仁寿县公租房小区安全整治项目、仁寿县公租房装饰装修项目EPC（两个项目打捆）标段

仁寿县发布时间：2025-11-06来源：眉山市政务服务和公共资源交易服务中心

中标候选人公告资格预审公告/招标公告

项目名称：仁寿县公租房小区安全整治项目仁寿县公租房装饰装修项目EPC两个项目打捆标段
项目地址：仁寿县城区
范围： 2.1建设地点：仁寿县城区、仁寿县利民公寓、惠民公寓、绿岛公寓 ; 屋面、强弱电、雨污水、围墙、外墙、防水等改造 ; 室内墙、地面、天棚、门窗等装饰装修，及强弱电、给排水等装修 ; 1.设计范围：包括但不限于以下内容：按招标人要求复核并修正前期勘察、测绘、设计成果文件（含图纸）、根据项目情况提出合理化建议、施工图设计、专项方案和专项设计、新增及变更设计、效果图设计制作、工程概算预算、编制符合财政评审的工程量清单及招标控制价清单、参加交（竣）工验收、竣工图制作、资料归档并移交、后续设计配合工作等内容（含室内墙、地面、天棚、门窗、屋面、强弱电、雨污水、围墙、外墙、防水等与本项目有关的设计内容 ; 包括但不限于设计范围内的所有工作内容，按设计、施工总承包EPC模式进行设计范围内的工程施工（包含本项目的场平工程及因施工造成周边道路、水渠、管网等的损坏恢复工程等
概况：本项目分为2个子项目进行实施，分别为仁寿县公租房小区安全整治项目、仁寿县公租房装饰装修项目
报名开始时间： 2025-11-08
报名结束时间： 2025-11-14
开标时间： 2025-11-28

项目详情

仁寿县公租房小区安全整治项目、仁寿县公租房装饰装修项目 EPC （两个项目打捆） ( 项目名称 ) 设计施工总承包标段标段招标公告

1.1 本招标项目仁寿县公租房小区安全整治项目、仁寿县公租房装饰装修项目 EPC （两个项目打捆） ( 项目名称 ) 已由仁寿县发展和改革局 ( 项目审批、核准或备案机关名称 ) 以仁发改【 2024 】 256 号、仁发改【 2024 】 16 号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为仁寿县住房和城乡建设局，建设资金来自上级资金和地方财政配套资金（资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为仁寿县住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2 本招标项目由仁寿县发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 256 号、仁发改【 2024 】 16 号）的招标组织形式为 □ 自行招标 ☑ 委托招标。招标人选择的招标代理机构是中锦军贤工程咨询集团有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：仁寿县城区、仁寿县利民公寓、惠民公寓、绿岛公寓。

2.2 项目概况：本项目分为 2 个子项目进行实施，分别为仁寿县公租房小区安全整治项目、仁寿县公租房装饰装修项目。其中，仁寿县公租房小区安全整治项目：对城南片区利民公寓、惠民公寓、绿岛公寓 3 个公租房小区的公共部分进行安全整治，总建筑面积约 73924.76 ㎡。主要建设内容包括 : 屋面、强弱电、雨污水、围墙、外墙、防水等改造。仁寿县公租房装饰装修项目：对响水新苑、嘉禾未来城、富泉家园、沙子湾 B 区等 4 个小区中的 78 套公租房进行装饰装修，总建筑面积约 6402.68 ㎡。主要建设内容包括 : 室内墙、地面、天棚、门窗等装饰装修，及强弱电、给排水等装修。

2.3 总投资： 1121.71 万元，本标段招标最高限价 1090.51 万元，其中设计费最高限价 29.75 万元；施工费最高限价 1060.76 万元。

2.4 招标范围： 1. 设计范围：包括但不限于以下内容：按招标人要求复核并修正前期勘察、测绘、设计成果文件（含图纸）、根据项目情况提出合理化建议、施工图设计、专项方案和专项设计、新增及变更设计、效果图设计制作、工程概算预算、编制符合财政评审的工程量清单及招标控制价清单、参加交（竣）工验收、竣工图制作、资料归档并移交、后续设计配合工作等内容（含室内墙、地面、天棚、门窗、屋面、强弱电、雨污水、围墙、外墙、防水等与本项目有关的设计内容）。 2. 施工范围：包括但不限于设计范围内的所有工作内容，按设计、施工总承包 EPC 模式进行设计范围内的工程施工（包含本项目的场平工程及因施工造成周边道路、水渠、管网等的损坏恢复工程等）。

2.5 计划工期：总工期 365 日历天（其中设计 45 日历天、施工工期 320 日历天）

2.6 质量要求：（ 1 ）设计质量标准：符合国家、地方和行业现行设计规范、规程、规定、标准，并满足施工需求；（ 2 ）施工质量标准：符合国家及行业现行施工质量验收标准，达到合格要求。

2.7 标段划分：设计施工总承包 1 个标段，具体划分为： / 。

2.8 本次招标实行资格后审；

2.9 本次招标采用电子招标、电子评标。。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备

3.1.1 资质要求： ① 具有独立企业法人资格； ② 设计资质：具备国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质； ③ 施工资质：具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2 业绩要求：（本项为多选）

□ 设计业绩要求：近年（至投标截止时间，不少于 3 年）

已完成不少于（ 1 至 3 个）个类似项目。类似项目是指 :

。

□ 施工业绩要求：近年（至投标截止时间，不少于 3 年）已完成不少于（ 1 至 3 个）个类似项目。类似项目是指 :

。

☑ 无业绩要求。

3.1.3 项目经理的资格要求： ☑ 具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格 □ 由设计负责人兼任 ☑ 由施工负责人兼任，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4 设计负责人的资格要求：具有一级注册建筑师资格，须为投标人本单位人员（联合体投标的，应为联合体中设计单位人员）。

3.1.5 施工负责人（建造师，下同）的资格要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（ B 证），须为投标人本单位人员（联合体投标的，应为联合体中施工单位人员）。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 □ 设计单位 ☑ 施工单位，同时满足下列要求：（ 1 ）联合体各方均具备独立法人资格；（ 2 ）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（ 3 ）联合体成员总数不得超过 2 家；（ 4 ）联合体成员单位不得再以本单位的名义单独或与其他单位组成联合体参加本标段投标；（ 5 ）联合体投标的，其投标报名、投标保证金缴纳、递交投标文件、支付招标代理服务费、领取中标通知书等相关事项均由牵头人负责办理。。

4. 招标文件的获取

4. 1 凡有意参加投标者，请于 2025-11-08 09:00 至 2025-11-14 23:59 ( 北京时间，下同），在全国公共资源交易平台（四川省 · 眉山市）（ https://www.msggzy.org.cn ） , 凭注册认证的数字证书免费获取招标文件等资料。未在眉山市公共资源电子交易平台网完成网上注册的企业，按流程完成注册并领取企业身份认证数字证书后，方可按以上要求购买招标文件，此为获取招标文件唯一途径。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-11-28 09:30 ，电子投标文件递交的网址为全国公共资源交易平台（四川省 · 眉山市）（ https://www.mssggzy.org.cn ），开标地点眉山市政务服务和公共资源交易服务中心仁寿县分中心（眉山市仁寿县仁寿城投大厦 B 栋 2 楼）。