空港发展东升街道31.8863亩住宅项目设计三标段招标公告

空港发展东升街道 31.8863 亩住宅项目（第二次） 设计 三 标段

招标公告

1 ．招标条件

1.1 本招标项目 空港发展东升街道 31.8863 亩住宅项目（第二次） 设计 三 标段已由 成都市双流区发展和改革局 以 川投资备【 2410-510122-04-01-264221 】 FGQB-0627 号 批准建设，项目业主为 成都鹏樾置业有限公司 ，建设资金来自 国家投资 - 非政府投资 ，项目出资比例为 100% ， 招标 人为 成都鹏樾置业有限公司 。项目已具备招标条件，现进行 公开招标 。

1.2 本招标项目由 成都市双流区发展和改革局 核准（招标事项核准文号为 川投资备【 2410-510122-04-01-264221 】 FGQB-0627 号 ）的招标组织形式为 委托招标 。招标人选择的招标代理机构是 北京建智达工程管理股份有限公司 。

本标段行政监督部门为 成都市双流区住房和城乡建设局 ，采用“评定分离”方式进行评标定标。

2 ．项目概况与招标范围

2.1 建设地点：本项目位于双流区东升街道花园社区 5 组，彭镇光荣社区 4 组。

2.2 建设内容及规模：净用地面积约 21257.52m ²，建筑密度 20%, 容积率 2.0 ，规划总建筑面积 60420.45m ²，计容建筑面积 42515.04m ²，地下室建筑面积约 14000 m ²，其中本次为项目设计三标段景观设计招标，具体招标设计范围包括：景观面积 17050 m ²。

2.3 计划设计周期： 60 日历天（其中方案设计 20 天，初步设计 10 天，施工图设计 30 天），从乙方收到甲方提供的基础资料之日起算，具体以项目进度为准，服务至项目施工竣工。

2.4 招标范围：

2.4.1 方案设计

2.4.1.1 合同要求范围内的景观方案设计，达到方案设计深度。在对方案进行充分比较的基础上，完成方案设计并报甲方审核，按甲方审批意见进行必要的调整，设计成果包括：现状分析图；总平面图；植物设计图；景观效果图；小品设施布置图；造价估算；其它设计师认为能反映方案设计意图的草图或意向图。

2.4.1.2 其他设计配合服务：

2.4.1.2.1 在施工阶段对甲方咨询进行回复（自收到咨询要求后 3 个日历天内）；

2.4.1.2.2 甲方委托其他设计单位设计时，乙方应及时向相关设计单位提供各项设计条件、协调合理布局，并积极配合甲方进行相关设计审核等工作；

2.4.1.2.3 负责下行设计单位的设计交底和设计过程协助；

2.4.2 初步设计

依据方案调整设计成果，展开方案中各个景观元素的深化设计；总平面布置图；索引图；定位放线图；竖向设计图；物料示意图；植物设计图；给排水平面图；照明布置图；景观小品及室外家具布置图；景观标识及精神堡垒；主要节点详图；成本概算表；其它设计师认为能反映方案设计意图的草图或意向图。

2.4.3 施工图设计

2.4.3.1 施工图设计成果：设计说明；总平面图（包含竖向、铺装、定位等）；挡墙做法详图（含 1.5 米及 1.5 米以下高度）；植物配置图及选型意向图；小品布置；通用详图；放大节点图；水电设计图及选型意向图；能反映设计意图的其他图纸。

在设计阶段及施工服务过程中，乙方除对自身服务范围内的设计内容负全部责任外，还应就上述各专项设计有审核其是否符合景观设计要求的责任。

以上未提及但类似的设计配合工作的参与方式及责任参照上述条款，乙方应当配合。

对于应由乙方负责完成的设计，包括绿地空间、景观构筑物、植物设计等，必要时应通过多种方案比较，优选出最佳方案，并由甲方确定最终实施方案。

2.4.3.2 施工阶段配合：就施工过程中出现的疑问给予解释澄清，就有关技术问题提供解决方案，并根据工程要求，提交设计变更以指导现场施工。

2.4.3.3 设计任务书要求的其他工作。

（具体内容详见设计任务书）。

2.5 标段划分：本项目设计共三个标段，本次招标为设计三标段。

3 ．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1 须具有 国家建设行政主管部门颁发的风景园林工程设计专项乙级及以上资质 ；

3.1.2 信誉要求： 不存在投标人须知第 1.4.3 项规定的限制投标的情形 ；

3.1.3 所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体基础信息网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有） 。

3.1.4 拟派设计负责人：

具有 二 级及以 上注册建筑师 证书 , / ( 须为 本 单位人员 ) ；

3.1.5 财务要求： 无 财务要求 ；

3.1.6 业绩要求： 提供；

设计资质单位：

近年 （ 2022 年 12 月 01 日 至投标截止时间，不少于 3 年） 已完成或正在设计或新承接 的 项目共不少于 1 个类似工程业绩。

类似工程业绩是指 : 2022 年 12 月 01 日至投标截止时间已完成或正在设计或新承接的总投资不低于 1500 万元的风景园林类设计业绩（至少包含施工图设计） ；

3.2 本次招标 不接受 联合体投标。

3.3 各投标人均可就上述 1 个标段投标，可中标的标段数量为 1 个。

4 ． 招标文件的获取

4.1 凡 有意 参加投标者，请于 2025 年 12 月 17 日 起，在成都市公共资源电子交易云平台 (www.cdggzy.com ）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2 招标人 不提供 邮购招标文件服务。

5 ．投标文件的递交

5.1 投标 文件 递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 01 月 07 日 09 时 30 分， 招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址： www.cdggzy.com ），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。

5.2 投标人应在解密开始后 30 分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件。

6 ．发布公告的媒介

本次招标 公告 在 全国公共资源交易平台（四川省）、成都市公共资源交易服务中心 （网址： http://ggzyjy.sc.gov.cn 、 https://www.cdggzy.com ） 上发布。

7 ．行政监督部门

单位名称： 成都市双流区住房和城乡建设局

联系电话： 028-85826345

8. 联系方式

招 标 人： 成都鹏樾置业有限公司

地 址： 中国 ( 四川 ) 自由贸易试验区成都市双流区怡心街道华府大道四段 6 号

邮 编： 610200

联 系 人： 卿女士

电 话： 028-85806600

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

招标代理机构： 北京建智达工程管理股份有限公司

地 址： 成都市锦江区通宝街 99 号泰合国际 6 栋 2 单元 909

邮 编： 610011

联 系 人： 马先生

项目负责人： 周君

电 话： 028-85597911

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /