秦创原教育科技人才一体化产业示范园5单元5号楼、9单元16号楼城市展厅（1-3层）、理想臻府一二期样板间（5套）物业服务采购项目竞争性磋商公告

秦创原教育科技人才一体化产业示范园 5单元5号楼、9单元16号楼城市展厅（1-3层）、理想臻府一二期样板间（5套）物业服务采购项目 竞争性磋商 公告

项目 编号： ZHZB-SLKY-20250512

项目所在地区：陕西省

一、 招标 条件

本 秦创原教育科技人才一体化产业示范园 5单元5号楼、9单元16号楼城市展厅（1-3层）、理想臻府一二期样板间（5套）物业服务采购项目已 由项目审批 /核准/备案机关批准， 资金来源为其他资金 /， 采购人 为 西咸新区丝路科元建设有限公司。本 项目已具备 招标 条件，现 招标方式为 其它方式 。

二、项目概况和招标范围

（一） 概况 ： 5单元5号楼地上建筑面积5812.12m ² ， 9单元16号楼1-3层3882.45m ² ，理想臻府一二期样板间 5套814m ² ，面积合计 10508.57m ² 。

（二）范围： 秦创原教育科技人才一体化产业示范园 5单元5号楼（ 甲方出租区域除外 ）、 9单元16号楼城市展厅（1-3层）、理想臻府一二期样板间（5套）物业服务采购 ，包含秩序维护、保洁、会务服务等事项。

（三）服务期限： 24个月

三、 投标人 资格要求

秦创原教育科技人才一体化产业示范园 5单元5号楼、9单元16号楼城市展厅（1-3层）、理想臻府一二期样板间（5套）物业服务采购项目 的 供应商 资格能力要求：

1、营业执照：具备合法有效的营业执照；

2 、 参加 磋商的 物业服务企业须满足西咸新区物业服务企业信用信息管理相关规定；

3、 凡在信用中国（ http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信的企业或个人不得参与本次 磋商 ；

4 、 单位 负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目 磋商 ；

5 、本项目不允许联合体 投标 。

四、 招标 文件的获取

获取时间：从 202 5 年 05 月 16 日 00时00分到202 5 年 05 月 23 日 00 时 00 分。

获取 方式 ：凡有意参与投标者，请于 202 5 年 05 月 16 日 00时00分至202 5 年 05 月 23 日 00 时 00 分在全国公共资源交易平台（陕西省 ·西咸新区）网（http://xxxq.sxggzyjy.cn/）进行确认 ，确认成功后，持网上投标回执单（加盖公章）、介绍信、法人授权委托书及经办人身份证原件及加盖公章的复印件于 202 5 年 0 5月 16 日至 202 5 年 0 5月 23 日，每日上午 09时至12时，下午14时至17时，到 陕西省西安市高新区唐延路 35号旺座现代城B座1103/04室正和丽景 项目管理 有限公司 购买 磋商 文件。 磋商 文件每套售价人民币 3 00 元（现金），售后不退。

五、 响应 文件的递交

1、递交截止时间：202 5 年 05 月 29 日 14 时 00 分

2、递交方式： 现场纸质版及网上递交， 供应商 现场递交纸质 响应 文件同时须在 响应 文件递交截止时间前在全国公共资源交易平台（陕西省 ·西咸新区）（http://xxxq.sxggzyjy.cn/）上传电子版 响应 文件。

3、逾期送达或者未送达指定地点的 响应 文件， 采购人 不予以受理 。

六、开标时间、地点

1、开标时间：202 5 年 05 月 29 日 14 时 00 分

2、开标地点：陕西省西咸新区公共资源交易中心开标室 05 （陕西省西咸新区沣泾大道创新大厦裙楼二楼）。

七、 其他

1 、 本次 磋商 公告同时在《全国公共资源交易平台（陕西省 ·西咸新区）》、《陕西采购与招标网》上发布。

2 、 办理 CA锁方式： 供应商 初次使用交易平台，需前往陕西省数字证书认证中心股份有限公司办理 CA锁，办理地址及咨询电话如下：西安市高新三路九号信息岗大厦一层101室 ， 咨询电话： 4006369888 ； 西安市长安北路 14号省体育公寓B座一楼 ， 咨询电话： 029 - 88661241 ； 西安市凤城九路海博广场 A座1707室 ， 咨询电话： 029 - 8960898。

3、供应商 使用企业 CA锁登录全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（http://ggzyjy.xixianxinqu.gov.cn/），选择“电子交易平台--西咸新区 国企货 物 及服务采购平 台 （ 非工程 ） ”进行登录，登录后选择“企业端”找到本项目点击“项目流程”-“我要投标”进行确认。各 供应商 应及时通过全国公共资源交易平台（陕西省 ·西咸新区）下载本项目 磋商 文件及本项目相关资料，并在 响应 文件递交截止时间前上传电子 响应 文件。

4、 本项目的 响应 文件必须使用与 磋商 文件相匹配的专用工具软件编制（ 响应 文件编制工具可在全国公共资源交易平台（陕西省 ·西咸新区）（http://xxxq.sxggzyjy.cn）“服务指南”栏目“下载专区”中免费下载），并通过“全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）”完成 响应 文件网上递交，网上递交格式应符合 “全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）”要求。开标现场须携带上传 响应 文件所用的 CA锁及 响应 文件纸质版。

5、供应商响应 文件的编制和递交应按照 磋商 文件的规定进行。如未按照 磋商 文件要求编制、递交 响应 文件的，其 响应 文件按无效处理。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为 西咸新区住房和城乡建设局依法监督 。

九 、联系方式

招 标 人：西咸新区丝路科元建设有限公司

地 址：陕西省西咸新区沣西新城秦皇大道南段尚业路总部经济园 5号楼303室

联 系 人： 魏工

电 话： 18165479258

电子邮件： /

招标 代理机构 ： 正和丽景项目管理 有限公司

地 址： 陕西省西安市高新区唐延路 35号旺座现代城B座1103/04室

联 系 人： 李冲

电 话： 029-88212028

电子邮件： 167280983@qq.com