龙泉驿区2025年老旧小区改造工程设计-施工总承包/标段招标公告

龙泉驿区 2025年老旧小区改造工程 设计 -施工总承包 / 标段

招标公告

1．招标条件

1.1本招标项目 龙泉驿区 2025年老旧小区改造工程 设计 -施工总承包 / 标段已由 成都市龙泉驿区发展和改革局 以 龙发改审批【 2025】30号 批准建设，项目业主为 成都市龙泉驿区公园城市建设和城市更新局 (成都经济技术开发区公园城市建设和城市更新局) ，建设资金来自 国家投资 -政府投资 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 成都经开建设管理有限公司 。项目已具备招标条件，现进行 公开招标 。

1.2本招标项目由 成都市龙泉驿区发展和改革局 核准（招标事项核准文号为 龙发改审批【 2025】30号 ）的招标组织形式为 委托招标 。招标人选择的招标代理机构是 成都云辉工程项目管理有限公司 。

2．项目概况与招标范围

2.1、项目名称：龙泉驿区2025年老旧小区改造工程

2.2、建设地点：十陵街道、西河街道、同安街道、龙泉街道

2.3、建设规模：主要建设内容为院内建筑和基础设施改造，包括老旧小区的建筑屋顶防水改造、院内地面改造、楼道改造、管线序化、外立面改造、停车棚改造、微绿地改造、大门改造及其它公共设施改造等，涉及老旧小区14个(灵龙路285号院、和平路43号院、十陵上街64号院、西河南街29号院、同心街24号院、芝龙步行街67号院、公园路二段200号院、酱园街59号院、东街23号院、北泉路69号院、滨河路224号院、广乐路4号院、长柏路18号院、长柏路187号院)，建筑37栋改造红线总面积约62855.74平方米，改造总建筑面积约133690.78平方米。

2.4、质量要求：

设计质量标准：满足国家及地方现行法律、法规、规章、标准、规范等要求并通过有关主管部门审查；

施工质量标准：符合设计图纸、本合同要求和国家及地方现行标准规范，达到合格标准；

2.5、招标范围：本工程施工图设计、施工图预算编制、采购、施工直至竣工验收合格及整体移交、工程缺陷责任期内的修复、工程质量保修期内的保修工作，包括办理开工、竣工等手续,发包人另行发包的除外，以及发包人指定承包人完成的其他工作（主要内容详见招标工程量清单）；

2.6、计划工期：150日历天，其中：设计工期30日历天，施工工期120日历天。

2.7、标段划分：本次招标分为1个标段。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1. 1 须为 :

(1)设计资质：

具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程 )丙级及以上资质的单位

(2) 施工资质：

具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质的单位

3.1.2 信誉要求： 不存在投标人须知第 1.4.3 项规定的限制投标的情形 ；

3.1.3 企业注册地不在四川省行政区域内的省外设计施工企业须提供 在有效期内的 四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有） 。

3.1. 4 所有投标人 （无资质企 业除外） 应具有针对本标段的《 成都市建设领域市场主体基础信息网络登记表 》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）、施工单位投标人应具有针对本标段的《 成都市建设领域从业人员基础信息网络登记表 》 。

3.1.5 拟派往本项目的项目经理为须为 本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头 人人员） 业绩要求： 2022年01月01日至投标截止时间，作为工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工总承包项目负责人或项目总监理工程师身份至少具有1个已完成的房屋建筑工程业绩（新建、改建、扩建、改造类均可，规模及发包方式均不限）； ；

具有 建筑工程专业二级及以上注册建造师 证书；

拟派往本项目的 项目经理可以由施工负责人兼任

拟派设计负责人：

具有二级及以上注册建筑师资格，须为投标人本单位人员（若联合体投标的，须为联合体中设计单位成员）；

拟派施工负责人：

具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，须为投标人本单位人员（若联合体投标的，须为联合体中牵头单位成员），须具备有效的安全生产考核合格 B证

3.1. 6 财务要求：

近 3 年（限定在 3年以内）无亏损；

3.1.7类似工程业绩要求 ： 提供；

（1） 设计资质单位：

近年 （ 2022年01月01日 至投标截止时间，不少于 3年） 已完成或正在设计或新承接 的项目共不少于 1 个类似工程业绩。

类似工程业绩是指 : 总投资额在 1500万元及以上的房屋建筑工程设计业绩（新建、改建、扩建、改造类均可），若联合体投标，上述业绩由联合体中的设计单位提供 ；

（2） 施工资质单位：

近年 （ 2022年01月01日 至投标截止时间，不少于 3年） 已完成或正在施工或新承接 的项目共不少于 1 个类似工程业绩。

类似工程业绩是指 : 单个合同金额在 1500万元及以上的房屋建筑工程施工业绩（新建、改建、扩建、改造类均可），若联合体投标，上述业绩由联合体中的牵头单位提供 ；

3.2本次招标 接受 联合体投标。

联合体投标的，联合体牵头人应为施工单位， 应满足下列要求： 须具有 建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上 资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员 （含联合体牵头人） 家数须不超过 2 家。

联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。

3.3 各投标人均可就上述 / 个标段投标，可中标的标段数量为 / 个。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2025年06月25日 起，在成都市公共资源电子交易云平台 (www.cdggzy.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2招标人 不提供 邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年07月15日09时30分 ， 招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址： www.cdggzy.com ），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。

5.2 投标人应在解密开始后 30分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件 。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在 《全国公共资源交易平台（四川省）》、《成都市公共资源交易服务中心龙泉驿区分中心 （网址： http://ggzyjy.sc.gov.cn/、http://www.cdggzy.com/longquanyi） 上发布。

7 ．联系方式

招 标 人： 成都经开建设管理有限公司

地 址： 龙泉驿区龙泉街道玉扬路 40号

联 系 人： 吴女士

电 话： 028-84870263

传 真： /

招标代理机构： 成都云辉工程项目管理有限公司

地 址： 成都市龙泉驿区龙泉街道桃都大道中段 888号1栋5单元17层12号

联 系 人： 陈女士

电 话： 028-84834650

传 真： /