项目概况

老旧小区改造项目 招标项目的潜在投标人应在 西安市公共资源交易中心（ http://sxggzyjy.xa.gov.cn/） 网站获取 获取招标文件，并于 2023年07月10日 09时30分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：【 KRDL】K1-2305098

项目名称：老旧小区改造项目

采购方式：公开招标

预算金额： 6,657,000.00元

采购需求：

合同包 1(老旧小区改造):

合同包预算金额： 6,657,000.00元

合同包最高限价： 6,657,000.00元

品目号	品目名称	采购标的	数量（单位）	技术规格、参数及要求	品目预算 (元)	最高限价 (元)
1-1	其他建筑物、构筑物修缮	老旧小区改造	1(项)	详见采购文件	6,657,000.00	6,657,000.00

本合同包接受联合体投标

合同履行期限： 115个日历天（具体内容详见双方签订的合同条款）

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

合同包 1(老旧小区改造)落实政府采购政策需满足的资格要求如下：

2.1《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）；

2.2《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕 19 号）《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）以及《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；

2.3财政部、国家发展改革委《关于印发〈节能产品政府采购实施意见〉的通知》（财库〔2004〕185号）、财政部、国家环保总局联合印发《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号）、国务院办公厅《关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）、财政部、国家发改委、生态环境部、市场监督总局联合印发《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；

2.4《陕西省财政厅关于加快推进我省中小企业政府采购信用融资工作的通知》（陕财办采〔2020〕15 号）、陕西省财政厅关于印发《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23 号）；

2.5其他需要落实的政府采购政策。

3.本项目的特定资格要求：

合同包 1(老旧小区改造)特定资格要求如下:

3.1投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；

3.2设计资质：投标人须具备建设行政主管部门颁发的【工程设计综合资质甲级】或【建筑行业工程设计丙级】及以上资质或【建筑行业（建筑工程专业）丙级】及以上资质；

3.3施工资质：投标人须具备建设行政主管部门颁发的【建筑工程施工总承包三级】及以上资质，并具备合法有效的安全生产许可证；

3.4投标人拟派工程总承包项目经理应具备建筑工程相关专业高级工程师及以上技术职称或具备【建筑工程专业二级注册建造师】及以上执业资格或具备【二级注册建筑师】及以上执业资格；拟派工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理或施工负责人。拟派设计负责人应具备【二级注册建筑师】及以上执业资格，并在本单位注册；拟派施工负责人应具备【建筑工程专业二级注册建造师】及以上执业资格，并在本单位注册，且具备合法有效的【安全生产考核合格证（建安B证）】，同时未担任其它在建项目。

3.5拟派工程总承包项目经理可与设计负责人或施工负责人为同一人，但须同时满足其相应资格要求；

3.6本项目接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：

3.6.1参加本次投标的单位只能出现在一个联合体中。

3.6.2联合体组成成员具体分工以联合体协议约定为准，联合体各方均应具备规定的相应资格条件，资质等级按照联合体协议当中相同分工的联合体成员单位的最低资质等级确定。

3.6.3联合体提出资格预审申请时须明确联合体牵头单位，联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务，联合体牵头单位可为联合体成员中的任意一方。

3.7 信誉要求：

3.7.1投标人（投标人如为联合体提出投标申请的，则为联合体全体成员基本信息及其拟派工程总承包项目经理、拟派设计负责人、拟派施工负责人的基本信息（不承担本项目设计、施工的成员单位除外）均须在“陕西省住房和城乡建设厅”官方网站可查询；

3.7.2截止至投标文件递交截止时间之前，投标人（投标人如为联合体提出投标申请的，则为联合体全体成员）未被列入“信用中国(www.creditchina.gov.cn)”中重大税收违法失信主体；投标人（投标人如为联合体提出投标申请的，则为联合体全体成员）未被列入“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”中失信被执行人名单；投标人（投标人如为联合体提出投标申请的，则为联合体全体成员）不得被“中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)” 政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.7.3投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不可同时参加本项目投标活动。投标人如为联合体提出投标申请的，联合体内部存在控股、管理关系的可正常参与投标，但联合体成员若与其他联合体的成员之间存在上述控股、管理关系的，则不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的投标活动。

3.8 本项目为非专门面向中小企业项目，其他要求以本项目招标文件为准。

三、获取招标文件

时间： 2023年06月17日至 2023年06月26日，每天上午 00:00:00至12:00:00 ，下午 12:00:00至23:59:59（北京时间）

途径：西安市公共资源交易中心（ http://sxggzyjy.xa.gov.cn/） 网站获取

方式： 在线获取

售价： 免费获取

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间： 2023年07月10日 09时30分00秒 （北京时间）

提交投标文件地点： 全国公共资源交易平台（陕西省 ·西安市）网上递交

开标地点： 西安市公共资源交易中心 3楼312开标室（递交投标文件的地点为：全国公共资源交易平台（陕西省·西安市）

五、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

六、其他补充事宜

本项目开标地点：西安市公共资源交易中心 3 楼 312 开标室（本项目采用 “不见面开标”方式）

1.投标人初次使用电子交易平台时,请先阅读【全国公共资源交易平台(陕西省·西安市)】 ( http://sxggzyjy.xa.gov.cn/ )网站〖首页〉服务指南〉下载专区〗中的《西安市市级单位电子化政府采购项目投标指南》,并按要求完成诚信入库登记、CA认证及企业信息绑定。

2.办理CA认证:电子交易平台现已接入陕西 CA、深圳 CA、西部 CA、北京CA四家数字证书公司,各投标人在交易过程中登录系统、加密/解密投标文件、文件签章等均可使用上述四家CA公司签发的数字证书。办理须知及所需资料详见:http://www.sxggzyjy.cn/fwzn/004003/20220701/6972fe02-f996-4928-951e-545dab02e53c.html

3.请投标人务必及时下载项目招标文件并做好备份,否则会影响投标文件编制及后续投标活动。

4.获取招标文件方式：打开【全国公共资源交易平台（陕西省·西安市）】网站（官网地址： http://sxggzyjy.xa.gov.cn/ ），从〖首页·〉电子交易平台·〉陕西政府采购交易系统·〉企业端〗登录后，首先在〖招标公告/出让公告〗模块中预览全部可供参与的项目，然后选择有意向的项目点击〖我要投标〗，成功后切换到〖我的项目〗模块，依次点选〖项目流程·〉项目管理·〉交易文件下载〗免费获取本项目电子招标文件（*.SXSZF）。

5.提交投标文件截止时间前，投标人应随时留意【陕西省政府采购网】、【全国公共资源交易平台（陕西省·西安市）】上可能发布的变更公告。若变更公告中明确注明本项目提供有变更文件的，投标人应登录企业端后，从〖项目流程·〉项目管理·〉答疑文件下载〗获取更新后的电子招标文件（*.SXSCF），使用旧版电子招标文件制作的电子投标文件（*.SXSTF），系统将拒绝接收。

6.提交投标文件的方式：从全国公共资源交易平台（陕西省·西安市）〖首页·〉电子交易平台·〉陕西政府采购交易系统·〉企业端〗登录，登录后切换到〖我的项目〗模块，依次点选〖项目流程·〉项目管理·〉上传响应文件〗上传加密后的电子投标文件（*.SXSTF），逾期提交的，系统将拒绝接收。

7.本项目采用“不见面开标 ”形式投标人可登录全国公共资源交易平台(陕西省 ·西安市)网站〖首页〉不见面开标〗系统,在线参加开标过程 。操作手册详见〖首页〉服务指南〉下载专区〗中的《西安公共资源交易不见面开标大厅供应商操作手册》。

8.按照陕西省财政厅《关于政府采购供应商注册登记有关事项的通知》中的要求 ,投标人应通过陕西省政府采购网(http://www.ccgp-shaanxi.gov.cn/)注册登记 ,加入陕西省政府采购供应商库。

9.其他事项见本项目招标文件。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称： 西安市洪庆军队离休退休干部休养所

地址： 西安市灞桥区同心路 137号

联系方式： 赵老师 029-83314508

2.采购代理机构信息

名称： 开瑞项目管理有限公司

地址： 陕西省西安市莲湖区高新二路 1号招商银行大厦19层

联系方式： 029-89569197、17671792111

3.项目联系方式

项目联系人： 李银杰、王昭、庄金虎

电话： 029-89569197、17671792111