新成国际办公室装修改造工程（第四次）变更(补遗)公告
资格预审公告/招标公告
- 项目名称： 新成国际办公室装修改造工程
- 报名开始时间： 2025-12-25
- 报名结束时间： 2025-12-29
项目详情
新成国际办公室装修改造工程（第四次）公开比选
澄清答疑
致各潜在参选单位：
现对本项目的提问作如下回复：
疑问 1. 合同为固定单价合同，是否按实收方结算?
答复： 根据比选文件 规定，以竣工图作为结算依据 。
疑问 2. 按图施工，施工工艺是否是以图纸为检验标准，清单描述是否仅作参考?
答复： 详见《新成国际办公室装修参选报价清单》中 “编制说明及报价要求”第六项其他需要说明的内容“6.9本清单项目特征和工作内容只对重点内容进行描述，其他未尽事宜综合考虑，报价须综合考虑施工图及技术要求的内容”。
疑问 3.所有措施费是否包含在各单项固定单价中？含空气检验治理、消防报验等吗?
答复： 按比选文件以及参选报价说明执行（所有措施费均在报价中综合考虑，不另计） 。
疑问 4. 清单无材料品牌 及具体参数 ，招标物料标准是自行投标还是有统一标准 ?
答复： 清单无材料品牌 及具体参数 的 ，参选单位根据图纸，技术要求，满足现场使用等自行申报品牌及参数，报 采购人 审批通过方可使用 。
疑问 5.有弱电末端设备项，但无网线清单项?
答复：请查阅 《新成国际办公室装修参选报价清单》中数据线清单及相关特征描述 ，请严格按清单执行。
疑问 6.现场涉及异层排水，无开洞清单项?
答复：请查阅 《新成国际办公室装修参选报价清单》中 给排水管项目特征说明，考虑在综合单价中，不另计，请严格按清单执行。
疑问 7.进场施工需充值5000元电费、预交半年物业费（均不退），该费用如何处理?
答复：根据比选文件要求， 水电费由参选单位自行承担 ，物业费由采购人承担。
疑问 8.消防验收是否仅需通过物业验收？是否涉及相关费用?
答复：按现行行业规定执行。
疑问 9.现场无材料堆场，能否提供?
答复：参选单位根据实地条件自行解决。
疑问 10. 清单漏项较多，新增项是签补充协议还是现场签证?
答复：采购人已在给定清单中预留了不可预见费，因新增设计变更、工程指令产生的费用按经济签证办理，费用在不可预见费中支列。
疑问 11.工期为60天，物业限定仅能工作日 上午 9点至12点，下午2点至6点 施工，周末及节假日均不能施工，施工过程中会遇到春节，工期是否含节假日及周末？如包含，是否延长工期 ?
答复：施工过程中若遇到春节，扣除 15个日历天，其它均不扣除，按日历天计。
疑问 12. 遇抢工是否计取抢工费?
答复：如遇抢工，费用已综合考虑在报价中，不另计取。
疑问 13. 装修许可证是否只需在物业办理备案即可?
答复：根据物业管理要求，承包方自行办理。
采购人：成都信创置业有限公司
2025 年 12 月 31 日