锦泓府澜山项目景观及海绵城市工程资格预审公告

本招标项目锦泓府澜山项目景观及海绵城市工程已由浐灞生态区发展和改革局以2303-610158-04-01-751364批准建设， 项目业主为陕西睿昌置业有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为陕西睿昌置业有限公司，招标代理机构为立德项目咨询集团（陕西）有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.1 工程规模：项目净用地面积约13841平方米，总建筑面积约47653平方米，其中地上建筑面积约34500平方米，拟建设住宅、配套建筑及地下车库，其中住宅楼建筑高度为54M，本项目景观及海绵城市工程工程包括但不限于：硬景工程、绿化工程、室外家具部品、水电安装工程、海绵城市土建及安装工程、样板区拆改工程等。；

2.2 项目地点：锦槐二路以南，香堤二路以西；

2.3 项目投资总额：559440000元；

2.4 标段划分：标段名称：锦泓府澜山项目景观及海绵城市工程；标段编号：E6101003506wxNJaAUhz001；标段类型：施工；

2.5 招标范围：标段名称：锦泓府澜山项目景观及海绵城市工程，项目净用地面积约13841平方米，总建筑面积约47653平方米，其中地上建筑面积约34500平方米，拟建设住宅、配套建筑及地下车库，其中住宅楼建筑高度为54M，本项目景观及海绵城市工程工程包括但不限于：硬景工程、绿化工程、室外家具部品、水电安装工程、海绵城市土建及安装工程、样板区拆改工程等。；

2.6 其他：。

3.1 标段名称：锦泓府澜山项目景观及海绵城市工程，本次资格预审要求申请人具备 【无】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备 【工程师】及以上 执业资格投标人拟派项目负责人具备【工程师】及以上执业资格（园林或绿化相关专业），且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人；

3.2 标段名称：锦泓府澜山项目景观及海绵城市工程，本次资格预审 不接受 联合体 资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 3.1标段名称：锦泓府澜山项目景观及海绵城市工程，本次资格预审要求申请人具备【无】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目负责人具备【工程师】及以上执业资格（园林或绿化相关专业），且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人； 3.2标段名称：锦泓府澜山项目景观及海绵城市工程，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。 3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。 3.4其他要求： （1）申请人为独立法人或其他组织，具备合法有效的营业执照或其他组织有效证明； （2）本次资格预审要求申请人拟派项目负责人须具备园林或绿化相关专业中级及以上技术职称，且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人； （3）申请人及拟派项目负责人相关信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”主体信息库可查询，不得在“信用中国”或“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；申请人不得在“国家企业信用信息公示系统”被列为严重违法失信企业名单，不得在“中国政府采购网”被列为政府采购严重违法失信行为信息记录名单。 （4）本次招标投标保证金额：人民币伍万元整（￥：50000.00）。投标人在领取招标文件后按照招标文件要求缴纳。（包括但不限于现金转账，银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等）鼓励采用电子保函形式缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行。如有疑问请及时与招标代理机构联系，联系电话：029-86615942； （5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则投标无效。 （6）其他要求见《资格预审文件》。

4.1 请申请人于 2025年12月26日 00时00分00秒 起至2025年12月31日 00时00分00秒 从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载资审文件。

4.2 标段名称：锦泓府澜山项目景观及海绵城市工程，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元 ，

5.1 标段名称：锦泓府澜山项目景观及海绵城市工程，资格预审申请文件截止时间为 2026年01月05日14时30分 ，地点为 西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3 标段名称：锦泓府澜山项目景观及海绵城市工程，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.1 标段名称：锦泓府澜山项目景观及海绵城市工程，资格预审开始时间为 2026年01月05日14时30分 ，地点为 西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。

6.2 标段名称：锦泓府澜山项目景观及海绵城市工程，本次资格预审采用 有限数量制 ， 7 家。

6.3 标段名称：锦泓府澜山项目景观及海绵城市工程，资格审查会议形式： 远程会议

7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 、《陕西采购与招标网》 发布。

7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5 本项目定标方式为：非评定分离

7.6 其他需要说明的事项：本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（http://new.xacin.com.cn:8887），如有疑问，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80701。招标代理机构接收异议的联系人及联系方式：陈扩029-86615942；邮箱：LDZB_B@163.com。

本招标项目的监督部门为西安浐灞国际港住房和城乡建设局。