第一卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

井研县红色文化研学基地建设项目 (项目名称)设计施工总承包 / 标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目 井研县红色文化研学基地建设项目 (项目名称)已由 井研县发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2512-511124-04-01-465419】FGQB-0263 号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 四川研溪产业投资发展集团有限公司 ， 建设资金来自 贷款和企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 四川研溪产业投资发展集团有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由 井研县发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【2512-511124-04-01-465419】FGQB-0263 号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是 四川捷树工程管理有限公司 。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：井研县研城街道、千佛镇

2.2规模：本项目包括红色文化研学基地、农耕文化研学基地、AI 教培中心及雷畅故居提升改造等。其中，1.红色文化研学基地规划用地面积 6431.07 平方米，总建筑面积为 15707.55 平方米，包括改造研学综合教学楼 4 栋、研学宿舍楼 3 栋、红色文化体验馆 1 栋、红色主题餐厅 1 栋、研学指挥中心、后期用房、红色广场、文化长廊、军事训练区等，并配备设施设备；2.农耕文化研学基地：对流转的840 亩土地进行田块整治、土壤改良等，配套修建田间道路、灌溉系统等农业基础设施，并购置农耕文化相关的农具设施。3.AI 教培中心：租赁 3500㎡闲置用房，改造成AI 教培中心，并配套建设相应设施设备。4.雷场故居提升改造：改造翰林展览馆，翰林文化保护传承基地，扩建生态停车场，并更新设备设施。

2.3投资额：25350（万元）

2.4计划工期：730 日历天（设计：130 日历天；施工 600 日历天 ）

2.5招标范围：完成本项目初步设计、设计方案编制、施工图设计、测绘、工程量清单编制及预算、设备采购、施工总承包相关的工作。

2.6标段：设计施工一个标段

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： (1)投标人须具备中华人民共和国境内独立法人资格;(2)设计(单位)资质要求:具备建设行政主管部门颁发的建筑行业(建筑工程)乙级及以上资质，(3)施工(单位)资质要求具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

? 设计业绩要求：近年（ 2022年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在设计 不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 具有 1 个投资金额不低于一亿元的房屋建筑类项目设计业绩（已完成设计业绩需附合同协议书、施工图审查合格证明或业主证明，业绩时间以施工图审查合格证明或业主证明载明的时间为准；新承接或正在设计业绩应附合同协议书，业绩时间以合同协议书载明的时间为准） 。

? 施工业绩要求：近年（ 2022年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在施工 不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 房屋建筑施工类业绩 （已完成施工业绩应附合同协议书、竣工验收证明材料(总承包工程是指竣工验收报告，专业承包工程是指专业工程竣工报告或专业工程验收表或发包人(总承包人)出具的证明文件等材料)。提供的业绩为总承包工程的，还须提供全国建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)或四川省建筑市场监管公共服务平台(以下简称"两平台")业绩信息网页截图，截图内容需确保截图页面内容完整清晰，且体现网站名称、查询网址等关键要素，至少包括"工程基本信息"中的"详细信息"(数据等级应为 C级及以上)，专业承包工程业绩无需提供"两平台"业绩信息网页截图。类似项目业绩时间以竣工验收证明材料上的竣工时间为准；新承接或正在施工业绩应附合同协议书，业绩时间以合同协议书载明的时间为准） 。

□ 无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求： ? 具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证(B 证） □ 由设计负责人兼任 ? 由施工负责人兼任， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求： 具有二级及以上注册建筑师资格 ，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 具有二级及以上注册建造师资格专业：建筑工程 (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 □ 设计单位 ? 施工单位，同时满足下列要求： (1)联合体各方均具有中华人民共和国境内独立法人资格;(2)组成联合体的成员单位不得超过 2 家，联合体牵头人为具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质;(3)联合体应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务;(4)联合体各方不得再以自己的名义在本次招标中单独或参加其他联合体对本项目投标;(5)本项目报名、投标保证金缴纳;递交投标文件等相关事项均由牵头人负责，牵头人进行的该行为对联合体各成员具有约束力 。

□ 3.3 本次招标范围中施工部分的工作仅面向中小企业发包（其中属于大企业的分支机构、存在控股股东为大企业、与大企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于中小企业。若为联合体投标的，本项目联合体协议书中职责分工为承揽施工工作的所有单位均应属于中小企业）。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的“建筑业”划型标准为准，投标人应提供中小企业声明函。（除技术复杂、存在特殊要求外，我省依法必须招标的国家投资工程，施工部分招标控制价在3000万元以下的，应勾选此项。）

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2026年03月06日 至 2026年03月10日 登陆乐山市公共资源交易服务平台官网（http://www.lsggzy.com.cn/），在首页点击“用户登录”入口。通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年03月26日 09时00分 ，投标人应在截止时间前通过乐山市公共资源交易服务平台官网（http://www.lsggzy.com.cn/），在首页点击“用户登录”入口，凭单位CFCA数字证书登录在线递交经投标人数字证书签名制作的数据加密电子投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 乐山市公共资源交易平台 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 行政监督部门

单位名称： 井研县住房和城乡建设局

联系电话： /

8. 联系方式

招 标 人： 四川研溪产业投资发展集团有限公司

地    址： 四川省乐山市井研县研城街道和谐街 2 号 2 栋 3 层 5 号

邮    编：

联 系 人： 罗老师

电    话： 0833-6320632

传    真：

电子邮件：

网    址：

开户银行：

账    号：

? 招标代理机构： 四川捷树工程管理有限公司

地    址： 乐山市市中区瑞晗路 476 号 2 楼 1 号

邮    编：

联 系 人： 彭老师

项目负责人： 彭佑新

电    话： 0833-2637495

传    真：

电子邮件：

网    址：

开户银行：

账    号：

2026年02月27日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。 类似业绩类型参照住建部总承包资质和专业资质的分类标准设定，不得设定特定行业的业绩。

（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。