阿瓦提县老旧街区更新改造建设项目（工程总承包）

阿瓦提县老旧街区更新改造建设项目 （工程总承包） 招标公告

1. 招标条件

本招标项目 阿瓦提县老旧街区更新改造建设项目 已由 阿瓦提县发展和改革委员会 以 瓦发改批 【 2025 】 205 号 批准建设，建设单位为 阿瓦提县住房和城乡建设局 ，建设资金来自 申请地方政府专项债券资金及地方政府配套资金 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 阿瓦提县老旧街区更新改造建设项目 （工程总承包） 进行公开招标，特邀请满足资格条件的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况： 阿瓦提县老旧街区更新改造建设项目

2.1.1 建设地点： 阿瓦提县

2.1.2 建设规模： 改造服务中心 800 平方米，停车场 10000 平方米，改造连接道路 4 千米、更新改造步行道 8 千米，改造非遗工坊 4 处，改造公共厕所 2 座 180 平方米、 4 座 360 平方米，改造供电供气和垃圾污水处理管网，安装交通引导标识系统及附属设施设备。

2.1.3 总投资额： 6250.00 万元

2.1.4 总承包计划工期： 240 日历天 ( 具体以合同约定为准）；

2.1.5 标段划分： 阿瓦提县老旧街区更新改造建设项目 （工程总承包）

2.1.6 其他 : 无

2.2 招标范围： 本次工程的施工图设计（含施工图设计、施工期间的配合服务）、施工总承包直至竣工验收及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复、 后期的维护管理等相关工作 。

3. 投标人资格要求

3.1 、投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；

3.2 、资质要求：投标人应当具备下列资质条件：

（ 1 ）设计资质要求： 具备 建设行政主管部门颁发的 建筑行业（建筑工程专业）丙级且 工程设计市政行业 甲 级及以上资质 （ 如是联合体由设计单位提供 ）

（ 2 ）施工资质要求： 具备 [ 市政公用工程施工总承包 二 级 ]( 含 ) 以上资质 且 [ 建筑工程施工总承包三级 ]( 含 ) 以上资质（如有联合体由施工单位提供）。

（ 3 ） 安全生产许可证要求： 有效的施工企业安全生产许可证（如有联合体由施工单位提供）

（ 4 ）在人员、设备、资金等方面具备相应的工 程总承包能力 。

（ 5 ）自治区外建筑企业应按照《关于进一步推动自治区建筑市场统一开放的通知》（新建建〔 2018 〕 10 号）要求，提供有效的信息报送手续。

3.3 、工程总承包项目经理资格要求： [ 注册二级建造师·市政公用工程 ]( 含 ) 以上 且 [ 注册二级建造师· 建筑 工程 ]( 含 ) 以上，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建建设工程项目的项目经理

投标人拟派工程总承包项目经理应当具有与招标项目规模标准和要求相适应的工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称，且必须满足下列条件：

（ 1 ）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（ 2 ）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承 包项目经理、施工项目负责人。

（ 3 ）工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

3.4 、企业类似业绩要求： 总承包单位 自 2023 年 1 月 1 日至投标截止之日 具有 一项类似项目 的工程设计、施工或者工程总承包业绩（施 工类似业绩以竣工验收报告时间为准、设计类似业绩以签订合同时间为准）

3.5 、工程总承包项目经理类似业绩要求： 总承包项目经理自 2023 年 1 月 1 日至投标截止之日 具有 一项类似项目 施工或者工程总承包业绩（施 工类似业绩以竣工验收报告时间为准、设计类似业绩以签订合同时间为准）

3.6 、财务要求： 财务状况良好， 近 3 年（指 2022 年度、 2023 年度、 2024 年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、损益表和财务报表附注。（如为联合体，则需进一步明确满足财务要求的为联合体牵头人或联合体各方）

3.7 、其他人员要求（如有）： 详见招标文件

3.8 、本次招标 接受 （接受 / 不接受）联合体投标。

3.9 、信誉要求： 未在 " 信用中国 " 、 " 国家企业信用信息公示系统 " 和 " 全国建筑市场监管公共服务平台 " 被列入严重失信企业、失信被执行人 ( 失信被执行人是指未履行生效法律文书确定的义务并具有 " 有履行能力 而不履行 " 、 " 抗拒执行 " 等法定情形，从而被人民法院依法纳入失信被执 行人名单的人 ) 或联合惩戒名单；

不良行为记录时限要求：自 2025 年 1 月 26 日起至 2026 年 1 月 25 日

3.10 、 其他要求 : 详见招标文件

4. 招标文件的获取

4.1 招标文 件获取时间为： 2026 年 01 月 07 日 00 时 00 分至 2026 年 01 月 11 日 23 时 59 分；

4.2招标文件获取方式： 阿克苏地区行政公署网 。

4.3招标文件每套售价 0 元，售后不退。

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为 ： 2026 年 01 月 27 日 10 时 30 分 。

6. 资格审查

本次招标采用 资格后审

7. 评标方法

本次招标的评标标准和方法 综合评估法

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在 阿克苏地区行政公署网 上发布。

9. 招投标监督管理部门及电话 阿 克苏地区住房和城乡建设局 0997-2619552

10. 联系方式

招标人 : 阿瓦提县住房和城乡建设局 招标代理机构 : 新疆兴瑞达项目管理有限公司

地址 :阿瓦提县光明中路23号 地址 :新疆阿克苏地区阿克苏市兰干街道绿苑社区解放北路瑾程酒店六层601房

联系人 : 于艳花 联系人 : 赵丹

电话 : 0997-5121110 电话 : 15569122015

电子邮件 : 电子邮件 :