威远县乡村振兴产村融合罗家大院修缮项目设计施工总承包

威远县乡村振兴产村融合罗家大院修缮项目

(项目名称)设计施工总承包 / 标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目 威远县乡村振兴产村融合罗家大院修缮项目 (项目名称)已由 威远县发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 威发改投〔 2025〕80号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 威远润威农业开发有限责任公司 ， 建设资金来自 自筹资金和上级补助资金 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 威远润威农业开发有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由 威远县发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 威发改投〔 2025〕80号 ）的招标组织形式为 委托招标 （ □ 自行招标 R 委托招标 ） 。招标人选择的招标代理机构是 四川海博工程咨询有限公司 。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：威远县向义镇

2.2规模及投资额： 罗家大院围墙之内，进行展陈并对周边的建筑、道路、植被、管线等进行整治，占地面积为 9935.36平方米。修缮建筑包括:堂屋、东厢房、西厢房、大门（朝门）、配房及东二厢等。拆除和改建严重的建筑，根据历史资料、当地人记忆及现场保留痕迹等进行修复，修补部分建筑包括：堂屋耳房、厅房、确楼、附属用房、大花厅、厕所、前房（下院入大观亭、听月轩、吟风馆、拱桥等。 。

2.3计划工期： 设计施工工期 720 日历天 。

2.4招标范围：本项目设计包括项目预算、施工图设计及施工过程中涉及到其他服务；施工总承包直至工程竣工验收合格、整体移交及工程缺陷责任期内的保修工作。

2.5工程质量要求：（1）设计要求的质量标准：符合现行国家地方有关规范、标准要求。（2）施工要求的质量标准：符合国家、地方和行业现行施工质量验收标准，满足设计要求，达到验收合格标准

2.6标段划分及标段投资额： 本次招标分为设计施工总承包1个标段 。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： ①投标人 均 须具备中华人民共和国境内独立法人资格； ② 设计资质： 备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业 丙 级及以上资质 ， 具备行政主管部门颁发的文物保护工程设计乙级及以上资质 ③ 施工资质： 具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑施工总承包三级及以上资质 ， 具备行政主管部门颁发的文物保护工程施工二级及以上资质 ， 施工单位须具备有效的安全生产许可证 。

3.1.2业绩要求：（本项为 多选 ）

□ 设计 业绩要求： 近年（ 2022 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于 3年）（ □ 已完成 □ 已完成或新承接或正在设计）不少于 （ 1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 。

□ 施工 业绩要求： 近年（ 2022 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于 3年）（ □ 已完成 □ 已完成或新承接 或 正在施工）不少于 （ 1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 。

R 无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求： R 建筑工程 (注册专业) 二 级及以上（级别）建造师 ， 具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证 (B证) £ 由设计负责人兼任 R 由施工负责人兼任， / （业绩要求） ，须为 本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头 人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求： 设计负责人由建筑工程设计负责人兼任。建筑设计负责人： 具有二级注册建筑师 ( 若为联合体投标，由承担建筑工程设计的单位提供 );文物设计负责人：文物保护工程责任设计师证书(若为联合体投标，由承担文物程设计的单位提供) ，须为投标人 本单位人员 。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 施工负责人由建筑工程施工负责人兼任。建筑工程施工负责人 :建 筑工程 (注册专业)二级(级别)建 造师 (若为联合体投标，由牵头单位提供)；文物施工负责人:具有文物保护工程责任工程师证书(若为联合体投标，由承担文物施工的单位提供) 建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（ B证），须为投标人 本单位人员 。

3.2本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 £ 设计单位 R 施工单位 ，同时满足下列要求： （ 1）联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利、责任和义务；（2） 联合体牵头人应为建筑施工总承包 单位 （ 3）联合体数量不超过 4 家；（ 4）联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。（5）投标文件的编制、投标保证金的缴纳等关于本次工程投标涉及到的相关事宜均由联合体牵头人负责完成，联合体成员内部可就相关工作分工签订《联合体协议》约定各方的责权利 。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2025 年 11 月 22 日开始登陆： □全国公共资源交易平台（四川省）（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）—“登录”——“交易主体”—“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。□全国公共资源交易平台（四川省· 内江 市（州））（网址： http://www.njsggzy.cn:180/ ） —“登录”—“ 建设工程交易 ”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 12 月 15 日 09 时 30 分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 全国公共资源交易平台（内江市） (公告发布的其它媒介名称） 上发布。

7. 联系方式

招 标 人： 威远润威农业开发有限责任公司

地 址： 四川省内江市威远县严陵镇中心街 147号

邮 编： 642450

联 系 人： 毕先生

电 话： 0832-8026118

传 真：

电子邮件：

网 址：

开户银行：

账 号：

□ 招标代理机构： /

□ 招标代理机构： 四川海博工程咨询有限公司

地 址： 成都市锦江区静祥路 169号2栋5楼

邮 编： 610000

联 系 人： 陈玺羽

电 话： 19113268762

传 真：

电子邮件：

网 址：

开户银行：

账 号：

8. 本项目招标投标行政监督部门

行政监督部门 ： 威远县住房和城乡建设局 电 话 ： 0832-8232899

传 真： 电子 邮 件：

地 址：

2025 年 11 月 19 日

注：

（ 1）若 划分标段，则填写标段序号； 若 划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（ 2 ）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为 资质要求。

（ 3 ）招标人对投标人的 类似项目业绩 要求 ，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标， 类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（ 4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。