内江市市中区老旧小区主体及配套改造项目一批次

内江市市中区老旧小区主体及配套改造项目一批次 (项目名称)

设计施工总承包 \ 标段招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目 内江市市中区老旧小区主体及配套改造项目一批次 (项目名称)已由 内江市市中区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 内市区发改投资 [2025]96号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 内江市市中区住房和城乡建设局 ， 建设资金来自 中央专项资金及业主自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 内江市市中区住房和城乡建设局 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由 内江市市中区发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 内市区发改投资 [2025]96号 ）的招标组织形式为 委托招标 （ □ 自行招标 R 委托招标 ） 。招标人选择的招标代理机构是 四川中源蓉投工程管理集团有限公司 。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点： 内江市市中区牌楼、玉溪、城东、城西街道 。

2.2 建设规模： 项目包括四个街道的改造，包括建筑整治、给排水、邻里氛围营造等、路面黑化等。其中 : 不锈钢大门更换 84.68 平方米，大门除锈刷漆 29.10 平方米、地面通铺青石板石材 823.40 平方米、钢结构玻璃雨棚 19.10 平方米、公共照明 62 盏、化粪池清掏 4004.40 立方米、混凝土护坡 1577.52 平方米、健身器材七件套 5 套、砍伐乔木 78 株、空调百叶拆除 1520.64m 、空调外机排水管修复 151.20m 、楼面修复 450.79 平方米、路面黑化 8496.18 平方米、罗马细石混凝土修复 12 平方米、排水沟疏通、清掏 395.87m 、排污管更换修复 18.12m 、乔木修剪 2 株、球墨井盖更换 80 个、水泥格栅栏杆排危 181.2m 、梯步修复、扶手修缮 1178.60 平方米、梯间栏杆扶手更换 460.77 、条石护栏、树池拆除 12m 、外廊新增不锈钢栏杆 161.76m 、外立面修补 14552.34 平方米、围墙修复 58.12 平方米、屋面防水 7329.13 平方米、屋面植被清理 2648.39 平方米、无缝钢管栏杆 49.68m 、消防管道改造 485.65m 、新建沉砂池 7 座、新建挡土墙 254.80m 、休闲座椅 4 套、雨污水管更换 626.4m 、原有排水沟拆除及新建 771.5m 、原座椅拆除、新建花岗石座椅 6 座。 ;

2.3 项目投资估算： 本项目总投资 2000 万元 。

2.4 计划工期： 总工期 270 日历天（含设计 60 日历天） 。

2.5 招标范围： ①设计招标范围：本工程施工图设计、施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计变更、施工现场配合服务、专业设计配合服务以及配合审核竣工图及质量缺陷处理等后续服务；②施工招标范围：本工程范围内所有工程的施工（含设备、材料等采购）、竣工验收及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作等全部内容。

2.6 标段划分： 设计施工总承包 1 个标段 。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： （ 1）具备独立法人资格；（2）设计资质：具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质；（3）施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质 ， 施工单位须具备有效的安全生产许可证 。

3.1.2业绩要求：（本项为 多选 ）

设计 业绩要求： 近年（ 2022 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于 3年）（ □ 已完成 已完成或新承接或正在设计）不少于 1 （ 1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 合同金额不低于 2000万元建筑工程设计业绩 。

施工 业绩要求： 近年（ 2022 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于 3年）（ □ 已完成 已完成或新承接 或 正在施工）不少于 1 （ 1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 合同金额不低于 2000万元建筑工程类施工业绩 。

£ 无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求 ： R 具有贰级及以上注册建造师资格，专业：建筑工程，并具备有效的安全生产考核合格证 B证 £ 由设计负责人兼任 R 由施工负责人兼任， \ （业绩要求） ，须为 本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头 人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求： 二级及以上注册建筑师 ，须为投标人 本单位人员 。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 具有贰级及以上注册建造师资格，专业：建筑工程 (注册专业) （级别） 建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（ B证），须为投标人 本单位人员 。

3.2本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 £ 设计单位 R 施工单位，同时满足下列要求： （ 1）联合体各成员应具备独立法人资格；（2）联合体各方须签订联合体协议书约定联合体各成员单位内部的职责分工，并明确以具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质的单位作为联合体牵头人，联合体牵头人代表联合体投标、签约与履行合同中承担其义务和法律责任；（3）联合体投标，应由联合体牵头人获取招标文件和提交投标保证金，并负责本次投标活动和合同的全面实施；（4）联合体成员各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；（5）联合体成员数量（含联合体牵头单位）不能超过2家。联合体牵头人的行为对联合体各方具有约束力，联合体成员无权向招标人单独主张权利 。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2025 年 11 月 22 日开始登陆： □全国公共资源交易平台（四川省）（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）—“登录”——“交易主体”—“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。 全国公共资源交易平台（四川省· 内江 市（州））（网址： http://ggzy.neijiang.gov.cn/ ） —“登录”—“ 内江市工程建设交易系统 ”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 12 月 16 日 09 时 30 分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 《全国公共资源交易平台（四川省 ·内江）》 (公告发布的其它媒介名称） 上发布。

7. 联系方式

招 标 人： 内江市市中区住房和城乡建设局

地 址： 四川省内江市市中区江宁街西段 206号

邮 编： 641000

联 系 人： 江老师

电 话： 0832-2122791

传 真： \

电子邮件： \

网 址： \

开户银行： \

账 号： \

□ 招标代理机构： /

招标代理机构： 四川中源蓉投工程管理集团有限公司

地 址： 成都市青羊区日月大道一段 978 号 3 栋 1 单元 14 楼 1408 号

邮 编： 610000

联 系 人： 王女士

电 话： 028-85805250

传 真： \

电子邮件： \

网 址： \

开户银行： \

账 号： \

8. 本项目招标投标行政监督部门

行政监督部门 ： 内江市市中区发展和改革局 电 话 ： 0832-6100561

传 真： \ 电子 邮 件 \

地 址： \

投诉处理流程图

2025 年 11 月 21 日

注：

（ 1）若 划分标段，则填写标段序号； 若 划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（ 2 ）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为 资质要求。

（ 3 ）招标人对投标人的 类似项目业绩 要求 ，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标， 类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（ 4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。