招标公告

剑阁县普安镇老旧小区改造配套城市更新项目 (项目名称)

设计施工总承包 标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目 剑阁县普安镇老旧小区改造配套城市更新项目 (项目名称)已由 剑阁县发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 剑阁县发展和改革局关于剑阁县普安镇老旧小区改造配套城市更新项目可行性研究报告的批复、剑发改发【 2024】16号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 四川洪厚建设工程有限公司 ， 建设资金来自 向上争取及企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 四川洪厚建设工程有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由 剑阁县发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 剑发改发【 2024】16号 ）的招标组织形式为 委托招标 （ □ 自行招标 ☑ 委托招标 ） 。招标人选择的招标代理机构是 四川华建西北工程咨询有限公司 。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点： 剑阁县普安镇

2.2建设内容及规模： 项目覆盖剑阁县普安镇 31个老旧小区，涉及改造3480户，建筑面积359344.8平方米。项目包含房屋外立面排危、房屋结构加固、广电线路安装、消防设施完 善、水电气管网改造、雨污管网改造、小区路面整治、监控设施改造、门卫室改造、部署垃圾中转设施、增设停车位及充电桩、增添健身器材、升级养老托育设施等。

2.3计划工程总工 期： 1080 日历天，其中设计工期 90 日历天，施工工期 990 日历天。

2.4招标范围： 设计 :本项目的施工图设计、设计变更及后续服务 （含协助各阶段的报批、评审、备案、施工阶段的配合、现场技术服务、设计代表驻场服务） 等工作；施工 :施工总承包直至竣工验收合格和整体移交及工程质量保修工作。

2.5标段划分： 设计施工总承包一个标段

2.6项目总投资及资金来源： 估算总投资 28000万元，资金来源为向上争取及企业自筹。

（说 明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： （ 1）具备独立企业法人资格； （ 2 ） 设计单位 ： 具 备 建设行政主管部门颁发的 建筑行业（建筑工程） 乙 级及以上资质 和 具 备 建设行政主管部门颁发的 工程设计（道路工程、 给水工程、排水工程）专业 乙 级及以上资质 ；（ 3 ） 施工单位 ： 具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包 一 级 及以上资质 和 具备建设行政主管部门颁发的 市政公用工程 施工总承包 二级 及以上资质 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证 。

3.1.2业绩要求：（本项为 多选 ）

□ 设计 业绩要求： 近年（ 年 月 日至投标截止时间，不少于 3年）（ □ 已完成 □ 已完成或新承接或正在设计）不少于 （ 1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 。

□ 施工 业绩要求： 近年（ 年 月 日至投标截止时间，不少于 3年）（ □ 已完成 □ 已完成或新承接 或 正在施工）不少于 （ 1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 。

☑ 无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求： ☑ 具有 建 筑工程 (注册专业) 一 级 建造师 （级别）资格 ,同时具有建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证） □ 由设计负责人兼任 ☑ 由施工负责人兼任， / （业绩要求） ，须为 本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头 人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求： 具备一级注册建筑师资格 ，须为投标人 本单位人员 。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 建筑工程 (注册专业) 一 级 （级别） 建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（ B证），须为投标人 本单位人员 。

3.2本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 □ 设计单位 ☑ 施工单位，同时满足下列要求： 本项目联合体牵头人应为满足条件的建筑工程施工总承包单位， 联合体 的成员数量不超过 4 家（含 4 家）。 联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。 参加联合体的各成员不得再单独投标，也不得再与其他单位组成联合体参与本项目投标，投标报名 、 投标保证金 递交和投标文件递交等均 由联合体牵头人 完成 。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2025 年 9 月 6 日 00 时 00 分至 2025 年 9 月 28 日 09 时 30 分 开始登陆全国公共资源交易平台（四川省 · 广元 市）（网址： http://gyggzyjy.cn ），通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2 025 年 9 月 28 日 0 9 时 3 0 分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 全国公共资源交易平台（四川省 •广元市） 上发布。

7.联系方式

行政监督部门： 剑阁县住房和城乡建设局

电话： 0839-6601355

地址： 剑阁县下寺镇汉德街 67号

招 标 人： 四川洪厚建设工程有限公司

地 址： 广元市剑阁县下寺镇剑门工业园区兴业大道 80号

邮 编： 628300

联 系 人： 李女士（异议受理人）

电 话： 0839-6622832

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

☑ 招标代理机构： 四川华建西北工程咨询有限公司

地 址： 成都市金牛区蜀西路 52号2栋B座1804-1号

邮 编： 610000

联 系 人： 李先生

电 话： 028-86157858

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

2025 年 9 月 5 日