汉滨区高井二区片区桃园小区老旧小区提升改造二期项目施工招标资格预审公告

1、招标条件

本招标项目汉滨区高井二区片区桃园小区老旧小区提升改造二期项目已由汉滨区发展和改革局以汉发改投资【2025】105号文件批准建设；项目业主为汉滨区住房和城乡建设局，建设资金来源为中央预算内投资和财政部门的中央老旧小区改造专项资金及上级补助与自筹；招标代理机构为中智投工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2、项目概况与招标范围

2.1建设地点：老城街道办高井二区片区。

2.2工程规模：（1）市发展改革委员会家属院1#、2#楼，共48户，建筑总面积约6909.6㎡，对其外墙清除原有墙面杂物,清理基层做外墙真石漆涂料墙面；公共部位清除原有墙面、天棚杂物清理基层，做涂料墙面；公共部位楼地面局部破损进行修复楼梯栏杆、窗户修缮；屋面清除原有屋面的防水、保温，屋面重新做防水保温；公共部位灯具更换等改造等；（2）市发展改革委员会家属院室外工程，破除原有旧路面约1646㎡，新建混凝土路面,微型消防站1座等，更换原有雨水管道共计约170m，雨水收集口约10座；更换原有污水管道共计约140m,污水检查井约15座；新建钢筋混凝土污水化粪池1座；新建室外路灯9套；整理室外绿化用地约161.48㎡等室外景观绿化、雨污水改造等；（3）怡园新村 1#、2#、3#、5#，共136户，建筑总面积约18712.64㎡，对其外墙清除原有墙面杂物,清理基层,做外墙真石漆涂料墙面；公共部位清除原有墙面、天棚杂物，清理基层，做涂料墙面；公共部位楼地面局部破损进行修复；楼梯栏杆、窗户修缮；屋面清除原有屋面的防水、保温，屋面重新做防水保温，翻修瓦屋面；公共部位灯具更换等改造；（4）怡园新村室外工程，破除原有旧路面约2686㎡，新建混凝土路面，道牙石441m，微型消防站2座，垃圾集中点2处等,更换原有雨水管道共计约238m，雨水检查井约15座，雨水收集口约35座；更换原有污水管道共计约227m,污水检查井约36座，新建钢筋混凝土污水化粪池1座、旧化粪池清理1座；新建室外路灯14套；整理室外绿化用地约562.4㎡等室外景观绿化、雨污水改造。

2.3计划工期： 70 日历天。

2.4招标范围：汉滨区高井二区片区桃园小区老旧小区提升改造二期项目的施工图纸、工程量清单、招标文件、答疑纪要、最高限价所涉及的全部内容。

2.5本项目总投资：约 2509 万元。

2.6标段划分：无。

3、申请人资格要求

3.1具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.2项目经理需具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理。

3.3本次不接受联合体投标。

4、资格预审方法： 本次资格预审采用有限数量制。

5、资格预审文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2025年7月10日9:00至2025年7月14日17:00，登录《安康市房建市政建设工程交易平台http://fjsz.akggzyjy.cn/》下载资格预审文件。

6、资格预审申请文件的递交

6.1 递交资格预审申请文件截止时间为2025年7月23日17时00分，将资格预审申请文件上传至《http://fjsz.akggzyjy.cn/ 安康市房建市政建设工程交易平台》，具体要求详见资格预审文件的规定。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

7、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《陕西采购与招标网》、《安康市房建市政建设工程交易平台》、《汉滨区人民政府网》发布。

8、联系方式

招 标 人：汉滨区住房和城乡建设局

地    址：安康市汉滨区育才西路108号

联 系 人：肖女士

电    话：18991519150

代理机构：中智投工程管理有限公司

地    址：陕西省西安市未央区渭滨路70号

联 系 人：赵工

电    话：13347490996

汉滨区住房和城乡建设局

2025年07月09日