第一章 招标公告（适用于公开招标）

叙永县中心城区老旧小区改造项目 (项目名称)勘察设计 方案设计、初步设计及施工图设计 标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目 叙永县中心城区老旧小区改造项目 (项目名称)已由 叙永县发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 叙发改行审【2024】283号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 叙永县城市更新建设有限责任公司 ， 建设资金来自 争取专项债券资金及业主自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 叙永县城市更新建设有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察设计进行公开招标。

1.2本招标项目由 叙永县发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 叙发改行审【2024】283号 ）的招标组织形式为 委托招标 （ □ 自行招标 ☑ 委托招标 ） 。招标人选择的招标代理机构是 四川中昕工程项目管理有限公司 。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：叙永县

2.2建设规模：改造老旧小区，共涉及居民655户。改造内容包括房屋修缮115000㎡并改造门窗及墙地面；改造配套用房11620㎡，配套公共服务附属设施112处，便民市场3000㎡；改建配套用房1500㎡，改造停车位900个、垃圾库120㎡、垃圾桶200个、厕所8处、小区内部及周边智能充电桩500个，智慧灯杆、广告位等公共服务设施；提升改造原有道路3.9km；改建道路3.7km；改造排水管网约800m，地下电力、通信、燃气、给排水管线约2.1km及消防等配套基础设施。

2.3服务期限：365日历天

2.4招标范围：本项目所涉及的方案设计、初步设计(含初步设计概算)、施工图设计、及后续设计服务工作。

2.5标段划分：本次招标一个标段。 。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、勘察设计服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： 具备国家行政主管部门颁发的工程设计建筑行业(建筑工程)乙级及以上资质和国家行政主管部门颁发的工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上资质。 。

3.1.2业绩要求：（本项为 多选 ）

□ 勘察 业绩要求： 近年（ 至投标截止时间，不少于3年）（ □ 已完成 □ 已完成或新承接或正在勘察设计）不少于 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 。

□ 设计 业绩要求： 近年（ 至投标截止时间，不少于3年）（ □ 已完成 □ 已完成或新承接 或 正在勘察设计）不少于 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 。

□ 勘察设计 业绩要求： 近年（ 至投标截止时间，不少于3年）（ □ 已完成 □ 已完成或新承接 或 正在勘察设计）不少于 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 。

☑ 无业绩要求。

3.1.3项目负责人的资格要求：具有 一级注册建筑师 证书， （业绩要求） ，须为投标人 本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头 人人员）。

3.2本次招标 ☑ 接受 □ 不接受 联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为设计单位，同时满足下列要求： (1)联合体成员不得超过两家(含联合体牵头单位和联合体成员单位)，联合体牵头人必须是国家行政主管部门颁发的工程设计建筑行业(建筑工程)乙级及以上资质;(2)联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务;(3)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。 。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2025年11月07日 起投标时间截止前登陆全国公共资源交易平台（四川省·泸州市）（网址： https://www.lzsggzy.com ），通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-12-04 10:30 ，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和《 全国公共资源交易平台（四川省·泸州市） 》 上发布。

7. 联系方式

招 标 人： 叙永县城市更新建设有限责任公司

地    址： 叙永县叙永镇南大街杨武坊大桥西侧至新华书店（惠坤商厦）3层2号

邮    编：

联 系 人： 何先生

电    话： 0830-6593813

传    真：

电子邮件：

网    址：

开户银行：

账    号：

招标代理机构： 四川中昕工程项目管理有限公司

地    址： 成都高新区一环路南三段1栋5楼

邮    编：

联 系 人： 雷先生

电    话： 028-85130303

传    真：

电子邮件：

网    址：

开户银行：

账    号：

日期： 2025年11月07日

注：

（1）若 划分标段，则填写标段序号； 若 划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（ 2 ）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为 资质要求。

（ 3 ）招标人对投标人的 类似项目业绩 要求 ，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标， 类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。

（5）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，房屋建筑和市政工程应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。