金台区2025年老旧小区改造项目施工X-XII标段资格预审公告

（招标编号：ZHCG-JTJGB-20250526）

项目所在地区：陕西省,宝鸡市,金台区

一、招标条件

本金台区2025年老旧小区改造项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为中央专项补助资金及政府配套资金。招标人为金台区老旧小区改造工作领导小组办公室。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。

二、项目概况和招标范围

规模：该项目位于宝鸡市金台区。本项目共划分为15个标段，本次招标为其中的X-XV标段。建设内容包含墙体修缮、屋面防水、屋面保温、楼梯间粉刷、以及配套基础设施的修缮与维护等；

范围：本招标项目划分为6个标段，本次招标为其中的：

(001)金台区2025年老旧小区改造项目施工X标段(金台大道11号、东风路街道西一楼、东风路街道金台地税家属院)

(002)金台区2025年老旧小区改造项目施工XI标段(宝烟家属院、石油东厂21、33号楼)。

(003)金台区2025年老旧小区改造项目施工XII标段(东风路街道回收小区、恒基小区)。

(004)金台区2025年老旧小区改造项目施工XIII标段(东二小区外围)。

（005）金台区2025年老旧小区改造项目施工XIV标段(金陵家园、得力康小区)

（006）金台区2025年老旧小区改造项目施工XV标段(东岭小区、宝十路41、42、43号院)

三、投标人资格要求

(001金台区2025年老旧小区改造项目施工XI标段(金台大道11号、东风路街道西一楼、东风路街道金台地税家属院))的投标人资格能力要求：

1.资格要求： 申请人须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有合格有效的营业执照。

2.资质要求： 申请人须具备有效的建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级（含二级）以上企业资质，具有有效的安全生产许可证。

3.财务要求： 申请人近3年（2021年-2023年或2022-2024）财务状况良好，提供近3年（2021年-2023年或2022-2024）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表（损益表）和财务报表附注等资料）。

4.业绩要求： 申请人及拟派项目经理近三年（2022年05月01日至本项目公告发布之日止，以合同签订时间为准）至少各完成过1项类似项目施工业绩（ 提供中标通知书、施工合同、中标结果公示网查截图或完工证明 ）。

5.项目经理资格要求： 拟派项目经理须为本单位在职人员，具有建筑工程专业二级（含二级）以上注册建造师执业资格、具有有效的安全生产考核合格证书并在本单位注册，且无在建项目（提供无在建承诺书）。

6.信誉要求： ①申请人、法定代表人及拟委任的项目经理不得被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单；②申请人不得被“信用中国”列入重大税收违法失信主体名单；③申请人、法定代表人及拟委任的项目经理近三年内在“中国裁判文书网”有行贿犯罪行为的不得参加本项目投标（核查平台“中国裁判文书网”）。信誉要求为近三年（2022年5月-今，出具时间须在自资格预审公告发布之日起至申请文件递交截止时间内）。

7.其他要求： ①申请人及拟派项目经理需提供“陕西省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”或“全国建筑市场监管公共服务平台”查询截图；②申请人及拟派项目经理需提供“陕西省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”或“全国建筑市场监管公共服务平台”查询投标人信用记录截图，如有失信记录拒绝其参加本次招标活动。不得在各级建设平台被列为投标受限制的行为人（附承诺书加盖公章）；③单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标（附承诺书加盖公章）。

(002金台区2025年老旧小区改造项目施工XI标段(宝烟家属院、石油东厂21、33号楼))的投标人资格能力要求：

同X标段投标人资格能力要求一致；

(003金台区2025年老旧小区改造项目施工XII标段(东风路街道回收小区、恒基小区))的投标人资格能力要求：

同X标段投标人资格能力要求一致；

(004金台区2025年老旧小区改造项目施工XIII标段(东二小区外围)）的投标人资格能力要求：

同X标段投标人资格能力要求一致；

（005金台区2025年老旧小区改造项目施工XIV标段(金陵家园、得力康小区))的投标人资格能力要求：

同X标段投标人资格能力要求一致；

（006金台区2025年老旧小区改造项目施工XV标段(东岭小区、宝十路41、42、43号院)）的投标人资格能力要求：

同X标段投标人资格能力要求一致；

本项目不允许联合体投标。

四、资格预审文件的获取

获取时间 ：2025年05月29日09时00分到2025年06月02日17时00分

获取方式：凡有意向 参与本项目 的申请人，请使用投标CA锁登录“宝鸡市公共资源交易平台 (http://bjggzy.com:6002/) ”电子交易平台按规定上传相关资料，上传成功后，在文件获取时间内通过“宝鸡市公共资源交易平台”下载电子版施工资格预审文件及标准格式（资格预审文件.PDF、资审标准格式.SXZ）。

五、资格预审申请文件的递交

递交截止时间 ：2025年06月12日09时00分

递交方式： 宝鸡市公共资源交易平台电子上传文件递交 。

六、资格预审开始时间及地点

资格预审开始时间： 2025年06月12日09时00分

资格预审地点：本次资格预审为不见面开标，请各申请单位于会议开始时间前登录腾讯会议，腾讯会议号详见施工资格预审文件。

评审办法：有限数量制。

七、其他

1.本项目施工资格预审公告在《陕西采购与招标网》、《 宝鸡市公共资源交易平台 》网站同时发布。

2.本项目不允许更换项目经理。

3.本项目施工资格预审为“全流程电子化”招投标模式，采用不见面开标方式。申请人须在“宝鸡市公共资源交易平台（http://bjggzy.com:6002/）”中点击投标人企业登录，获取资格预审文件电子版。

4.申请人应使用金建编标工具编制投标电子文件，并在规定时间上传资格预审申请文件标准格式；逾期上传的申请文件，其投标将予以拒收，由此引发的责任风险由申请人自行承担。

5.如有问题可致电平台技术支持电话：029-87962622。

6.金台区2025年老旧小区改造项目施工共有15个标段，各申请人只能对其中一个标段进行申请，不允许同时申请多个标段。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为宝鸡市金台区住房和城乡建设局。

九、联系方式

招 标 人：金台区老旧小区改造工作领导小组办公室

地 址：宝鸡市金台区上马营铁一中路2号

联 系 人：王子琛

电 话：0917-3465028

招标代理机构：正和丽景项目管理有限公司

地  址：陕西省宝鸡市金台区东风路泽周商务1005室

联系人：霍翔、王丹

电  话：0917-3327188

电子邮件：121435375@qq.com