彭州市pz2021-52＃商品房住宅建设项目设计-施工总承包/标段招标公告

彭州市 pz2021-52＃商品房住宅建设项目 设计 -施工总承包 / 标段

招标公告

1．招标条件

1.1本招标项目 彭州市 pz2021-52＃商品房住宅建设项目 设计 -施工总承包 / 标段已由 川投资备 以 川投资备【 2502-510182-04-01-221940】FGQB-0079号 批准建设，项目业主为 彭州市龙兴置业有限公司 ，建设资金来自 国家投资 -非政府投资 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 彭州市龙兴置业有限公司 。项目已具备招标条件，现进行 公开招标 。

1.2本招标项目由 川投资备 核准（招标事项核准文号为 川投资备【 2502-510182-04-01-221940】FGQB-0079号 ）的招标组织形式为 委托招标 。招标人选择的招标代理机构是 四川智臻工程项目管理有限公司 。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：彭州市pz2021-52＃商品房住宅建设项目。

2.2建设地点：彭州市天彭街道瑞和西路南侧、北侧，康乐路西侧，景康北路东侧。

2.3建设内容及规模：本项目总用地面积为28578.85㎡（42.87亩)，地上面积约69294.29平方米，地下面积约21087.30平方米，总建筑面积约为90381.59㎡。主要以小高层（17F）、洋房（10F）住宅为主，总户数约510户。其中包括约619.31平方米商业及配套设施。

2.4计划工期：860日历天，设计周期40日历天，施工工期820日历天,施工工期的起算日以监理单位发出的开工令为准。

2.5招标范围及项目实施内容：设计：本项目红线范围内的所有建设工程内容的施工图设计（本项目红线范围内的所有设计内容，包括施工图设计、BIM报建、专项设计及其深化设计、装配式建筑设计、示范区、售楼部及样板房、软装设计等，包含但不限于建筑、结构、水电气、暖通、消防、景观、装饰(软硬装）、人防、海绵城市、基坑支护设计、抗浮降水设计、智能化设计、幕墙设计、泛光照明设计、绿建、导视系统等设计内容及后续相关服务（现场设计服务、设计技术交底、设计变更、中间验收、（交）竣工验收、销售合同附图等）等为完成本工程建设、备案的所有设计工作、设计概算、设计变更及配合结算等服务工作。

施工：本项目施工图设计文件及发包人确认的工程量清单中的全部内容直至竣工验收合格及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复、保修等相关工作，最终具体施工内容以发包人书面通知为准。地上建筑（包括建筑工程、装饰工程、安装工程），地下室（包括建筑工程、装饰工程、人防工程、基坑支护及降水、土石方工程、抗浮锚杆、安装工程）、总平工程（包括景观工程、园林绿化工程、安装工程、给水管沟、阀门井施工土挖填、设备房设备基础施工；燃气管沟、阀门井施工挖填）、外电及 10KV高低压配电与户表、三通一平、示范区、销售中心及样板房、三网合一、广电工程、检验检测等，除自来水工程、天然气工程以外的全部工程。

供水工程：从红线外市政接驳点至水表所有工作内容，包括市政碰头、管网、水井立管、水表及所有涉及的管道阀部件材料供应及安装，也包括图纸深化设计、验收通水等工作内容；

天然气工程：从红线外市政接驳点至燃气表所有工作内容，包括市政碰头、管网、调压柜及所有涉及的管道阀部件材料供应及安装，也包括图纸深化设计、验收通气等工作内容；

2.6标段划分：共1个标段。

2.7其他：本项目砂石资源须参照彭州市市政府第18届第90次常务会通过的《彭州市砂石资源管理利用实施办法（试行）》执行，在施工过程中从地下开采的项目用地范围内所有砂石必须交由彭州市国有公司统一管理。若施工过程该实施办法与现行法律法规及政策存在冲突的，以现行法律法规及政策规定为准。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1. 1 须为 :

(1)设计资质：

具有国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质的单位

(2) 施工资质：

具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质的单位

3.1.2 信誉要求： 不存在投标人须知第 1.4.3 项规定的限制投标的情形 ；

3.1.3 企业注册地不在四川省行政区域内的省外设计施工企业须提供 在有效期内的 四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有） 。

3.1. 4 所有投标人 （无资质企 业除外） 应具有针对本标段的《 成都市建设领域市场主体基础信息网络登记表 》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）、施工单位投标人应具有针对本标段的《 成都市建设领域从业人员基础信息网络登记表 》 。

3.1.5 拟派往本项目的项目经理为须为 本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头 人人员） 业绩要求： / ；

具有 建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，须为本单位人员，同时须具备有效的安全生产考核合格 B 证书；

拟派往本项目的 项目经理可以由施工负责人兼任

拟派设计负责人：

具有一级注册建筑师资格，须为本单位人员；

拟派施工负责人：

具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，须为本单位人员，同行须具备有效的安全生产考核合格 B证；

3.1. 6 财务要求：

近 3 年（限定在 3年以内）无亏损；

3.1.7类似工程业绩要求 ： 提供；

（1） 设计资质单位：

近年 （ 2022年01月01日 至投标截止时间，不少于 3年） 已完成或正在设计或新承接 的项目共不少于 1 个类似工程业绩。

类似工程业绩是指 : 总建筑面积不低于 70000平方米的房屋建筑工程设计业绩（联合体投标的由设计资质单位提供） ；

（2） 施工资质单位：

近年 （ 2022年01月01日 至投标截止时间，不少于 3年） 已完成或正在施工或新承接 的项目共不少于 1 个类似工程业绩。

类似工程业绩是指 : 总建筑面积不低于 70000平方米的房屋建筑工程施工业绩（联合体投标的由施工资质单位提供） ；

3.2本次招标 接受 联合体投标。

联合体投标的，联合体牵头人应为施工单位， 应满足下列要求： 须具有 国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上 资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员 （含联合体牵头人） 家数须不超过 2 家。

联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。

3.3 各投标人均可就上述 1 个标段投标，可中标的标段数量为 1 个。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2025年04月25日 起，在成都市公共资源电子交易云平台 (www.cdggzy.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2招标人 不提供 邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年05月16日09时30分 ， 招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址： www.cdggzy.com ），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。

5.2 投标人应在解密开始后 30分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件 。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在 全国公共资源交易平台（四川省）、成都市公共资源交易服务中心 （网址： http://ggzyjy.sc.gov.cn、www.cdggzy.com） 上发布。

7 ．联系方式

招 标 人： 彭州市龙兴置业有限公司

地 址： 彭州市致和街道健康大道 199号1栋1层101号

联 系 人： 谭先生

电 话： 028-83701763

传 真： /

招标代理机构： 四川智臻工程项目管理有限公司

地 址： 成都市新都区新都街道鑫盛路 366号友盛上都3栋8楼806号

联 系 人： 袁先生

电 话： 028-83086768

传 真： /