谈判邀请

四川弘博嘉信工程咨询有限公司 （采购代理机构）受 通江县力迅房地产开发有限公司 （ 采购人） 委托，拟对 通江县力迅首座建设项目监理单位采购 项目采用竞争性谈判方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性谈判。

一、项目基本情况

1.项目 编号： SWUEECG202520766

2.项目名称： 通江县力迅首座建设项目监理单位采购

3.采购人： 通江县力迅房地产开发有限公司

4.采购代理机构： 四川弘博嘉信工程咨询有限公司 。

二、 资金来源 ： 采购人自筹 ，预算金额 300000 元 ，超过 预算金额 的报价无效。

三 、 采购项目简介：

规划总用地面积 5167.31㎡（约 7.75 亩），规划总建筑面积 27209.61㎡，其中地下室总建筑面积044.54㎡，地上商业部分总建筑面积 5404.01㎡，上住宅部分总建筑面积 16158.57㎡。项目规划 2 栋， A 栋总层数 18 层，其中地 下 2 层，地上 16 层，B 栋 地上 8 层，容积率 4.45， 建筑密度 36.90%，配套消防、电梯、绿化、道路、 管网等附属设施。

四、供应商邀请方式

本项目以公告形式在西南联合产权交易所电子招采平台网站（ https://swueecg.com/#/index ）发布。

五、供应商参加本次采购活动应具备下列条件：

（一）一般资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次采购活动前三年内（ 202 2 年 1月1日以来），在经营活动中没有重大违法违规记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

8.供应商单位及其现任法定代表人、主要负责人参加本次采购活动前三年内（ 202 2 年 1月1日以来）不得具有行贿犯罪记录。

9 .本次谈判不允许联合体响应。

（二）针对本项目的特殊资格要求：

1、供应商提供建设行政主管部门颁发的提供行政主管部门颁发的工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上资质复印件加盖鲜章复印件。

2、项目总监资格要求：具有全国注册监理工程师注册证书（房屋建筑工程专业），须提供证书复印件、有效身份证、 社保缴纳证明是指在该投标人单位的社保缴纳证明缴纳凭证或由社保部门出具的主要人员在该投标人单位近六个月（从投标截止时间的上个月或上上个月算起）参保的证明，新聘人员在该投标人单位的社保缴费证明不足 6个月的，还应提供聘用合同 、退休人员提供退休证明材料（退休证）和聘用合同（无需提供社保缴费证明），复印件加盖投标单位公章。

3、建筑专业监理工程师：具有全国注册监理工程师注册证书（房屋建筑工程专业），同时具有二级及以上建造师注册证书（建筑工程专业），须提供证书复印件、有效身份证、 社保缴纳证明是指在该投标人单位的社保缴纳证明缴纳凭证或由社保部门出具的主要人员在该投标人单位近六个月（从投标截止时间的上个月或上上个月算起）参保的证明，新聘人员在该投标人单位的社保缴费证明不足 6个月的，还应提供聘用合同、 退休人员提供退休证明材料（退休证）和聘用合同（无需提供社保缴费证明），复印件加盖投标单位公章。

4、造价专业监理工程师：具有全国注册监理工程师注册证书，同时具有全国注册造价工程师（土建专业）或一级造价工程师（土建专业），须提供证书复印件、有效身份证、退休人员提供退休证明材料（退休证）和聘用合同（无需提供社保缴费证明），复印件加盖投标单位公章。

5、现场监理员（2名）：现场配备具有监理行业从业人员培训合格证或 全国注册监理工程师 注册证书，须提供证书复印件、有效身份证、 社保缴纳证明是指在该投标人单位的社保缴纳证明缴纳凭证或由社保部门出具的主要人员在该投标人单位近六个月（从投标截止时间的上个月或上上个月算起）参保的证明，新聘人员在该投标人单位的社保缴费证明不足 6个月的，还应提供聘用合同 、退休人员提供退休证明材料（退休证）和聘用合同（无需提供社保缴费证明），复印件加盖投标单位公章。

六、谈判文件获取方式、时间、地点：

谈判文件自 202 5 年 10 月 20 日 09:00 -至 202 5 年 10 月 22 日 17 ： 0 0 （北京时间）在 西南联合产权交易所电子招采平台网站 https://swueecg.com/#/index ， 按照网上操作流程（资料下载 -供应商操作手册）获取 。

本项目谈判文件费用： 人民币 400 元 /份，须通过供应商银行账户转账方式交纳谈判文件获取费用（不接收个人转账，谈判文件售后不退,谈判资格不能转让），转账前请核实招采平台转账页面的“项目信息”，认真阅读“注意事项”并按照“支付信息”进行转账。（谈判文件获取费用以费用到达指定账户为准，在文件获取截止时间内未到账的不能获取谈判文件）。

本项目文件获取费用由西南联合产权交易所阳光采购平台代采购人或代理机构收取，项目结束后文件获取费用将划转至采购人或代理机构指定账户处，相关发票由采购人或代理机构开具。

七、递交响应文件截止时间： 202 5 年 10 月 24 日 9 : 3 0 （北京时间）

八、递交响应文件地点：

响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达 谈判 地点。逾期送达、密封和标注错误的响应文件，采购代理机构恕不接收。本次采购接收 /不接收邮寄的响应文件。

九 、 响应文件开启时间： 2025 年 10 月 24 日 9 : 3 0 （北京时间） 在 谈判地点开启。

十、 谈判 地点： 【 通江县高明新区石牛大道 888 号西锦汇 A2-505 号 】 。

十一、 本项目公告信息在西南联合产权交易所电子招采平台（ https://swueecg.com/#/index ）、四川省公共资源交易信息网（ ggzyjy.sc.gov.cn/jyxx/transactionInfo.html ）、四川建设网（ https://jyc.sccin.com/#/bidnews ）发布，采购人和采购代理机构可以在其他公开媒体同时发布公告信息，以西南联合产权交易所电子招采平台网站发布的信息为准。

十 二 、联系方式

采购人：通江县力迅房地产开发有限公司

地 址：四川省巴中市通江县壁州街道观音阁街 18 号 B 栋 2 单元 6 楼 3 号

联 系 人：郭先生

联系电话： 0827-7336688

采购代理机构： 四川弘博嘉信工程咨询有限公司

通讯地址：通江县高明新区石牛大道 888 号西锦汇 A2-505 号

联 系 人： 向女士

联系电话： 0827-8580088