未来科技城福田TOD片区129亩项目设计-施工总承包二标段招标公告

未来科技城福田 TOD 片区 129 亩项目 设计 - 施工总承包 二 标段

招标公告

1 ．招标条件

1.1 本招标项目 未来科技城福田 TOD 片区 129 亩项目 设计 - 施工总承包 二 标段已由 成都高新区发展改革局 以 川投资备【 2412-510109-04-01-826669 】 FGQB-0869 号 批准建设，项目业主为 成都高新未来科技城建设投资有限公司 ，建设资金来自 国家投资 - 非政府投资 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 成都高新未来科技城建设投资有限公司 。项目已具备招标条件，现进行 公开招标 。

1.2 本招标项目由 成都高新区发展改革局 核准（招标事项核准文号为 川投资备【 2412-510109-04-01-826669 】 FGQB-0869 号 ）的招标组织形式为 委托招标 。招标人选择的招标代理机构是 四川建科工程建设管理有限公司 。

本标段行政监督部门为 成都高新技术产业开发区公园城市建设局 ，采用“评定分离”方式进行评标定标。

2 ．项目概况与招标范围

2.1 建设地点：成都高新区未来科技城。

2.2 建设规模：本项目占地约 86.56 亩，总建筑面积 164180.73 平方米，包括住宅、地下车库及配套设施等，具体建设规模以设计文件为准。

2.3 计划工期： 720 日历天，包含设计工期、施工工期。具体工期须满足上级主管部门及招标人的实际要求。

2.4 招标范围：本招标项目施工图设计、施工总承包直至竣工验收及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等全部工作。具体范围及内容详见项目清单及合同。

2.5 质量标准：

设计要求的质量标准：满足国家及地方相应现行规范要求并通过有关主管部门审查。

施工要求的质量标准：达到国家现行标准规范及设计要求，工程质量等级合格。

2.6 标段划分：一个标段。

3 ．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1 须为 :

(1) 设计资质：

(2) 施工资质：

3.1.2 信誉要求： 不存在投标人须知第 1.4.3 项规定的限制投标的情形 ；

3.1.3 所有投标人 （无资质企 业除外） 应具有针对本标段的《 成都市建设领域市场主体基础信息网络登记表 》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）、施工单位投标人应具有针对本标段的《 成都市建设领域从业人员基础信息网络登记表 》 。

3.1.4 拟派往本项目的项目经理为须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员） 业绩要求： 作为工程总承包项目经理或施工负责人或项目设计负责人或者项目总监理工程师身份具有 1 个已完工房屋建筑工程业绩（规模、发包方式不限：应附合同协议书、工程竣工验收证明材料，类似工程业绩时间以竣工验收证明材料上的竣工时间为准） ；

具有 建筑工程专业一级注册建造师 证书；

拟派往本项目的 项目经理可以由施工负责人兼任

拟派设计负责人：

拟派施工负责人：

3.1.5 财务要求：

无财务要求；

3.1.6 类似工程业绩要求： 提供；

（1） 设计资质单位：

近年 （ 2022 年 01 月 01 日 至投标截止时间，不少于 3 年） 已完成 的项目共不少于 1 个类似工程业绩。

类似工程业绩是指 : 单个项目总投资不低于 6 亿元的房屋建筑工程设计业绩（若为联合体投标，须为联合体协议书中任一设计单位提供） ；

（2） 施工资质单位：

近年 （ 2022 年 01 月 01 日 至投标截止时间，不少于 3 年） 已完成 的项目共不少于 1 个类似工程业绩。

类似工程业绩是指 : 单个项目合同金额不低于 6 亿元的房屋建筑工程施工业绩（若为联合体投标，须为联合体协议书中任一施工单位提供）； ；

3.2 本次招标 接受 联合体投标。

联合体投标的，联合体牵头人应为施工单位， 应满足下列要求： 须具有 建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上 资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员 （含联合体牵头人） 家 数须不超过 3 家。

联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。

3.3 各投标人均可就上述 1 个标段投标，可中标的标段数量为 1 个。

4 ．招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2025 年 12 月 17 日 起，在成都市公共资源电子交易云平台 (www.cdggzy.com ）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2 招标人 不提供 邮购招标文件服务。

5 ．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 01 月 08 日 09 时 30 分 ， 招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址： www.cdggzy.com ），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。

5.2 投标人应在解密开始后 30 分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件 。

6 ．发布公告的媒介

本次招标公告在 全国公共资源交易平台（四川省） （网址： http://ggzyjy.sc.gov.cn ） 上发布。

7． 行政监督部门

单位名称： 成都高新技术产业开发区公园城市建设局

联系电话： 028-27280892

8． 联系方式

招 标 人： 成都高新未来科技城建设投资有限公司

地 址： 成都高新未来科技城大厦

邮 编： 610000

联 系 人： 李女士

电 话： 028-27250895

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

招标代理机构： 四川建科工程建设管理有限公司

地 址： 成都市青羊区青龙巷 36 号 1 幢 14 层

邮 编： 610031

联 系 人： 黄先生

项目负责人： 陈锦

电 话： 028-81377883

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /