雅安经济技术开发区产业孵化中心2025—2026年度物业管理服务采购项目（第三次）

四川雅州新区发展集团有限责任公司

雅安经济技术开发区产业孵化中心 2025—2026年度物业管理服务采购项目（第三次）（项目名称）

公开竞选采购公告

1.采购条件和方式

1.1 采购条件

雅安经济技术开发区产业孵化中心 2025—2026年度物业管理服务采购项目（第三次） （项目名称）采购 已具备采购条件，经 四川雅州新区发展集团有限责任公司 批准 ， 公开邀请供应商参加本项目采购竞争。

本次采购项目采购人为 四川雅州新区发展集团有限责任公司 ，采购需求单位为 雅安经济开发区建设投资有限公司 ，采购代理机构为 四川轩辕招标代理有限公司 。

1.2采购方式

公开竞选 （ ☑ 综合评比法 □ 低价评比法）

2. 采购内容和范围

2.1 本项目采购内容和 范围包括： 产业孵化中心园区物业服务的重点是对综合办公楼（ 1栋、2栋（后期采购需求单位若有要求）、6栋）内部进行综合性全面服务、餐饮服务，同时包括但不限于所有区域内的安全管理、秩序维护、公共区域的清洁卫生、设备设施和房屋构筑物的维护管理以及采购需求单位指定的接待及活动的管理服务、协助采购需求单位处理突发事件、报刊和邮件的收发管理工作、以及产业孵化中心公共区域的土栽植物的绿化养护服务。

2.2□计划工期□交货期☑服务期： 签订合同生效后 1年；

2.3 □建设地点□交货地点 ☑ 服务地点位于 ： 雅安经济技术开发区产业孵化中心 ；

2.4 ☑ 质量安全要求如下： 满足国家及地方现行相关规范、采购文件规定及采购需求单位要求；供应商服务中的一切风险（包括人员安全事故责任、与第三方的劳务纠纷、项目实施过程中的劳务纠纷及人员伤害等）均由供应商一方承担责任 ；

2.5采购限价为：最高限价为 2700000.00元（大写：贰佰柒拾万元整）此限价为含税价，不含税价为2547169.82元，税率为6%。

3.供应商资格要求

3.1参与本项目采购活动的供应商应当是中华人民共和国境内的 ☑ 法人 、 □ 非法人组织 、 □ 个体工商户 。同时还应具备如下条件：

（ 1）供应商资质要求 ： 具有独立承担民事责任的能力 ， 提供 “统一社会信用代码营业执照”；未换证的提供“营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照” ；

（ 2）财务 要求： 具有健全的财务制度 （ ①可提供20 23 或 202 4 年度经审计的财务报告 扫描件 （包含审计报告和审计报告中所涉及的财务报表和报表附注）， ②也可提供20 23 或 202 4 年度供应商内部的财务报表 扫描件 （至少包含资产负债表）， ③也可提供截至投标文件递交截止日一年内银行出具的资信证明（ 扫描件 ）， ④供应商注册时间截至投标文件递交截止日不足一年的，也可提供加盖工商备案主管部门印章的公司章程 扫描件 。 ⑤ 也可提供承诺函 ） ；

（ 3 ）供应商 业绩要求： / ；

（ 4 ） 信誉要求： 具有良好的商业信誉 （ 可提供承诺函或其他证明材料 ） ；

（ 5 ） 项目 负责人要求： / ；

（ 6 ） 项目 管理班子要求： / ；

（ 7 ）其它要求 ： / ；

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（ 1）与本项目其他供应商的单位负责人 或其他管理人员 为同一人 的 ；

（ 2）与本项目其他供应商存在直接控股关系；

（ 3）与本项目其他供应商存在管理关系；

（ 4）近三年内在经营活动中存在严重不良情形。包括：

1）被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标或禁止参加采购活动的；

2）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的；

4）根据 平台 供应商管理 办法 要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的 。

5 ） 其他禁止情形： / 。

3.3 本次项目 ( □ 接受、 ☑ 不 接受 )联合体参加采购活动

3.3.1 联合体成员 要求： 不允许联合体 。

4. 电子化采购相关事项

4.1本项目实行电子化采购，使用的平台系统为：雅安阳光采购服务平台。

4.2登录地址：雅安阳光采购服务平台（https://yaan.tfygcgfw.com/）首页供应商登录入口。供应商应当在服务平台上按照操作规范要求进行系统操作。

4.3供应商应当自行准备电子化采购所需的计算机终端、网络环境，承担因准备不足产生的不利后果。

4.4采购平台技术支持 客服电话 ： 4000002772 。

5. 采购文件的获取

5 .1获取时间：从 2025 年 12 月 30 日 09：00 时起至 2026 年 1 月 6 日 17:30 时止（北京时间）。

5 .2获取方式： 在 雅安阳光采购服务平台 （ https://yaan.tfygcgfw.com/ ） 下载采购文件 （ 采购 人不提供 采购 文件获取的其他方式） 。

5 . 3 咨询电话 ： 供应商下载采购文件失败或遇到其他问题 ， 请 拨打技术服务热线： 4000002772 联系咨询。

注：已有天府阳光采购服务平台分供商账号的均可获得采购文件参与采购。

6 .响应文件的递交

6 .1递交响应文件截止 及开标 时间：

6.1.1递交响应文件截止时间：2026年1月7日09 时00分（北京时间）。

6.1.2开标时间：2026年1月7日09时00分（北京时间）

6 .2递交地址 ： 供应商应在递交响应文件截止时间前在雅安阳光采购服务平台（ https://yaan.tfygcgfw.com/）在线 上传 数据电文形式响应文件。

7 .其他

7 .1发布公告的其他媒介

本项目采购公告在 雅安阳光采购服务平台 （ https://yaan.tfygcgfw.com/ ）上发布。

7 .2注册、登录

7 .2.1本项目通过 雅安阳光采购服务平台 （ https://yaan.tfygcgfw.com/ ） 进行供应商注册、 缴费平台技术服务费、 下载采购文件、递交响应文件、澄清说明和补正等。供应商 无账号的，须在天府阳光采购服务平台完成注册（选择任意合作意向方完成注册即可） 。

7 .3响应文件递交注意事项：

7 .3.1逾期递交的响应文件， 采购人将予以拒收 。

7 .3.2供应商请于递交响应文件截止 时间 前登录 雅安阳光采购服务平台 （ https://yaan.tfygcgfw.com/ ） 进入 操作管理界面 递交 响应文件 。 采购 人仅接受 供应商 通过 雅安阳光采购服务平台 提交的 响应 文件，不接受通过其他方式提交的书面 响应文件 。线上 响应 内容具有法律效力且具有唯一性，请 供应商 慎重对待。线上 响应 文件要求上传签字并加盖公章的文件扫描件 ， 供应商应保证上传响应文件的唯一性，若有任何 选择 和 保留 将做废表处理 。电子响应文件逾期上传或上传未成功，采购人拒收响应文件（平台自动关闭上传端口）。采购人温馨提醒，为避免在响应截止时间网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。

7.4特别说明：供应商报价均以响应文件上传报价清单为准，供应商应对响应文件的报价信息准确性全权负责。

8 .联系方式

采 购 人： 四川雅州新区发展集团有限责任公司

地 址： 四川省雅安市经济开发区滨河东路 3号

联 系 人： 林老师

电 话： 0835-3665521

代理机构 ： 四川轩辕招标代理有限公司

地 址： 成都市武侯区吉泰五路 118号天合凯旋广场2幢4楼

联 系 人： 杨老师

电 话： 18848279938

四川雅州新区发展集团有限责任公司

2025年 12月29日