红塔区九曲巷32号办公楼运营管理单位选取

红塔区发布时间：2025-04-18来源：云南省公共资源交易网

资格预审公告/招标公告中标公示/公告中标候选人公告

项目名称：红塔区九曲巷32号办公楼运营管理单位选取
规模：建筑占地面积约833.57平方米，建筑面积约3323.08平方米，停车场面积约700平方米。4fb3b5b6-12bf-41d2-a278-477ac4667b7b
范围：一、项目概况：红塔区九曲巷32号办公楼，建筑占地面积约833.57平方米，建筑面积约3323.08平方米，停车场面积约700平方米，一幢四层“L型”建筑，建筑结构为钢筋混凝土结构。上述办公楼房屋、结构、场地、设施均以现状为准。二、招标范围：为加强事业单位资产管理，挖掘房产利用价值，调剂和盘活国有资产，规范房产管理行为，对红塔区九曲巷32号办公楼委托运营管理单位进行集中管理。因办公楼年久失修，为确保办公场所满足日常办公需求，本项目招标范围包含两个部分：（1）办公楼修缮改造：主要目的为消除安全隐患、严禁大拆大建、高档装修，原则为满足日常办公需求及消防安全管理。运营管理单位需进行修缮改造，改造范围包括但不限于屋面防水、内墙地面、门窗、新建室外疏散通道、消火栓系统、应急照明系统、强弱电网络系统等修缮改造内容，最终按招标人审核确定的修缮改造方案实施。根据办公楼现状、修缮改造内容，结合项目的实际情况，修缮改造费用不少于160万元。（2）运营管理综合服务：提供运营管理综合服务，包括不限于：按相关政策规定优先满足招标人对办公用房调剂的前提下对外招商工作、后勤服务、设施维护、运营服务、安全管理、技术支持、应急管理等服务内容，具体服务内容

项目详情

中标候选人公示

招标项目名称：

红塔区九曲巷32号办公楼运营管理单位选取

标段编号：

ZH530400202500036001001

标段名称：

红塔区九曲巷32号办公楼运营管理单位选取

招标人：

玉溪市红塔区机关事务管理局

招标人地址：

玉溪市红塔区红塔大道44号

招标联系人：

张维

联系电话：

15987720730

招标代理：

云南玉溪通达工程咨询有限责任公司

招标代理地址：

玉溪市红塔区碓窝田2幢8号

招标代理联系人：

黄笛

招标代理联系电话：

15706977480

公共资源交易行业分类：

综合交易

工程类型：

其他

合同估算价(万元)：

160

开标时间：

2025-04-18 09:00

拦标价(万元)：

160

监督部门及联系方式：

玉溪市红塔区机关事务管理局纪检组

公示开始时间：

2025-04-18 16:30

公示结束时间：

2025-04-23 16:30

招标方式：

公开招标

评标办法：

综合评估法

评标结果是否对外发布：

对外发布

公示性质：

正常

拟中标人情况说明：

评标情况：

经评审，评标委员会推荐玉溪仁新健康投资有限责任公司为第一中标候选人，推荐云南昂辰建筑工程有限公司为第二中标候选人，推荐云南瑞鸿建筑工程有限公司为第三中标候选人。

异议、投诉、监督渠道及其他内容：

根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、法规的规定，现将该项目中标结果予以公示，接受社会监督。如有异议请于公示结束日期前向招标人纪检监察部门实名书面投诉。

中标候选人信息

第一中标候选人：

玉溪仁新健康投资有限责任公司

单位代码：

91530402MA6MW2R69Q

联合体投标单位：

无

联合体投标单位代码：

无

是否拟中标人：

是

评标排名：

价格类型：

(万元)

报价：

172

得分：

85.74

项目负责人：

杨晨明

项目负责人相关证书名称和编号：

项目负责人业绩：

工期（交货期）：

三年，运营管理单位修缮改造时间五个月不计，运营服务期限从合同签订办理移交手续后顺延五个月开始计算。三年履约完后进行运营考核评估，评估合格后可优先续约。

质量：

（1）运营服务要求：运营管理单位提供的运营管理综合服务满足相关规范及招标人要求。（2）修缮改造质量要求：按国家及地方、行业等现行验收规范，验收合格并通过备案。

响应招标文件要求的资格能力条件

投标人资质等级：

具有独立承担民事责任的能力。

信誉要求：

满足招标文件要求。

企业类似业绩：

安全生产许可证：

第二中标候选人：

云南昂辰建筑工程有限公司

单位代码：

91530421309681166G

联合体投标单位：

无

联合体投标单位代码：

无

是否拟中标人：

否

评标排名：

价格类型：

(万元)

报价：

171

得分：

61.62

项目负责人：

杨伟

项目负责人相关证书名称和编号：

项目负责人业绩：

工期（交货期）：

质量：

响应招标文件要求的资格能力条件

投标人资质等级：

具有独立承担民事责任的能力。

信誉要求：

满足招标文件要求。

企业类似业绩：

安全生产许可证：

第三中标候选人：

云南瑞鸿建筑工程有限公司

单位代码：

91530402589635788P

联合体投标单位：

无

联合体投标单位代码：

无

是否拟中标人：

否

评标排名：

价格类型：

(万元)

报价：

165

得分：

60.07

项目负责人：

郑建祥

项目负责人相关证书名称和编号：

项目负责人业绩：

工期（交货期）：

质量：

响应招标文件要求的资格能力条件

投标人资质等级：

具有独立承担民事责任的能力。

信誉要求：

满足招标文件要求。

企业类似业绩：

安全生产许可证：

附件:

序号	文件名	创建时间
1	中标候选人公示.pdf	2025-04-18 16:05:50

详细评分表:

序号	文件名	创建时间
1	详细评分表_附件.pdf	2025-04-18 13:37:47

红塔区九曲巷32号办公楼运营管理单位选取

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