牛家梁镇郭家伙场村老年幸福院建设项目 竞争性磋商公告

本项目由 榆区政发科审发 [2025]886号 文件 、 榆区政发科审发 [2025]1032号文件 批准建设；资金来源 : 区级 财政资金； 榆林优亿锐工程项目管理有限公司 受 榆阳区牛家梁镇人民政府 的委托，按照招标采购程序对 牛家梁镇郭家伙场村老年幸福院建设项目 进行竞争性磋商，特邀请有意愿的承包申请人（供应商）提出申请。

一、项目名称： 牛家梁镇郭家伙场村老年幸福院建设项目

二、项目编号 ： YYR2025-GCY002

三、发包（采购）人名称： 榆阳区牛家梁镇人民政府

地址： 陕西省榆林市榆阳区牛家梁镇

联系人： 何岩

电 话： 0912-3611522

四、代理机构名称： 榆林优亿锐工程项目管理有限公司

地址： 榆林市高新区榆溪大道阳光商务大厦东面电梯 10楼

联系人： 成镇

电 话： 15389126931

五、 发包（采购）内容： 新建地上 1层、建筑高度4.5m、面积955.42㎡的老年幸福院，包含土建、给排水、暖通、强电、弱电、通风等工程 。

采购预算 (最高限价)： 3234170.06 元

六、 承包申请人（供应商）资格要求

1、落实政府采购政策需满足的资格要求：①《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知--财库〔2020〕46号 ； ②《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）； ③《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）。 ④《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）； ⑤《节能产品政府采购实施意见》（财库[2004]185号）； ⑥《环境标志产品政府采购实施的意见》（财库[2006]90号），⑦《市场监督总局关于发布参与实施政府采购节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》—2019年第16号； ⑧《财政部发展改革委生态环境部市场监督总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》--财库[2019]9号。 ⑨《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》--陕财办采[2018]23号 ⑩其他需要落实的政府采购政策。

2、 须提供有效的标注有统一社会信用代码的营业执照（副本）；

3、 承包申请人须 具备建设行政主管部门核发的 建筑 工程施工总承包三级及以上资质的独立企业法人资格且具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力且为未被限制承包申请资格的企业；

4、拟派往本项目负责人必须为本单位的注册人员且具备 建筑 工程二级及以上 注册 建造师执业资格，持有效的安全生产考核合格证书，未担任其他在建工程 （ 提供 无在建承诺书 ） 且为未被限制 投标 资格的人员；

5 、财务状况报告：提供企业赋码后 2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，不足一年的提供成立以来的资产负债表、利润表、现金流量表及基本账户银行出具的资信证明），提供的财务审计报告需在注册会计师行业统一监管平台（http://acc.mof.gov.cn/）可查询并提供网页查询截图。 ；

6 、承包申请人（供应商）在陕西省住房和城乡建设厅（ https://js.shaanxi.gov.cn/）“办事服务-企业库”中可查询并附企业基本信息查询截图。

在参加本项目磋商之前不存在被依法禁止经营行为，未被限制参与政府采购活动，未在任何网站有被执行行政处罚，并提供承诺书。

“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）企业信用信息报告（企业信用信息报告无需提供第六项信用承诺信息部分），提供“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/)法定代表人及拟派往项目负责人未被列入失信被执行人并提供相关截图

7、 参与本项目发包（磋商）之前没有任何被依法禁止经营行为且未被限制参与招标采购等活动（未在全国任何公共资源交易平台、政采网站等有被行政处罚情况 )，并提供承诺书。

8 、 本项目不接受联合体承包申请 。

9 、一个承包申请人（供应商）只能对发包（采购）人同期公告中其中一个项目提出承包申请。

七、磋商（谈判）文件获取时间、地点

1、获取时间： 2025年12月 02 日 08时30分至 2025年12月 08 日 17时 30 分 （ 每日上午 8时30分至1 2 时 00 分，下午 14时 0 0分至17时 30 分 ， 双休日及法定节假日除外）

2、获取地点： 榆林优亿锐工程项目管理有限公司 （ 榆林市高新区榆溪大道阳光商务大厦东面电梯 10楼 ）

注： ① 参与本项目磋商的承包申请人（供应商） 须在榆林市公共资源交易中心平台注册并对本项目报名。

② 已在榆林市公共资源交易中心平台报名的承包申请人（供应商）须在报名截止时间前携榆林市公共资源交易中心报名回执单 在工作时间内携带一式两份（ a法定代表人到场需提交：单位介绍信、 营业执照复印件 、法定代表人身份证原件及复印件，并提供承包申请人（供应商）资格要求所需资料复印件加盖企业原色印章壹份 。 b委托代理人到场需提交：单位介绍信、 营业执照复印件、 授权委托书、委托人身份证原件 及 复印件 并提供 本企业近半年可查询的 社保 缴费证明，并提供承包申请人（供应商）资格要求所需资料复印件加盖企业原色印章壹份，获 取磋 商文件。（未办理陕西省公共资源交易中心 CA锁的承包申请人（供应商）可到榆林市市民大厦 3 楼交易中心 业务 窗口办理，咨询电话 0912-3452148。报名程序：登录陕西省公共资源交易中心，进入电子交易平台，点击政府采购交易系统企业端CA锁登录，点击交易乙方，查询报名。报名以现场报名和网上报名为准，二者缺一不可。）

八、磋商响应文件递交截止时间、地点及磋商时间和地点

1、递交截止时间 2025年12月 12 日 09 时 30 分

2、递交地点： 榆林优亿锐工程项目管理有限公司 会议室

3、磋商时间 ： 2025年12月 12 日 09 时 30 分

4、磋商地点： 榆林市高新区榆溪大道阳光商务大厦东面电梯 10楼

九、其他应说明的事项

1、本公告通过在《榆阳区政府门户网站》、《陕西省公共交易中心网》公开发布。

2、发包（采购）项目联系人： 何岩 电话： 0912-3611522

3、代理机构 联系人： 成经理 电话： 15389126931