文件要求。
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项目负责人业绩：
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/
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工期（交货期）：
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三年（2026年1月1日-2028年12月31日或成立业委会并签订新的物业服务合同止），招标人将对中标的服务质量进行定期考核，对考核不合格的，采购人有权终止合同
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质量：
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按照国家行业相关标准，并对照本次招标规定的物业服务内容和后续签订合同约定的相关要求，为业主提供高质量的服务，并随时接受招标人及上级部门的检查、监督。
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响应招标文件要求的资格能力条件
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投标人资质等级：
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符合招标文件要求。
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信誉要求：
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符合招标文件要求。
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企业类似业绩：
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符合招标文件要求。
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安全生产许可证：
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符合招标文件要求。
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第二中标候选人：
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云南首佳物业管理有限公司
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单位代码：
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915301025688276682
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联合体投标单位：
|
无
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联合体投标单位代码：
|
无
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是否拟中标人：
|
否
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评标排名：
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2
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价格类型：
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费率或单价等
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报价：
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地上商业用房及公共设施物业服务费：1.00元/㎡/月，住宅物业服务费:0.80元/㎡/月，地下层建筑物物业服务费:0.60元/㎡/月
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得分：
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72.08
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项目负责人：
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李军
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项目负责人相关证书名称和编号：
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符合招标文件要求。
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项目负责人业绩：
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/
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工期（交货期）：
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三年（2026年1月1日-2028年12月31日或成立业委会并签订新的物业服务合同止），招标人将对中标的服务质量进行定期考核，对考核不合格的，采购人有权终止合同
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质量：
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按照国家行业相关标准，并对照本次招标规定的物业服务内容和后续签订合同约定的相关要求，为业主提供高质量的服务，并随时接受招标人及上级部门的检查、监督。
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响应招标文件要求的资格能力条件
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投标人资质等级：
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符合招标文件要求。
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信誉要求：
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符合招标文件要求。
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企业类似业绩：
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符合招标文件要求。
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安全生产许可证：
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符合招标文件要求。
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第三中标候选人：
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曲靖易成人力资源服务有限公司
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单位代码：
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91530302MA6NUEEBXR
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联合体投标单位：
|
无
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联合体投标单位代码：
|
无
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是否拟中标人：
|
否
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评标排名：
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3
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价格类型：
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费率或单价等
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报价：
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地上商业用房及公共设施物业服务费：1.20元/㎡/月，住宅物业服务费:1.03元/㎡/月，地下层建筑物物业服务费：0.78元/㎡/月
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得分：
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64.83
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项目负责人：
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赵路买
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项目负责人相关证书名称和编号：
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符合招标文件要求。
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项目负责人业绩：
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/
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工期（交货期）：
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三年（2026年1月1日-2028年12月31日或成立业委会并签订新的物业服务合同止），招标人将对中标的服务质量进行定期考核，对考核不合格的，采购人有权终止合同
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质量：
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按照国家行业相关标准，并对照本次招标规定的物业服务内容和后续签订合同约定的相关要求，为业主提供高质量的服务，并随时接受招标人及上级部门的检查、监督。
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响应招标文件要求的资格能力条件
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投标人资质等级：
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符合招标文件要求。
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信誉要求：
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符合招标文件要求。
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企业类似业绩：
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符合招标文件要求。
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安全生产许可证：
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符合招标文件要求。
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评标情况：
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本项目由云南省综合评标专家库专家库随机抽取专家5名、招标人代表2名组成评标委员会进行评标，并形成评标报告。
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详细评分表:
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附件:
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