第一章 招标公告（适用于公开招标）

内江市东兴区东新片区城中村改造项目 ( 项目名称 ) 监理 内江市东兴区东新片区城中村改造项目 监理 标段

招标公告

1. 招标条件

1.1 本招标项目 内江市东兴区东新片区城中村改造项目 ( 项目名称 ) 已由 内江市东兴区发展和改革局 ( 项目审批、核准或备案机关名称 ) 以 内东区发改投（ 2025 ） 66 号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 四川东同建设集团有限公司 ， 建设资金来自 上级资金及区级资金 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 四川东同建设集团有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

1.2 本招标项目由 内江市东兴区发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 内东区发改投（ 2025 ） 66 号 ）的招标组织形式为 委托招标 （ □ 自行招标 委托招标 ） 。招标人选择的招标代理机构是 四川鹏宸项目管理有限公司 。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：内江市东兴区东兴街道、新江街道。

2.2 建设规模：本项目内容包括征地拆迁、拆除外运、政府组织村民购买存量商品房、新建安置房安置等。其中拟拆迁房屋总建筑面积约 269632.25 平方米，其中住宅面积 261287 平方米，非住宅面积 8345.25 平方米。片区改造户数 2330 户，涉及改造人数 7451 人。由政府组织村民购置存量商品房建筑面积 50712.08 平方米，购房安置户数 528 户， 1690 人；新建安置房总建筑面积约 224665.85 平方米，住宅建筑面积约 160459.42 平方米【其中 A 地块 { 东兴区东兴新城安置还房二期 ( 含川南城际铁路新江段安置还房和二医院及老沱桥改造安置房 )} 总建筑面积约 119199.25 平方米，住宅建筑面积约 87740.4 平方米； B 地块 ( 川南城际铁路安置还房东兴段 ) 总建筑面积约 105466.6 平方米，住宅建筑面积约 72719.02 平方米 ) 】。新建安置房约 1704 套，安置房安置户数约 1802 户， 5761 人。

2.3 项目投资估算：本项目建筑安装工程费投资概算总金额约 85034.25 万元。

2.4 监理服务期限：设计施工总承包工期加缺陷责任期。缺陷责任期为 24 个月。

2.5 招标范围：本工程施工图设计范围内、工程建设全过程（含质量保修期内）的全部施工监理和本监理工程的所有附属工程的监理。

2.6 标段划分：监理 1 个标段 。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、监理服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备

3.1.1 资质要求： （ 1 ）具有独立企业法人资格，（ 2 ）具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质 。

3.1.2 业绩要求：

近年（ 2022-01-01 至投标截止时间，不少于 3 年）（ 已完成 □ 已完成或新承接或正在监理）不少于 1 （ 1 至 3 个）个类似项目。类似项目是指 : 单个合同项目建筑面积不低于 16 万平方米的房屋建筑工程监理业绩（提供合同协议书、竣工验收证明材料。类似项目业绩时间以竣工验收证明材料上的竣工时间为准。） 。

□ 无业绩要求。

3.1.3 总监理工程师的资格要求：具有全国注册监理工程师（专业： 房屋建筑工程 ）执业证书， 无（业绩要求） ，须为 本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头 人人员）。

3.2 本次招标 □ 接受 不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2025 年 8 月 30 日 开始登陆： □ 全国公共资源交易平台（四川省）（网址： http://ggzyjy.sc.gov.cn ）—“登录”——“交易主体”—“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。 全国公共资源交易平台（四川省 · 内江 市（州））（网址： http://www.njsggzy.cn:180/ ） —“登录”—“ 内江市工程建设交易系统 ”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 09 月 23 日 09 时 30 分 ，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 《全国公共资源交易平台（四川省 ·内江）》 ( 公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招 标 人： 四川东同建设集团有限公司

地 址： 内江市东兴区新观街 135 号

邮 编： 641000

联 系 人： 邹先生

电 话： 0832-2958139

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

□ 招标代理机构： /

招标代理机构： 四川鹏宸项目管理有限公司

地 址： 成都市高新区（西区）汇川街 166 号 1 栋 10 层 10 号

邮 编： 610000

联 系 人： 严先生

电 话： 18482194196

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

2025-08-28

注：

（ 1 ）若 划分标段，则填写标段序号； 若 划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（ 2 ）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为 资质要求。

（ 3 ）招标人对投标人的 类似项目业绩 要求 ，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标， 类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（ 4 ）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。