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招标项目名称：
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通泰花园二期前期物业服务项目
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标段编号：
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GC530300202500779001001
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标段名称：
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通泰花园二期前期物业服务项目
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招标人：
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云南山水通泰旅游文化开发有限责任公司
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招标人地址：
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云南省曲靖市麒麟区三宝街道雷家庄社区
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招标联系人：
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余经理
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联系电话：
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18725160981
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招标代理：
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云南中创项目管理咨询有限公司
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招标代理地址：
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曲靖市麒麟区益宁街道靖江商城13-7栋
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招标代理联系人：
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朱红燕
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招标代理联系电话：
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18469033393
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公共资源交易行业分类：
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房屋建筑工程
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工程类型：
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其他
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合同估算价(万元)：
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450
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开标时间：
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2026-01-15 09:00
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拦标价(费率或单价等)：
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监督部门及联系方式：
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麒麟区行政审批局（0874-6195365）
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公示开始时间：
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2026-01-19 09:00
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公示结束时间：
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2026-01-22 09:00
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招标方式：
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公开招标
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评标办法：
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综合评标办法
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评标结果是否对外发布：
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对外发布
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公示性质：
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正常
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拟中标人情况说明：
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异议、投诉、监督渠道及其他内容：
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投标人对结果公示如有异议,应当在公示期限内以书面形式向招标人或招标代理机构提出，逾期不受理。
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中标候选人信息
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第一中标候选人：
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云南优佰物业服务有限公司
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单位代码：
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91530302MABYQN0Q5K
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联合体投标单位：
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无
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联合体投标单位代码：
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无
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是否拟中标人：
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是
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评标排名：
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1
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价格类型：
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费率或单价等
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报价：
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高层住宅：1.9元/㎡·月；商铺：3.00元/㎡·月；车位服务费：40.00元/个·月；二次加压费：10.00元/户·月；
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得分：
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94.8
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项目负责人：
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任朝龙
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项目负责人相关证书名称和编号：
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/
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项目负责人业绩：
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工期（交货期）：
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三年（合同一年一签，每服务满一年并经招标人考核合格后续签下一年度合同，累计不超过三年；考核不合格的不得续签下一年度合同）。
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质量：
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按照国家及行业相关标准和合同约定的相关要求，并根据招标人要求为业主提供高质量管理服务，并随时接受招标人的检查、监督。
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响应招标文件要求的资格能力条件
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投标人资质等级：
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/
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信誉要求：
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符合招标文件要求
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企业类似业绩：
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/
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安全生产许可证：
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/
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第二中标候选人：
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云南芬芳物业服务有限公司
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单位代码：
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915303250698260110
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联合体投标单位：
|
无
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联合体投标单位代码：
|
无
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是否拟中标人：
|
否
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评标排名：
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2
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价格类型：
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费率或单价等
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报价：
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高层住宅：2.2元/㎡·月；商铺：4.5元/㎡·月；车位服务费：48元/个·月；二次加压费：15元/户·月；
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得分：
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72.32
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项目负责人：
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孙庆春
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项目负责人相关证书名称和编号：
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/
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项目负责人业绩：
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工期（交货期）：
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三年（合同一年一签，每服务满一年并经招标人考核合格后续签下一年度合同，累计不超过三年；考核不合格的不得续签下一年度合同）。
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质量：
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按照国家及行业相关标准和合同约定的相关要求，并根据招标人要求为业主提供高质量管理服务，并随时接受招标人的检查、监督。
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响应招标文件要求的资格能力条件
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投标人资质等级：
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/
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信誉要求：
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符合招标文件要求
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企业类似业绩：
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/
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安全生产许可证：
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/
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第三中标候选人：
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云南博凯物业服务有限公司
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单位代码：
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9153030268128807XN
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联合体投标单位：
|
无
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联合体投标单位代码：
|
无
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是否拟中标人：
|
否
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评标排名：
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3
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价格类型：
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费率或单价等
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报价：
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高层住宅：2.35元/㎡·月；商铺：4.70元/㎡·月；车位服务费：49元/个·月；二次加压费：15元/户·月；
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得分：
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68.69
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项目负责人：
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方保国
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项目负责人相关证书名称和编号：
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/
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项目负责人业绩：
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工期（交货期）：
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三年（合同一年一签，每服务满一年并经招标人考核合格后续签下一年度合同，累计不超过三年；考核不合格的不得续签下一年度合同）。
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质量：
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按照国家及行业相关标准和合同约定的相关要求，并根据招标人要求为业主提供高质量管理服务，并随时接受招标人的检查、监督。
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响应招标文件要求的资格能力条件
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投标人资质等级：
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/
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信誉要求：
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符合招标文件要求
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企业类似业绩：
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/
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安全生产许可证：
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/
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评标情况：
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本项目由云南省综合评标专家库随机抽取专家4名、招标人代表1名组成评标委员会进行评标，并形成评标报告。
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详细评分表:
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附件:
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