塔城地区和布克赛尔县和园多联式仓储物流基地项目(EPC)工程总承包

塔城地区和布克赛尔县和园多联式仓储物流基地项目 (EPC) 工程总承包 招标公告

（ 65422625122600189002 ）

1. 招标条件

本招标项目 塔城地区和布克赛尔县和园多联式仓储物流基地项目 已由 和布克赛尔蒙古自治县发展和改革委员会 以 和发改字〔 2026 〕 46 号 批准建设，建设单位为 塔城地区和丰工业园区管理委员会 ，建设资金来自 地方政府专项债券资金和地方配套资金 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 塔城地区和布克赛尔县和园多联式仓储物流基地项目 (EPC) 工程总承包 进行公开招标，特邀请满足资格条件的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况： 新建仓储库房 14 栋、附属用房 1 栋、叉车库及维修中心 1 栋、多层库房 1 栋、地下消防水池及水泵房 1 栋、门卫室 3 处及集装箱堆场、厂区道路、给水、排水、消防、供电等外配套工程、入场道路 3.032km 及相关配套附属设施等。总建筑面积： 91793.57 ㎡，占地面积 88318.26 ㎡。

2.1.1 建设地点： 和布克赛尔县

2.1.2 建设规模： 新建仓储库房 14 栋、附属用房 1 栋、叉车库及维修中心 1 栋、多层库房 1 栋、地下消防水池及水泵房 1 栋、门卫室 3 处及集装箱堆场、厂区道路、给水、排水、消防、供电等外配套工程、入场道路 3.032km 及相关配套附属设施等。总建筑面积： 91793.57 ㎡，占地面积 88318.26 ㎡。

2.1.3 总投资额： 29922.78 万元

2.1.4 总承包计划工期： 487 日历天 ( 具体以合同约定为准） （计划开工日期： 2026 年 4 月 21 日， 计划竣工日期： 202 7 年 8 月 21 日 ） ；

2.1.5 标段划分： /

2.1.6 其他 : /

2.2 招标范围： 1 、设计工作包括：施工图设计和施工全过程的设计服务。本工程中所涵盖的施工图设计、施工图审查、设计服务。与本工程设计相关的设计服务及工程建设过程中配合招标人解决现场设计遗留问题等内容，并按国家设计规范出具相关图纸。 2 、施工范围包括：本项目初步设计范围内的全部工作内容、竣工图编制及缺陷责任期内的全部工作内容。 3 、采购范围包括：与工程项目相关（施工图载明的）所有建筑材料、设备的采购、运输、安装、验收保管等全部采购内容。

3. 投标人资格要求

3.1 、投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；

3.2 、资质要求：投标人应当具备下列资质条件：

（ 1 ）设计资质要求： 具备综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；

（ 2 ）施工资质要求： 具备有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质 ；

（ 3 ）安全生产许可证要求： 有效的施工企业安全生产许可证 ；

（ 4 ）在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

（ 5 ）自治区外建筑企业应按照《关于进一步推动自治区建筑市场统一开放的通知》（新建建〔 2018 〕 10 号）要求，提供有效的信息报送手续 （ 提供进疆备案手续，需在投标截止日前完成 ） 。

3.3 、工程总承包项目经理资格要求： 应取得有效的注册建筑师或勘察设计注册工程师、建筑工程专业一级注册建造师等一项或多项注册执业资格，依法在工程勘察设计、施工单位注册执业；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称：同时提供在本单位近半年（ 2025 年 9 月 -2026 年 2 月）连续缴纳社保证明； 拟派工程总承包项目项目经理可以为本项目的施工项目负责人 ，且必须满足下列条件：

（ 1 ）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（ 2 ）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

（ 3 ）工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

3.4 、 施工项目负责人资格要求：拟派施工项目负责人应具备 有效的 建筑 工程专业一级注册建造师证书 ，有效的安全生产考核合格证书（ B类） ， 本单位注册且无在建项目 ；同时提供在本单位近半年 （ 2025年9月-2026年2月）连续缴纳社保证明 。

3.5、 设计项目负责人资格要求：拟派设计项目负责人应具备有一级注册建筑师或一级注册结构工程师 （本单位注册（如为联合体，由设计成员单位满足）） ，并具备 相关专业高级及以上技术职称，同时提供在本单位近半年 （ 2025年9月-2026年2月）连续缴纳社保证明 。

3. 6 、企业类似业绩要求：

3.6.1 、 设计单位类似业绩要求：投标人近 三 年 （ 202 3 年 1月 1 日 ~ 至今）已完成的类似工程 设计或工程总承包设计 业绩不得少于 1项（设计类似业绩：承接过单项项目投资金额不少于 15000万 元或总建筑面积不少于 45000 平米的建筑工程设计或工程总承包 设计 。须提供中标通知书或发包通知书或设计合同， 202 5 年 1月1日之后新设立企业参与招投标时，招标文件和评标文件中不评价企业业绩，只对项目负责人业绩作出要求 ， 按照资格条件第 3.9条审查 ）；

3.6.2、施工单位类似业绩要求：投标人近三年（2023年1月1日~至今）已完成的类似工程业绩不得少于1项（施工类似业绩：承接过单项项目合同金额不少于15000万元或总建筑面积不少于45000平米的建筑工程施工总承包或工程总承包项目。须提供中标通知书或发包通知书或成交通知书、合同协议书、竣工验收资料，2025年1月1日之后新设立企业参与招投标时，招标文件和评标文件中不评价企业业绩，只对项目负责人业绩作出要求，按照资格条件第3.7条审查）；

3.7 、工程总承包项目经理类似业绩要求：

工程总承包项目经理近三年（ 2023年1月1日~至今）已完成的类似工程业绩不得少于1项（施工类似业绩：承接过单项项目合同金额不少于15000万元或总建筑面积不少于45000平米的建筑工程施工总承包或工程总承包项目。须提供中标通知书或发包通知书或成交通知书、 合同协议书 、竣工验收资料）；

3.8、施工项目负责人类似业绩要求：施工项目负责人近三年（2023年1月1日~至今）已完成的类似工程业绩不得少于1项（施工类似业绩：承接过单项项目合同金额不少于15000万元或总建筑面积不少于45000平米的建筑工程施工总承包或工程总承包项目。须提供中标通知书或发包通知书或成交通知书、合同协议书、竣工验收资料）；

3.9、设计项目负责人类似业绩要求：设计项目负责人近三年（2023年1月1日~至今）已完成的类似工程设计或工程总承包设计业绩不得少于1项（设计类似业绩：承接过单项项目投资金额不少于15000万元或总建筑面积不少于45000平米的建筑工程设计或工程总承包设计。须提供中标通知书或发包通知书或设计合同）；

3. 10 、财务要求： 近 3 年（指 2022 年度、 2023 年度、 2024 年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、损益表和财务报表附注。成立不满一年的提供银行出具的资信证明，成立不满三年的提供自成立以来的会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。（如为联合体，由联合体牵头人提供）

3. 11 、其他人员要求（如有）： ①设计人员要求：专业设计人员不少于 6 名（建筑、结构、给排水、暖通、电气及造价）且具备相关专业中级及以上工程师资格，同时提供在本单位近半年（ 2025 年 9 月 -2026 年 2 月）连续缴纳社保证明；②施工人员要求：项目技术负责人 1 名且具有高级及以上职称，同时提供在本单位近半年（ 2025 年 9 月 -2026 年 2 月）连续缴纳社保证明；施工员不少于 2 名且具有岗位资格证书，同时提供在本单位近半年（ 2025 年 9 月 -2026 年 2 月）连续缴纳社保证明；安全员不少于 3 名且具有安全考核合格证（ C 类），同时提供在本单位近半年（ 2025 年 9 月 -2026 年 2 月）连续缴纳社保证明；质量员不少于 2 名且具有岗位资格证书，同时提供在本单位近半年（ 2025 年 9 月 -2026 年 2 月）连续缴纳社保证明；造价人员不少于 1 名且具有岗位证或相关造价资格证书，同时提供在本单位近半年（ 2025 年 9 月 -2026 年 2 月）连续缴纳社保证明；资料员不少于 1 名且具有岗位资格证书，同时提供在本单位近半年（ 2025 年 9 月 -2026 年 2 月）连续缴纳社保证明；材料员不少于 1 名且具有岗位资格证书，同时提供在本单位近半年（ 2025 年 9 月 -2026 年 2 月）连续缴纳社保证明； （注：技术负责人、施工员、安全员、质量员均不得有在建项目。）

3. 12 、本次招标 接受 （接受 / 不接受）联合体投标。

3. 13 、信誉要求： 投标人如在中国裁判文书网（ http://wenshu.court.gov.cn ）有行贿犯罪记录的（尚在处罚期内的），将被拒绝参加本次招标活动。投标人如在“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn ）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单将拒绝其参加本次招标活动（备注：各投标单位（若为联合体投标，则为联合体所有单位）均需提供，截图时间须在招标公告发布时间后，否则将拒绝其参加本次招标活动）；

3.1 4 、其他要求 : ①联合体各方必须向招标人提供有效的联合体协议， 组成联合体的投标单位不得超过 2 家，本项目牵头方为联合体中的施工单位 ； ②组成联合体投标应符合对联合体投标的相关法律法规的规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目的投标；③以联合体方式参加本项目投标的，联合体各方之间应当签订联合体协议，明确联合体牵头人及联合体各方承担的工作和责任，并将联合体协议连同投标文件一并递交招标人，以一个投标人的身份共同投标；④联合体成员若为新疆维吾尔自治区区外企业需提供进疆企业信息报送手续，且工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人须为进疆企业信息报送手续中登记人员。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为： 2026 年 3 月 17 日至 2026 年 4 月 13 日；

4.2 招标文件获取方式： 请到塔城地区公共资源交易平台 http://ggzyjy.xjtc.gov.cn/TPBidder 招标文件领取菜单领取招标文件 。

4.3 招标文件每套售价 0 元，售后不退。

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为 ： 2026 年 4 月 14 日 10 时 00 分。

6. 资格审查

本次招标采用 资格后审

7. 评标方法

本次招标的评标标准和方法 综合评估法

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在 塔城地区公共资源交易平台 上发布。

9. 招投标监督管理部门及电话 和布克赛尔蒙古自治县住房和城乡建设局 0990-6716235

10. 联系方式

招 标 人：塔城地区和丰工业园区管理委员会

地 址：塔城地区和布克赛尔蒙古自治县和布西街 7 号

联 系 人：唐阿提

电 话： 15599653650

电子邮件： /

招标代理机构：新疆新铁双合项目管理咨询有限公司

地 址：新疆乌鲁木齐市新市区阿勒泰路天恒基广场

联 系 人：张杰

电 话： 18999123609

电子邮件： 2741871195@qq.com

2026 年 3 月 16 日