叙州丽雅拟建地块方案设计招标公告招标公告
资格预审公告/招标公告
- 项目名称： 叙州丽雅拟建地块方案设计
- 报名开始时间： 2026-03-19
- 报名结束时间： 2026-04-08
项目详情
| 1.招标条件： |
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1. 招标条件
1.1本招标项目 叙州丽雅拟建地块 (项目名称)已由 / (项目审批、核准或备案机关名称)以 / （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 宜宾叙州丽雅房地产开发有限公司 ，建设资金来自 自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 宜宾叙州丽雅房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
1.2本招标项目由 / （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 / ）的招标组织形式为 自行招标 （ ☑ 自行招标 ☐ 委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 / 。
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| 2.项目概况与招标范围： |
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2. 项目概况与招标范围
本项目位于叙州区高铁南片区。用地面积约52752平方米，用地性质为二类城镇住宅用地，配套商业服务业计容建筑面积不超过总计容建筑面积的5％，总建筑面积约148000平米，容积率大于1.0且不大于2.2，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于 54 米。（具体详设计任务书）
招标范围：叙州丽雅拟建地块建设项目建筑概念方案设计、建筑方案设计、外立面扩初设计及配合外立面深化设计。（具体详设计任务书）
1.招标阶段
叙州丽雅拟建地块建筑概念方案设计，应充分考虑和利用地块与周边道路和周边地块的建筑、交通、景观衔接关系，结合总平布局深入研究住宅拼接及朝向，保证尽可能多的户数可享受到江景资源，并利用场地高差，通过合理的竖向设计，减少土方开挖。结合户型配比深挖户型亮点，提出创新方向，结合城市设计成果提升立面效果。
2、中标后的工作
开展叙州丽雅拟建地块建筑方案设计、外立面扩初设计、主要外立面材料的送样、选样及打样、方案报建及施工图设计配合服务工作。
设计服务期限：90日历天 。
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| 3.投标人资格要求： |
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3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质要求： 具备行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或建筑设计事务所资质 。
3.1.2业绩要求：
☑ 近年（ 2023 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（ ☑ 已完成 ☐ 已完成或新承接或正在设计）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 在中华人民共和国境内已完成的建筑面积在11万平方米及以上住宅建筑设计业绩（须含方案设计） 。
☐ 无业绩要求。
3.1.3项目负责人的资格要求：具有 一级注册建筑师执业资格 证书， 提供1个在中华人民共和国境内已完成的建筑面积在11万平方米及以上住宅建筑设计业绩（须含方案设计） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.2本次招标 ☐ 接受 ☑ 不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 。
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| 4.招标文件的获取： |
| 4.1 凡有意参加投标者，请于 2026-03-19 09:00 至 2026-04-08 09:00 （电子招标文件的获取，不受获取截止时间限制，任何时间段均可获取），登录宜宾市公共资源交易信息网（http://ggzy.yibin.gov.cn/），凭数字证书和密码获取招标文件及其它招标资料（含招标电子技术标文件，格式为*.ZBJ、招标电子商务标文件，格式为*.ZBS、图纸）。另，可通过本项目招标公告附件，免费获取招标文件。 4.2 招标人不提供邮购招标文件服务。 |
| 5.投标文件的递交： |
| 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-04-08 09:00。 5.2 电子投标文件递交方式： 投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。 5.3 逾期递交的或者未按指定方式递交或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 |
| 6.发布公告的媒介： |
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本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 全国公共资源交易平台（四川省·宜宾市）上发布。
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