天津市北辰区宜兴埠城中村改造项目5A、1C地块—5A地块1标段监理招标公告
资格预审公告/招标公告
- 项目名称： 天津市北辰区宜兴埠城中村改造项目5A1C地块5A地块1标段监理
- 项目地址： 位于北辰区宜兴埠镇宜兴路与兴辰道交口
- 范围： 东至宜兴路，西至宜锦路，南至兴辰道，北至宜白路 ; 本次招标规模总建筑面积286340.92平方米；其中最大单体面积为地下车库，面积约为82000平方米，最大跨度约7.7米，最高高度78.45米，最高层数26层，最大基坑深度约8.00米，结构类型：剪力墙、框架 ; 施工全过程的四控、两管、一协调；服务范围：对本工程的施工阶段及保修阶段的全过程监理
- 报名开始时间： 2026-03-23
- 报名结束时间： 2026-03-28
项目详情
招标备案号：
JS1201132026033008
招标项目编号：
I12000054050001YI003
监理招标公告
1、招标条件
本招标项目
天津市北辰区宜兴埠城中村改造项目5A、1C地块—5A地块
已由天津市北辰区发展和改革委员会以津北辰发改投资【2026】8号批准建设， 招标人为天津市顺宜房地产开发有限公司。 资金来源为自筹及积极争取地方政府专项债1908167200元 ，出资比例为自筹20%，地方政府专项债80%。资金来源已经落实。
建设规模为
286340.92平方米
。
项目已具备招标条件，
天津神州亿隆工程管理咨询有限公司
受
天津市顺宜房地产开发有限公司
的委托，现对该项目的
监理
进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1
项目概况：总建筑面积286340.92㎡。其中，地上建筑面积204340.92㎡，其中包含住宅建筑面积193756.89㎡，配套公建建筑面积10584.03㎡；地下建筑面积82000㎡，主要包含车库及设备用房等。
2.2
工程建设地点：位于北辰区宜兴埠镇宜兴路与兴辰道交口。项目四至范围：东至宜兴路，西至宜锦路，南至兴辰道，北至宜白路。
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：天津市北辰区宜兴埠城中村改造项目5A、1C地块-5A地块监理
招标范围:
本次招标规模总建筑面积286340.92平方米；其中最大单体面积为地下车库，面积约为82000平方米，最大跨度约7.7米，最高高度78.45米，最高层数26层，最大基坑深度约8.00米，结构类型：剪力墙、框架。监理范围：施工全过程的四控、两管、一协调；服务范围：对本工程的施工阶段及保修阶段的全过程监理。本次招标投资额480万元。
2.4
计划工期要求：
2026年07月30日 至 2030年12月31日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质:
工程监理综合资质无等级 或 工程监理房屋建筑工程专业甲级
，资格:
1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3本项目应配备人员：(1)配备总监理工程师、总监驻场代表各1名，均为本单位职工；若总监兼任驻场代表（总监不得有“在施工程”记录并加以承诺）；（2）总监理工程师应具有国家注册的监理工程师岗位证书，具有本科及以上学历；专业为房屋建筑工程专业；（3）总监驻场代表应具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备 3 年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员；专业为房屋建筑工程专业。（4）总监理工程师、总监驻场代表均应具有投标资格，并由投标单位出具任命书；4、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评 标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格
，本标段
不接受
联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段进行投标确认
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2026年03月23日09时00分00秒至2026年03月28日16时00分00秒
4.2招标文件的获取方法：通过
天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052
网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1
递交投标文件方式：
网上递交
5.2
投标文件递交的截止时间为：
2026年04月13日09时00分00秒
，投标人应于当日
09时00分
前将电子投标文件上传至
天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052
。
招标人：
天津市顺宜房地产开发有限公司
法定代表人：
宋睿
办公地址：
天津市北辰区宜兴埠镇汾河南道3号宜兴埠镇政府内
邮政编码：
300400
联系人：
闫工
电话：
022-26301294
传真：
022-26301294
招标代理机构：
天津神州亿隆工程管理咨询有限公司
法定代表人：
刘建军
办公地址：
天津市北辰区中关村可信产业园B-19-2
邮政编码：
300400
项目负责人：
李工
电话：
17622696599
传真：
022-26880977
日期：2026年03月23日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市北辰区住房和建设委员会 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津市顺宜房地产开发有限公司
受理负责人：
闫工
电话：
022-26301294
传真：
022-26301294
受理单位地点：
天津市北辰区宜兴埠镇汾河南道3号宜兴埠镇政府内
天津市北辰区住房和建设委员会
受理负责人：
张傲、叶兴丽
电话：
26917388
传真：
26917388
电子邮箱：
bcqzjwzak@tj.gov.cn
受理单位地点：
天津市北辰区京津公路350号
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml
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