泸州市龙马潭区儿童研学基地适儿化改造项目（一期）监理

泸州市龙马潭区儿童研学基地适儿化改造项目 (项目名称)监理 泸州市龙马潭区儿童研学基地适儿化改造项目（一期）监理 标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目 泸州市龙马潭区儿童研学基地适儿化改造项目 (项目名称)已由 泸州市龙马潭区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 关于泸州市龙马潭区儿童研学基地适儿化改造项目可行性研究报告的批复（泸龙发改投资【2025】37号） （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 泸州市龙马潭区文化广播电视和旅游局 ， 建设资金来自 争取专项债券资金，不足部分由区财政据实保障 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 泸州市龙马潭区文化广播电视和旅游局（泸州市龙马潭区文物局） 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

1.2本招标项目由 泸州市龙马潭区发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 泸龙发改投资【2025】37号 ）的招标组织形式为 （ □ 自行招标 ☑ 委托招标 ） 。招标人选择的招标代理机构是 四川优程建设集团有限公司 。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：泸州市龙马潭区罗汉街道；

2.2 建设规模：项目占地约6949平方米，主要对龙马潭区儿童研学基地进行适儿化改造提升。具体内容包括：改造提升郭家祠堂建筑面积约2463㎡；改造提升厕所建筑面积约98.5㎡；周边景观环境打造约4453.5㎡；建设消防通道约283米；建设室外停车位24个；铺设广场及道路铺装约561㎡；配置适儿化导视系统及智慧管理系统等配套基础设施。（注：龙马潭区郭家祠堂为四川省第八批省级文物保护单位，项目需在进行文物保护的前提下，实现功能升级与适儿化改造）

2.3监理服务期限: 本工程施工期监理期限自工程开工之日起，至工程竣工验收之日止，

施工工期预计 240 日历天，缺陷责任期 24 个月，监理服务期包括施工工期和缺陷责任期，因不可抗力造成的工期延误，监理服务期顺延。

2.4招标范围:根据施工设计图纸监理规范要求，对本工程完成施工期、工程缺陷责任期全部监理服务工作。

2.5标段划分:监理一个标段。

2.6其他:/ 。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、监理服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： 具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质和文物行政主管部门颁发的文物保护工程（业务范围须包括近现代重要史迹及代表性建筑）监理乙级及以上资质 。

3.1.2业绩要求：

☑ 近年（ 2022年01月01日 至投标截止时间，不少于3 年）（ ☑ 已完成 □ 已完成或新承接或正在监理）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 总投资不低于800万元的省级及以上文物保护工程监理类似业绩 。

□ 无业绩要求。

3.1.3总监理工程师的资格要求：具有全国注册监理工程师（专业： / ）执业证书， 具有中国古迹遗址保护协会颁发的文物保护工程责任监理师证书（注：本项目属于文物保护工程，因系统固化原因，总监理工程师资格要求无须提供全国注册监理工程师 ，须为 本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头 人人员）。

3.2本次招标 ☑ 接受 □ 不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： ①联合体投标时，联合体各方应签订联合体投标协议书，并明确联合体牵头人和各成员单位权利义务；②具有文物保护监理资质的单位作为牵头人；③投标保证金由联合体牵头人递交；④组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目中投标 。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2025年08月30日 起投标时间截止前登陆全国公共资源交易平台（四川省·泸州市）（网址：https://www.lzsggzy.com），通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-09-22 09:30 ，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和《 全国公共资源交易平台（四川省·泸州市） 》上发布。

7. 联系方式

招 标 人： 泸州市龙马潭区文化广播电视和旅游局（泸州市龙马潭区文物局）

地    址： 泸州市龙马潭区长乐街三段2号1栋12楼

邮    编： 646000

联 系 人： 刘先生

电    话： 0830-2732680

传    真： /

电子邮件： /

网    址： /

开户银行： /

账    号： /

招标代理机构： 四川优程建设集团有限公司

地    址： 四川省泸州市江阳区华阳街道龙驰路4号附1号

邮    编： 646000

联 系 人： 李先生

电    话： 0830-6661185

传    真： /

电子邮件： /

网    址： /

开户银行： /

账    号： /

2025 年 08 月 29 日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。