新津区川发展轨道交通智能装备产业园产业核心区项目（一期）竣工结算审

新津区川发展轨道交通智能装备产业园产业核心区项目（一期） 竣工结算审核造价咨询服务 公开比选公告

一、报名时间

202 5 - 0 9 - 02 09:00:00——202 5 - 0 9 - 04 17:00:00

二 、服务内容

(一)选聘内容

双方约定的服务范围及工作内容：新津区川发展轨道交通智能装备产业园产业核心区项目 ( 一期 ) 竣工结算审核服务，以及本项目 2 号厂房、 9 至 12 号厂房的再审核，主要包括但不限于以下内容：

（ 1 ）图纸审核

1 ）核查竣工图与施工图的一致性，确认竣工图是否完整反映实际施工内容；

2 ）审核设计变更、技术核定单等文件的合规性，包括变更程序、签证手续及与竣工图的衔接；

3 ）检查竣工图纸的签章完整性（设计单位、施工单位、监理单位等）。

（ 2 ）工程量审核

1 ）依据竣工图、设计变更单、现场签证单等资料，逐项核对工程量计算的准确性；

2 ）检查工程量计算规则是否符合合同约定的《建设工程工程量清单计价规范》、《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件；

3 ）核查隐蔽工程验收记录、影像资料等，确认是否存在虚报或重复计算工程量；

4 ）审核分部分项工程划分是否符合清单规范要求。

（ 3 ）价格审核

1 ）核查综合单价是否与合同约定一致，材料、设备价格是否与招标文件、市场价或认价单相符，材料发票价格是否真实；

2 ）审核暂估价、暂列金额的使用是否合理，价差调整是否符合合同约定及政策文件；

3 ）检查人工费、机械费调整是否符合工程所在地造价管理部门发布的调价文件。

（ 4 ）签证变更审核

1 ）核查工程签证、变更的审批程序是否合规（建设单位、监理单位签章等）；

2 ）审核变更工程量的计算依据及计价方式是否符合合同约定；

3 ）检查是否存在重复签证、虚假签证或超范围签证问题。

（ 5 ）工期审核

1 ）核对实际开工、竣工日期与合同约定是否一致，工期延误责任划分是否合理；

2 ）审核工期索赔费用的计算依据及逻辑，是否符合合同条款及法律法规。

（ 6 ）措施项目费审核

1 ）核查安全文明施工费、脚手架、模板等措施项目费的计取是否符合施工方案及合同约定；

2 ）审核措施项目计价方式是否与投标文件或合同条款一致。

（ 7 ）规费与税金审核

1 ）检查规费（社会保险费、住房公积金等）是否按国家规定费率足额计取；

2 ）审核增值税、附加税等税金的计算基数及税率是否符合现行政策。

（ 8 ）合同条款执行情况审核

1 ）核查工程预付款、进度款支付是否符合合同约定；

2 ）审核质量保证金扣留比例及返还条件是否与合同一致；

3 ）检查违约责任条款（如工期罚款、质量违约金）的执行情况。

（ 9 ）其他专项审核

1 ）水电费扣除审核：核查施工期间水电费计量及扣款是否合理；

2 ）索赔与反索赔审核：分析施工单位提出的索赔事项是否成立，反索赔依据是否充分。

（ 10 ）结算资料完整性审核

1 ）检查竣工结算资料（如竣工图、变更单、验收记录、合同等）是否齐全、有效；

2 ）确认结算文件签字盖章手续完备，符合归档要求。

（ 11 ）争议协调与成果提交

1 ）针对结算争议问题，提供专业分析意见并协助建设单位与施工单位协商；

2 ）出具《竣工结算审核报告》，包含审核结论、调整明细表及问题说明；

3 ）编制符合行业规范的结算审核书，并配合建设单位完成归档工作。

（ 12 ）其它为满足本项目服务需要可能发生的工作内容。

三、 资格要求及证明材料

（ 一 ） 须在中华人民共和国境内注册，具备独立承担民事责任的能力（若为分公司，需提供总公司相应授权说明）；

★证明材料：1.企业法人：提供“营业执照”；2.事业法人：提供“事业单位法人证书”；3.其他组织：提供“相关主管部门颁发的准许执业证明文件或其他证明材料”；4.自然人：提供“身份证明材料”；5.若为分公司，还需提供总公司相应授权说明。

（ 二 ） 须具有良好的商业信誉，近一年内（ 2024年08月01日 至响应文件递交截止时间）或成立 至响应文件递交截止时间 （成立不足 一 年的单位）在日常经营活动中未出现重大违法经营行为，未处于有关行政处罚期间，未被列入工商系统经营异常名录或严重违法失信企业名单，未被列入人民法院公布的失信被执行人名单 ；

★证明材料： 提供 本企业在 国家企业信用信息公示系统、信用中国、中国执行信息公开网网站查询情况截图或提供 承诺（格式详附件 2-4）。

（ 三 ） 财务状况要求：近 一 年内或成立 至响应文件递交截止时间 （成立不足 一 年的单位）财务状况无亏损或净资产大于 0 ；

★证明材料：提供经审计的财务报告或内部财务报表（仅需反映财务状况的关键页面），成立不足一年的可提供承诺 （格式详附件 2-4） 。

注： “近一年财务状况要求”分两种情况。例:比选文件开始下载的时间在5月1日以前的，若比选文件规定为“近1年”,“近1年”是指当年之前的1个年度或当年的上一年之前的1个年度。如某项目招标，比选文件开始下载的时间是2025年4月1日，“近年财务状况表”是指2023年的财务状况，或2024年的财务状况，采用哪1个年度，由比选申请人选择;比选文件开始下载的时间在5月1日以后的，“近1年”是指当年之前的1个年度，如某项目招标，比选文件开始下载的时间是2025年5月5日，“近年财务状况表”是指2024年的财务状况。

（ 四 ） 报名机构近 一 年内（ 2024年08月01日 至响应文件递交截止时间）或成立 至响应文件递交截止时间 （成立不足 一 年的单位） 至少具备一项正在实施或已完成的类似业绩（类似项目业绩是指：总投资额 10000万元及以上的房屋建筑工程类造价咨询业绩(造价咨询业绩是指：工程量清单编制及招标控制价编制类或施工阶段全过程控制类或竣工结算审核类造价咨询)）。

★证明材料：合同复印件、中标 （ 选 ） 通知书 、 或其他能证明合同真实性的材料 并加盖比选申请人公章。业绩认定时间以合同签订时间为准。 （ 格式 详附件 2- 5 ）。

（ 五 ） 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

★证明材料：提供承诺 （格式详附件 2-4） 。

（ 六 ） 针对本项目的特殊资格要求：拟派项目负责人具有全国注册造价工程师 ( 或一级造价工程师 ) 资格证书。

★证明材料：提供全国工程造价咨询管理系统查询截图。

（ 七 ） 本项目不 接受联合体参选。

四 、选聘材料提交

（一）响应文件递交截止时间及公开比选开始时间 均为 2025 年 09 月 08 日 10 时 00 分 （北京时间）；

（二）响应文件递交方式

本次文件递交方式采用线上递交，具体如下：

线上递交

响应文件必须在递交截止时间前上传，操作流程：本项目采用全流程电子化在线开评标方式，请各参选单位通过西南联交所官网（ https://www.swuee.com/#/index）注册登录后，通过“用户中心/招标采购”点击[供应商招采平台入口]，进入招采平台在线参与项目、递交 PDF盖章版 响应文件。响应文件递交截止时间前未完成参选文件上传的，视为放弃参选。参选过程中请密切通过招采平台关注项目进度。

五 、选聘联系人

选聘 人：四川发展轨道交通产业园管理有限责任公司

通讯地址：成都市新津区普兴街道清云北路 2号3楼

联 系 人： 高老师

联系电话： 028-80532535

选聘 代理机构：中科标禾工程项目管理有限公司

账户名称：中科标禾工程项目管理有限公司

账 号： 29012004217733100018

开 户 行：成都银行德盛支行

地 址：成都市锦江区锦东路 668号国嘉新视界广场14楼1401号

联 系 人：程女士

联系电话： 028-86618391

四川发展轨道交通产业园管理有限责任公司

2025 年 09 月 01 日