伊宁市人才交流服务中心项目（施工）资格预审公告（代招标公告）

一、 招标条件

伊宁市人才交流服务中心项目已经由伊市发改（ 2024 ） 554 号文批准建设。招标人为伊宁市文旅投资（集团）有限责任公司 ,工程所需 资金来源为 援疆资金 。 项目已具备招标条件， 现对该项目 伊宁市人才交流服务中心项目 的施工进行公开招标， 本工程采用资格预审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、 项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点： 伊宁市上海南路以西，规划路以南。

2 .建设内容及规模：新建一期工程总建筑面积 10123.75 平方米，其中:①服务中心建筑面积6660.24平方米，地下一层，地上四层，钢筋混凝土框架结构，室内外高差0.6米，建筑高度19.5米(至屋面顶)，设计使用年限50年，耐火等级地上二级地下一级，屋面防水等级二级，抗震设防烈度8度。地下一层建筑面积1110.95平方米，层高5.7米:防水等级为一级，采用P10级抗渗自防水凝土，含设备用房、包含消防水池、泵房等主要功能用房;地上一层建筑面积1487.59平方米，层高4.8米，含楼电梯厅、主入口门厅、消控室及就餐大厅、后厨区域等主要功能用房;二层建筑面积1401.57平方米，层高4.8米，含接待室、会议室、报告厅以及餐厅、休息室等主要功能用房;三层建筑面积1258.1平方米，层高4.2米，含人才培训室、交流室、会议室及其他相应的辅助配套空间等主要功能用房，四层建筑面积1258.1平方米，层高5.1米含人才培训室、交流室、会议室及其他相应的辅助配套空间等主要功能用房，屋顶层建筑面积143.93平方米，层高4米。②人才配套用房建筑面积 3428.33平方米，地上六层，钢筋混凝土剪力墙结构，室内外高差0.3米，建筑高度18.9米(至屋面顶)，设计使用年限50年，耐火等级二级，屋面防水等级二级抗震设防烈度8度。地上一层至六层建筑面积3407.56平方米层高3.1米，含宿舍等主要功能用房。屋顶层建筑面积20.77平方米，层高 3.45 米。③门卫房建筑面积 35.18平方米，地上一层，钢筋混凝土框架结构，设计使用年限50年，耐火等级二级，屋面防水等级二级，抗震设防烈度8度。室内外高差0.3米，层高 3.6米。④室内外附属配套给排水、热力及电力管网等。

3 .本公告共划分为1个标段。

标段 (包)编号	标段 (包)名称	招标范围	工期（天）
65400225022801360002001	伊宁市人才交流服务中心项目（施工）	全套施工图、工程量清单、招标文件及补遗包含的全部工作内容 。	274

三、 投标人资格要求

1. 投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；

2. 资质等级及范围：[施工总承包·建筑工程· 建筑工程 叁级 ](含)以上

3. 项目负责人资质类别和等级：[注册二级建造师· 建筑工程 ](含)以上

4. 其他要求:施工单位具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级]（含）以上，施工项目负责人需具备[注册二级建造师·建筑工程]，具备有效的安全生产考核合格证书 ，且未担任其他在建工程项目的项目负责人。

5.安全生产许可证要求：有效期内的安全生产许可证；

6.在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。疆外企业及人员信息已在新疆建设云上报送通过。

7.本次招标不接受联合体投标。

三、资格预审文件的获取

1.领取时间： 2025 年 08 月 22 日 10 时 00 分至 2025 年 08 月 26 日 20 时 00 分。

2.领取地点：请到伊犁州公共资源电子交易系统http://ggzy.xjyl.gov.cn/TPBidderZS/memberframe/FrameBidder资格预审文件领取菜单领取资格预审文件。

3.资格预审文件每套售价0元，售后不退。

四、其他说明

1.投标单位请在伊犁州公共资源电子交易系统下载资格预审文件及招标文件，通过其他途径取得的资格预审文件及招标文件不可参与投标；

2.因投标单位错失下载资格预审文件及招标文件而未能参与投标，造成的后果自己承担；

3.如有必要对资格预审文件及招标文件的修改或澄清将在伊犁州公共资源电子交易系统网站及时发布，修改或澄清文件一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在投标人，请各投标人自行关注本次招标项目相关信息的变更情况，否则所造成的一切后果由投标人自负.

五、其它要求

1.招标人保留对投标企业进一步实地考察的权利。经考察投标人申请资料中关于资格预审公告所要求内容与事实不符的，招标人有权拒绝投标企业参与招标；

2.本次招标不接受在项目施工中出现过质量缺陷、质量问题及质量事故尚未得到解决的投标人；被纳入信用中国失信惩戒对象的不得参与此次投标。不接受有不良行为记录且在限制市场准入处罚有效期内的企业投标；

3.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。

4.本项目实行资格预审，对投标人的财务、业绩、人员和信誉等具体要求及评标办法具体内容详见资格预审文件。

六、提出异议的渠道和方式

如有异议，可向招标人提出（招标人： 伊宁市文旅投资（集团）有限责任公司 、 联系人： 佟咪 咪 、电话： 18699905580 ）

七、资格预审申请文件的递交

递交资格预审申请文件截止时间为 2025 年 09 月 03 日 16 时 00 分（北京时间），地点为伊宁市公共资源交易中心（中原国际 B座4楼）。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在伊犁州公共资源交易中心网（ http://ggzy.xjyl.gov.cn/）上发布

九、联系方式

招标人： 伊宁市文旅投资（集团）有限责任公司

地址： 伊宁市

联系人： 佟咪咪

联系电话： 18699905580

招标代理单位： 南京诚明建设咨询有限公司新疆分公司

地址：新疆伊犁哈萨克自治州伊宁市伊犁河阜南新区 (奶牛场)一桥路24号3号商业楼3-224室

联系人：李尚贵

联系电话： 17368019880