昌吉市融创港片区34-04-01号地块修建性详细规划项目

招标公告

（招标编号： E6523003905007506001001 ）

昌吉市融创港片区 34-04-01 号地块修建性详细规划项目，经由 主管部门 批准 建设 ，招标人为昌吉市政府投资建设项目代建管理中心 ， 项目资金来源为 财政资金 150 万元 。 该 项目已具备招标条件， 现决定对该项目进行 公开招标。

一、 项目概况和招标范围

1 、 项目名称： 昌吉市融创港片区 34-04-01 号地块修建性详细规划项目

2 、 项目建设地点：昌吉市融创港片区 34-04-01 号地块位于西城路以西、德政路以北、三屯河路以东、朝阳路以南区域。

3 、 工程投资额： 150 万元。

4 、 资金来源： 财政资金。

5 、 设计成果交付：合同签订后 25 日内完成 修建性详细规划设计。

6 、本工程不划分标段

7 、 质量标准：项目修建性详细规划的内容和深度应能满足自治区城市规划管理技术规定和审批的要求，通过专家评审及相关部门的审批，并取得相关批复。

8 、 招标范围：包括但不限于修建性详细规划，规划用地面积约 800 亩 ( 最终以规划用地许可证面积为准 ) ，按照 8000 人整体规划设计（其中，一期按照 5000 人规划布局，建筑规模约 150000 平方米，远期预留学校发展空间），一期使用的教学楼、图书馆、学生宿舍、食堂、实验实习用房、交流中心、冬运馆、室内体育用房、办公用房等重要建筑单体设计，给排水、消防、采暖、供电、地坪及绿化等室外配套设施设计（修建性详细规划的最终面积以实际面积为准）。

二 、投标人资格要求

1 、投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业； 持有有效的营业执照。

2 、 资质要求： （ 1 ）投标人须同时满足：具备国家建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级及国土空间规划（城乡规划）甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质及国土空间规划（城乡规划）甲级资质；（ 2 ）项目负责人应具有注册城乡规划师（或国土空间规划师）及规划专业正高级职称。

3 、 投标人业绩要求：投标人已完成的类似业绩不得少于 1 项（须提供中标通知书 （ 发包通知书或成交通知书 ）和修建性详细规划 合同， 2024 年 1 2 月 1 日之后新设立企业参与招投标时，招标文件和评标文件中不评价企业业绩，只对项目负责人业绩作出要求）。

4 、 项目负责人业绩要求：项目负责人已完成的类似业绩不得少于 1 项（须提供中标通知书 （ 发包通知书或成交通知书 ）和修建性详细规划 合同，业绩证明材料必须反映项目负责人。

5 、 财务要求： 提供 2024 年度或近期的财务状况报告（表）或其基本开户银行出具的资信证明复印件（资信证明出具时间须在本项目 招标 公告发布之后，投标文件递交截止时间之前）。

6、投标人所报项目负责人必须为在 昌吉州公共资源交易网 （ https://www.cjzwfw.cn/cjggzy/）信息登记的人员且该项目负责人为本项目人员，否则投标文件将被拒绝。

7 、 投标企业须在投标书里附：《不参与围标串标承诺书》及《不参与建设工程招标投标恶意投诉承诺书》，未附承诺书的企业投标文件将被拒绝。

8 、 新疆维吾尔自治区 区外建筑企业若中标应按 新疆维吾尔自治区 住建厅 2018 年 4 月 24 日发布的《关于进一步推动自治区建筑市场统一开放的通知》的规定，登录新疆建筑市场监管和诚信信息一体化平台简称 新疆工程建设云，网址：（ http://jsy.xjjs.gov.cn ），注册报送企业基本信息和人员信息。

9 、 信誉要求：投标人在 “ 信用中国 ” 网站（ https://www.creditchina.gov.cn/ ）查询未被列入 “ 失信被执行人 ” 、 “ 重大税收违法失信主体 ” 、 “ 拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单 ” ；全国建筑市场监管公共服务平台（ http ： //jzsc.mohurd.gov.cn ）查询未被列入 “ 黑名单 ” 及 “ 失信联合惩戒记录 ” ；国家企业信用信息公示系统（ https://www.gsxt.gov.cn/index.html ）查询相关主体未被列入 “ 严重违法失信名单 ” ，否则将拒绝其参与本次招标活动。

10 、 其他说明： 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。

11 、 本招标项目招标人对投标人的资格审查拟采用的方式为：本工程对施工拟采用 “资格后审”。

12 、 本项目 不 允许联合体投标 。

三、评标办法： 综合评估法 。

四、招标文件领取

1 、 投标人在 “ 最高 人民法院失信被执行人名单库 ” 中的单位及自然人不允许参加投标（最高人民法院官网： https://www.court.gov.cn/ ）。

2 、 凡有意参加投标者，请 2025 年 12 月 12 日 10 时 30 分 － 202 6 年 01 月 04 日 10 时 30 分 （北京时间，节假日不休息）在 昌吉州公共资源交易网 （ https://www.cjzwfw.cn./cjggzy/ ）上申请。

3 、 投标保证金： 30000 .00 元（ 叁万 元整）；

开户名称： 昌吉回族自治州公共资源交易中心 ；

开户行：中国建设银行股份有限公司昌吉中山路支行；

开户行行号： 105885000105

虚拟子账号： 65050162605200001268 -020126

4 、 投标保证金的缴纳开始至结束时间（ 2025 年 12 月 12 日 10 时 30 分 － 2026 年 01 月 04 日 10 时 30 分 ），投标人应充分考虑资金到账时间，在规定的时限前自行办妥投标保证金缴纳手续，投标保证金的缴付时间以电汇凭证和网银对账单上的时间为准，超过缴纳的时限缴纳投标保证金视为投标无效。

5 、 投标保证金的形式，由投标企业自主选择。投标保证金于投标截止时间（开标时间）之前缴纳并到账，必须从投标人基本账户支出，可以采用银行转账或电子保函形式缴纳。

①. 银行转账：投标企业必须从企业基本账户转入系统生成的虚拟子账号，不得以现金形式缴纳并在缴纳凭证上注明用途、标段名称（可缩写）或编号。

（ 1 ）投标企业通过 昌吉州公共资源交易网 （ https://www.cjzwfw.cn/cjggzy/ ）选择交易主体登陆后选择投标的项目，按照系统生成的子账号缴纳保证金；

（ 2 ）投标单位可登录 昌吉州公共资源交易网 下载中心查看下载《 昌吉州公共资源交易网保证金缴纳操作手册 》，了解保证金缴纳方法；

（ 3 ）投标保证金必须在投标截止时间（开标时间）前缴纳至所投标项目对应的虚拟子账号；

（ 4 ）投标人应充分考虑资金到账时间，在规定的时限前自行办妥投标保证金缴纳手续，投标保证金的缴付时间以电汇凭证和网银对账单上的到账时间为准，超过缴纳时限缴纳的投标保证金视为投标无效；

（ 5 ）开标前，投标人须将保证金缴纳凭证放入投标文件中并加盖公章；

（ 6 ）银行转帐：由投标单位基本帐户转出，不得以现金形式缴纳，不得以分公司、办事处或其他机构名义缴纳，投标人在缴纳投标保证金时，需在进帐凭证上明确资金用途、投标项目名称、标段编号，以确保保证金按时退回，并注明联系人及电话，以便查对核实。

②. 电子保函：工程建设类项目必须使用单位基本户办理电子保函。

（ 1 ）投标企业通过 昌吉州公共资源交易网 （ https://www.cjzwfw.cn/cjggzy/ ）选择交易主体登陆后选择投标的项目，进入电子保函平台申请线上办理投保手续，注意区分项目类型，并确认投标有效期；

（ 2 ）投保人可通过 昌吉州公共资源交易网 下载中心查看下载《 昌吉州公共资源交易网电子保函操作手册 》了解电子保函办理方法；

（ 3 ）办理电子保函必须在投标截止时间（开标时间）前完成。投标人需自行评估异地、跨行、公休日等因素造成的保函办理延迟风险；

（ 4 ）开标前，投保人必须下载加密保单作为保证金缴纳凭证放入投标文件中并加盖公章（如是电子投标文件需要加盖公章）。

③. 咨询电话：

银行电子保函 95533  18690868970

工保科技（浙江）有限公司： 400-800-5100

河北筑正科技有限公司： 400-183-1833

6 、 招标文件发售时间： ① 凡有意参加投标者，请 2025 年 12 月 12 日 10 时 30 分 － 202 6 年 01 月 04 日 10 时 30 分 （节假日不休息）在 昌吉州公共资源交易网 （ https://www.cjzwfw.cn/cjggzy/ ）进行申请并下载电子招标文件。

7 、 投标申请人在网上下载招标文件，招标文件费： 0 元 / 份。

五、发布公告的媒介

本次招标公告同时在 昌吉州公共资源交易网、昌吉回族自治州人民政府网 上发布。

六、 电子招投标相关要求

1 、本次招标采取电子招投标系统，电子招投标请潜在投标人在 昌吉州公共资源交易网 （ https://www.cjzwfw.cn/cjggzy/ ）进行企业注册入库，审核通过后（请潜在投标人自行查询审核状态，及时联系主管部门进行审核）在线申请、网上缴纳保证金、网上下载电子招标文件、网上上传电子投标文件。

2 、电子招投标要求潜在投标人拥有 CA 锁进行电子投标文件编制、签章及投标，目前 昌吉州公共资源交易网 支持建设工程信息网 CA 锁（新疆通用版、 昌吉州公共资源交易网 新办理的 CA 锁）、新疆 CA ，请潜在投标人自行联系 CA 公司（翔晟公司联系人： 梁女士 ，联系电话： 13369801578 ；新疆 CA 中心客服 0991-2819290 ，如需人工服务，可对语音助手说“转人工”）查询或更换。

3 、本项目 投标 文件采用纸质文件 （其中正本一份、副本 3 份及以 U 盘为存储介质的 PDF 格式电子文件一份） 形式递交；

递交 投标 文件截止时间为 202 6 年 01 月 04 日 10 时 30 分 （北京时间）；

递交 投标 文件地点为新疆昌吉市宁边西路 231 号昌吉州公共资源交易大厅一楼开标大厅九厅（新疆昌吉市宁边西路与世纪大道交汇处）。

逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照 招标 文件要求密封的 投标 文件，招标人将予以拒收。

4 、 对电子招投标流程不熟悉的潜在投标人应当及时与后附技术支持公司联系，以免无法完成线上招投标流程。

5 、 昌吉州公共资源交易网 投标人操作手册下载： 昌吉州公共资源交易网 — 下载中心： 昌吉州公共资源交易平台 投标人操作手册 V1.3.docx.

6 、 昌吉州公共资源交易网 基本信息库入库操作手册下载： 昌吉州公共资源交易网 — 下载中心： 昌吉州公共资源交易平台 基本信息库入库操作手册 V1.4.docx

7 、 开标当日投标单位现场缴纳场地设施使用费，具体详见《自治区发改委关于规范政务服务和公共资源交易中心收费项目和标准的通知》。

八 、联系方式

招 标 人：昌吉市政府投资建设项目代建管理中心

联 系 人： 石先生

电 话： 0994-2509891

招标代理机构：新疆启恒工程管理咨询有限公司

联 系 人： 崔先生

电 话： 15299656800

电子邮件： 632924644@qq.com

监督电话： 0994-2509891 （ 昌吉市政府投资建设项目代建管理中心 ）