河西区先达地块城市更新项目平衡新建区施工1标段施工招标公告
资格预审公告/招标公告
- 项目名称： 河西区先达地块城市更新项目平衡新建区施工1标段施工
- 项目地址： 天津市河西区
- 范围： 2.1项目概况：河西区先达地块城市更新项目平衡新建区,东至规划公园绿地，南至规划旅馆用地，西至环湖中路，北至纪庄子北道，建筑面积约为30542.34平方米，其中，地上建筑面积约24685.17平米，地下建筑面积约6572.3平米 ; 河西区先达地块城市更新项目平衡新建区，东至规划公园绿地，南至规划旅馆用地，西至环湖中路，北至纪庄子北道，建筑面积约为30542.34平方米，其中，地上建筑面积约24685.17平米，地下建筑面积约6572.3平米
- 报名开始时间： 2025-11-04
- 报名结束时间： 2025-11-11
项目详情
招标备案号：
JS1201032025114001
招标项目编号：
I12000054050000L6003
施工招标公告
1、招标条件
本招标项目
河西区先达地块城市更新项目平衡新建区施工
已由天津市河西区行政审批局以2302-120103-89-01-580186批准建设， 招标人为中交二公局第五工程有限公司。 建设资金为528000000元， 资金来源为国有投资105600000元，银行投资422400000元， 出资比例为国有投资20.00%，银行投资80.00%，资金来源已经落实。
建设规模为
296000平方米
。
项目已具备招标条件，
天津市亿麟工程造价咨询有限公司
受
中交二公局第五工程有限公司
的委托，现对该项目的
施工
进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1
项目概况：河西区先达地块城市更新项目平衡新建区,东至规划公园绿地，南至规划旅馆用地，西至环湖中路，北至纪庄子北 道，建筑面积约为30542.34平方米，其中，地上建筑面积约24685.17平米，地下建筑面积约6572.3平米。 最大单体建筑面积约5358.3平方米，最大高度51.2米，最高层数16层，住宅结构形式为剪力墙结构。
2.2
工程建设地点：天津市河西区
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：河西区先达地块城市更新项目平衡新建区施工装饰装修工程
招标范围:
河西区先达地块城市更新项目平衡新建区，东至规划公园绿地，南至规划旅馆用地，西至环湖中路，北至纪庄子北道，建筑面积约为30542.34平方米，其中，地上建筑面积约24685.17平米，地下建筑面积约6572.3平米。 最大单体建筑面积约5358.3平方米，最大高度51.2米，最高层数16层，住宅结构形式为剪力墙结构。本次招标范围包括售楼处，地库，架空层，样板间，公共区域，批量户内精装修工程等。具体详见招标文件、工程量清单及招标人提供的图纸等。本标段投资额约为：6900万元
本项目采用“评定分离”的方式评审。
2.4
计划工期要求：
2025年12月15日 至 2027年06月30日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质:
建筑装修装饰工程专业承包一级
，资格:
1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业壹级有投标资格的注册建造师证书，为本单位员工。投标人在其中对工作年限（5年）以上加以承诺并提供任命书及承诺书。（2）副项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业贰级及以上有投标资格的注册建造师证书，为本单位员工。投标人提供任命书及承诺书。（3）技术负责人1名，需具备工程技术类高级及以上职称，10年以上施工现场管理工作经历，为本单位职工，投标人提供任命书并在其中对工作年限加以承诺。（4）项目部人员具体要求详见招标文件。5、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格
，本标段
不接受
联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段进行投标确认
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2025年11月04日18时00分00秒至2025年11月11日16时00分00秒
4.2招标文件的获取方法：通过
天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052
网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1
递交投标文件方式：
网上递交
5.2
投标文件递交的截止时间为：
2025年11月25日09时30分00秒
，投标人应于当日
09时30分
前将电子投标文件上传至
天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052
。
6、定标方式
本项目是否采用评定分离方式：是。
招标人：
中交二公局第五工程有限公司
法定代表人：
杨敏
办公地址：
陕西省西安市高新区新型工业园企业壹号公园12楼
邮政编码：
710075
联系人：
肖扬
电话：
029-88881127
传真：
/
招标代理机构：
天津市亿麟工程造价咨询有限公司
法定代表人：
史贵曾
办公地址：
天津市河东区凤山道与天山北路交口西北方向，河东区银发产业园，配建6-8栋，4层c10
邮政编码：
300252
联系人：
刘超、牛舒、孙小滢、王侠
电话：
18522964070
传真：
/
日期：2025年11月04日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市河西区住房和建设委员会 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
中交二公局第五工程有限公司
受理负责人：
杨敏
电话：
029-88881127
传真：
/
受理单位地点：
陕西省西安市高新区新型工业园企业壹号公园12楼
天津市河西区住房和建设委员会
受理负责人：
甄芳芳 赵莹
电话：
28362171
传真：
28362171
电子邮箱：
hxqzjwjzscglk@tj.gov.cn
受理单位地点：
天津市河西区黄埔南路2号增2号
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml
对我有用