吴起县石油公司等16个老旧小区配套基础设施改造项目资格预审公告

吴起县石油公司等16个老旧小区配套基础设施改造项目（施工一标段）  投标保证金账户：中国农业银行股份有限公司延安七里铺支行营业部：269027010400174200000002707; 吴起县石油公司等16个老旧小区配套基础设施改造项目（施工二标段）  投标保证金账户：中国农业银行股份有限公司延安七里铺支行营业部：269027010400174200000002780; 吴起县石油公司等16个老旧小区配套基础设施改造项目（施工三标段）  投标保证金账户：中国农业银行股份有限公司延安七里铺支行营业部：269027010400174200000002710; 吴起县石油公司等16个老旧小区配套基础设施改造项目（监理标段）  投标保证金账户：中国农业银行股份有限公司延安七里铺支行营业部：269027010400174200000002713; 收款单位：延安市公共资源交易中心投标保证金专户

1．招标条件

吴起县石油公司等 16个老旧小区配套基础设施改造项目 已由 吴起 县行政审批服务局 以 吴行审投资发 【 2 025】 785 号 文件 批准建设，资金来源 由 上级补助资金 及县财政配套 解决 。 招标人为 吴起县房产服务中心 ，招标代理机构为 陕西博锐特项目管理有限公司 ,项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点： 吴起县老城区片区 (后街信合家属楼、农发行家属楼、新华书店家属楼、公路段家属楼、建筑公司家属楼、地税局家属楼)、石油公司小区、水利小区(水利小区、后大桥信合小区)、延运巷小区(向阳小区、三利小区、延运商住小区、金园小区)、开发区二期(烟草公司家属楼、信合家属楼)共16个老旧小区。该项目涉及吴起县石油公司等16个小区26栋配套基础设施改造。

2.2建设 规模与 内容： 主要包括基础类 :路面整治，供水管网、污水管网改造，更换化粪池，供热管网改造，设置分类垃圾桶。完善类:小区绿化整治，照明设施完善，公共区域内增设休闲座椅，确定非机动车停车区域，划分停车位，增加充电桩，增设室外体育健身设施，小区大门、广场、围墙等公共区域改造提升。提升类:安装车辆道闸，增设智能监控。

2.3招标范围： 施工标段为本标段 内 施工图纸 及招标工程量清单 中 包 含的所有内容 ，监理标段为本项目建设期及质量保修期施工监理工作。

2.4项目概算投资： 项目概算总投资 2458.69万元，其中:建安费2302.57万元，其他费84.51万元，预备费71.61万元。

2.5计划工期： 各标段均为 90 日历天。

2.6标段划分：本项目划分为 三 个施工标段、 一个监理标段。

施工一标段：吴起县 石油公司小区、 延运巷片区（ 向阳小区、三利小区、延运商住小区、金园小区 ） 老旧小区改造配套基础设施项目 ，建安费 ： 813.05 万元。

施工二标段： 吴起县老城区片区 (后街信合家属楼、农发行家属楼、新华书店家属楼、公路段家属楼、建筑公司家属楼、地税局家属楼 )老旧小区改造配套基础设施项目 ， 建安费 ： 673.76 元。

施工三标段： 吴起县水利小区 ( 水利小区、后大桥信合小区 ） 、开发区二期（ 烟草公司小区、开发区信合小区 ) ） 老旧小区改造配套基础设施项目 ， 建安费 ： 815.76 万元。

监理标段： 本项目全部施工阶段及保修阶段的监理及相关服务。

3． 申请人 资格要求

3.1 施工一至 三 标段： 申请人须是中华人民共和国境内依法注册并在经营期内的独立法人或其他组织，须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级注册建造师及以上执业资格和有效的安全生产考核合格证书（ B证），并提供在本单位近12个月的社保缴纳证明(依法不需要缴纳社会保险金的应提供相关证明)，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2 监理标段： 申请人 须是中华人民共和国境内依法注册并在经营期内的独立法人或其他组织，须具备 房屋建筑 工程监理丙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。其中， 申请人 拟派项目总监理工程师须具备 房屋建筑工程 专业国家级注册监理工程师，并提供在本单位近 12个月的社保缴纳证明(依法不需要缴纳社会保险金的应提供相关证明)，且未担任其他在建工程项目的总监理工程师。

3. 3信誉：申请人基本信息应在“陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询； 申请人不得列入 “ 国家企业信用信息公示系统 ” 经营异常名录和严重违法 失信 名单、不得列入 “ 信用中国 ” 严重失信主体名单、不得列入 “ 中国执行信息公开网 ” 失信被执行人名单（被执行人包括申请人、法定代表人、 项目经理、项目总监 ）。

3. 4 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者 个 人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段 投标 或者未划分标段的同一招标项目投标。

3. 5本项目不接受联合体资格预审申请 。

4、资格审查方法： 本次资格预审采用有限数量制的方法对申请人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见资格预审文件。

5、 资格预审文件 的获取

5.1 凡有意向的 申请人 ，请于 2025年 8 月 7 日至 2025 年 8 月 11 日 ，持 CA锁在全国公共资源交易平台（陕西省﹒延安市）网上 免费 下载 资格预审文件 。

6、 资格预审申请文件 的递交

6.1 资格预审申请文件 递交截止时间为 2025年 8 月 19 日 10 时 00 分，采用电子招标投标方式， 将 资格预审申请文件 上传至《全国公共资源交易平台（陕西省﹒延安市）》电子招投标系统。纸质版 资格预审申请文件 递交地点：延安市新区为民服务中心 7号楼二楼公共资源交易中心交易大厅 。

6.2 本次 资格预审 采取线上不见面形式。

6.3逾期送达或者未送达至指定地点的 资格预审申请文件 ，招标人不予受理。未按时限要求上传、解密的 资格预审申请文件 ，招标人不予处理。

7、发布 资格预审公告 的媒介 : 本次 资格预审公告 在《陕西采购与招标网》、《全国公共资源交易平台（陕西省﹒延安市）》、《 吴起 县人民政府网》上同时发布。

8、联系方式

招标人： 吴起县房产服务中心

地 址： 吴起县白石咀

联系人： 陈晓东 （接收异议联系人）

电 话： 13474562925

招标代理单位： 陕西博锐特项目管理有限公司

地 址：延安市宝塔区新区吾悦伴山悦小区 21号楼2单元602室

联系人： 刘娜

电 话： 1 5509115231

监督单位：吴起县政府招投标服务中心

电话： 0911-7616180