西昌（老海亭）中医康养酒店投资装修项目设计施工总承包招标公告

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 西昌（老海亭）中医康养酒店投资装修项目设计施工总承包 （项目名称）资金已落实，项目业主为 凉山阳光体育产业有限责任公司 ，建设资金来自 业主多方自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 凉山阳光体育产业有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的进行公开招标。

招标人选择的招标代理机构为 凉山鸿瑞工程管理有限公司 。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点： 凉山彝族自治州西昌市海滨北路 41号老海亭内 。

2.2 建设规模： 本项目为西昌（老海亭）中医康养酒店装修。该酒店是一个集住宿、餐饮、康养、休闲于一体的综合性酒店，项目占地面积 1278.8平方米，总建筑面积5144.3平方米，其中北区6号楼建筑面积2749.6平方米，主要包括大堂、中医理疗室、客房；南区7号楼建筑面积2394.7平方米，主要包括大堂、餐厅、棋牌室、客房 。

2. 3 项目投资额： 3000万元 。

2. 4 计划工期： 385 日历天（其中设计周期 20日历天，施工工期 365 日历天） 。

2. 5 招标范围： ①设计招标范围：本次设计内容为西昌（老海亭）中医康养酒店装修设计。设计范围包括： 本 项目所有工程范围内的全专业施工图设计、审图签章、预算编制 及报审 ，并配合甲方完成各阶段评审以及各阶段设计后期服务等工作，提供符合要求并通过审查的设计成果；成果质量需满足行业主管部门及财政评审相关要求； ②施工招标范围：本项目设计图纸所示全部内容、相关附属及工程缺陷责任期内的保修工作 。

2. 6 标段划分： 设计施工总承包 1个标段 。

2. 7 质量要求： 设计质量标准：符合国家现行设计规范要求；施工质量标准：达到国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准 。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质条件：具有独立企业法人资格，具备 具有独立法人资格 ,（1）设计资质：具有行政主管部门颁发的工程设计建筑行业 （ 建筑工程 ） 乙级及以上资质；（ 2）施工资质 ： 具有行政主管部门颁发的 建筑 装修装饰 工程 专业承包 一 级及以上 或建筑工程施工总承包三级及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.1.2业绩要求：

R 设计业绩要求： 近年（ 2023 年 01 月 01 日 至投标截止时间，不少于 3 年）（多项选择： R 已完成或新承接或正在施工 ）不少于 1 （ 1 至 3 个）个类似项目。类似项目是指 : 单项合同 项目 总投资不低于 500万 元的建筑工程 类设计业绩 。

☑ 施工业绩要求：近年（ 2023年01月01日 至投标截止时间，不少于 3年） R 已完成或新承接或正在施工 的不少于 1 （ 1至3个）个类似项目。类似项目是指: 单项合同金额 1500万元以上装饰装修工程类施工业绩 。

3.1.3项目经理的资格要求：

☑ 项目经理（项目负责人）资格： 建筑工程 ( 注册专业 ) 二 级及以上（级别）建造师， □ 由设计负责人兼任 ☑ 由施工负责人兼任， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

☑ 设计负责人的资格要求： 具有 二 级 及以上 注册建筑师 ，须为投标人本单位人员。

☑ 施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 建筑工程 （注册专业）二级及以上（级别）建造师 ，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（ B证），须为投标人本单位人员 。

3.2 本次招标 ☑ 接受 ☐ 不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 具有行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包 一 级及以上或建筑工程施工总承包 三 级及以上 资质 的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数不超过 2家。联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务，明确联合体所有成员对外承担连带责任。下载招标文件、递交投标保证金、制作投标文件等均由牵头人负责，牵头人的行为直接约束联合体 。

3.3各投标人均可就上述 1 (具体数量)标段投标 。

4. 招标文件的获取

4.1 获取招标文件时间： 2026 年 01 月 20 日 09:00至 2026 年 01 月 26 日 17:00。（北京时间） （不少于 5个日且需包含一个工作日）

4.2获取招标文件方式：凡有意报名参与本项目的潜在投标人，请于获取招标文件时间内注册并登陆西南联合产权交易所电子招采平台网站（ https://swueecg.com/#/index ），按照网上操作流程（资料下载 -投标人操作手册）获取招标文件。

4.3获取招标文件费用：人民币 500 元 /份，须通过投标人银行账户转账方式交纳招标文件获取费用（不接收个人转账，招标文件售后不退, 投标资格不能转让），转账前请核实招采平台转账页面的“项目信息”，认真阅读“注意事项”并按照“支付信息”进行转账。（招标文件获取费用以费用到达指定账户为准，在文件获取截止时间内未到账的不能获取招标文件）。

本项目文件获取费用由西南联合产权交易所阳光采购平台代采购人或代理机构收取，项目结束后文件获取费用将划转至采购人或代理机构指定账户处，相关发票由采购人或代理机构开具。

注：未按照本项要求报名的单位，无投标资格。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 02 月 09 日 09 时 30 分 ，地点为 西昌市大石板东路二段 3号西南联合产权交易所凉山分所6层 。

5.2投标文件必须在递交截止时间前送达递交地点，逾期送达或没有密封的投标文件不予接收，本次招标不接受邮寄的投标文件。

6. 发布公告的媒介

本项目公告信息在西南联合产权交易所电子招采平台（ https://swueecg.com/#/index ）、四川省公共资源交易信息网（ ggzyjy.sc.gov.cn/jyxx/transactionInfo.html），采购人和采购代理机构可以在其他公开媒体同时发布公告信息，以西南联合产权交易所电子招采平台网站发布的信息为准。

7. 联系方式

招 标 人： 凉山阳光体育产业有限责任公司

地 址： 西昌市老海亭 7栋3楼

联 系 人： 田老师

电 话： 15228270114

招标代理机构： 凉山鸿瑞工程管理有限公司

地 址： 西昌市月海路正祥国际 6楼

联 系 人： 向先生

电 话： 0834-3205888

注： 1 . 标书费发票开具请在中标结果公告后联系代理机构申请（开票信息详见附件格式）

2 . 平台注册、报名、缴费请咨询： 028-86123300