- 项目名称： 鲲鹏智造园项目前期物业服务
- 规模： 鲲鹏智造园项目位于翱翔三路以南、翱翔二路以北、鲲鹏路以东、丰信路以西，总占地面积约93.5亩，总建筑面积约187387.75平方米，其中地上建筑面积约156571.26平方米，地下建筑面积约30816.49平方米，建筑规划用途为工业厂房、配套行政办公及生活服务设施，由9栋单体建筑组成，其中工业厂房6栋，管理办公楼1栋，宿舍楼1栋，智能立体停车楼1栋；具体要求
- 范围： 规模：鲲鹏智造园项目位于翱翔三路以南、翱翔二路以北、鲲鹏路以东、丰信路以西，总占地面积约93.5亩，总建筑面积约187387.75平方米，其中地上建筑面积约156571.26平方米，地下建筑面积约30816.49平方米，建筑规划用途为工业厂房、配套行政办公及生活服务设施，由9栋单体建筑组成，其中工业厂房6栋，管理办公楼1栋，宿舍楼1栋，智能立体停车楼1栋；具体要求 ; 本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： （001）鲲鹏智造园项目前期物业服务； 三、投标人资格要求 （001鲲鹏智造园项目前期物业服务）的投标人资格能力要求： （1）具备合格有效的营业执照； （2）参加投标的物业服务企业须满足西咸新区物业服务企业信用信息管理相关规定； （3）投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标； （4）投标人不得在“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”网站被列为失信被执行人； （5）投标人不得在“国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”被列为严重违法失信企业名单； 本项目不允许联合体投标
- 公示开始时间： 2023-06-08
项目详情
（ 项目编号： RCZB-2023-024 ）
公示结束时间： 2023 年 6 月 8 日
一、评标情况
标段 ( 包 )[001] 鲲鹏智造园项目前期物业服务 :
1 、中标候选人基本情况
中标候选人第 1 名：西咸新区西部云谷园区运营服务有限公司，投标报价： 62.247835 万元，质量： 按招标文件第三章服务内容及要求提供服务，且符合国家及地方的现行规定 ，工期 / 交货期 / 服务期： 委托管理期限： 自交付之日起至业主委员会成立 ；
中标候选人第 2 名：龙祥物业管理有限公司，投标报价： 67.943361 万元，质量： 按招标文件第三章服务内容及要求提供服务，且符合国家及地方的现行规定 ，工期 / 交货期 / 服务期： 委托管理期限： 自交付之日起至业主委员会成立 ；
中标候选人第 3 名：陕西蓝城生活物业服务有限公司，投标报价： 64.100731 万元，质量： 按招标文件第三章服务内容及要求提供服务，且符合国家及地方的现行规定 ，工期 / 交货期 / 服务期： 委托管理期限： 自交付之日起至业主委员会成立 ；
2 、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人 ( 西咸新区西部云谷园区运营服务有限公司 ) 的项目负责人：康建斌 ;
中标候选人 ( 龙祥物业管理有限公司 ) 的项目负责人：王彬 ;
中标候选人 ( 陕西蓝城生活物业服务有限公司 ) 的项目负责人：陈艳 ;
3 、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人 ( 西咸新区西部云谷园区运营服务有限公司 ) 的资格能力条件：符合招标文件要求 ;
中标候选人 ( 龙祥物业管理有限公司 ) 的资格能力条件：符合招标文件要求 ;
中标候选人 ( 陕西蓝城生活物业服务有限公司 ) 的资格能力条件：符合招标文件要求 ;
二、提出异议的渠道和方式
以上中标候选人，经评标委员会审定并予以公示，公示期 5 个工作日，如有异议，请在公示期内向招标人及招标代理机构提出书面意见，逾期不予受理。提交异议应包括下列内容：（一）提出异议人的名称、地址及有效联系方式；（二）异议事项的基本事实；（三）相关请求及主张；（四）有效线索和相关证明材料。异议文件需加盖公章并由其法定代表人或授权代理人签字。
三、 其他
1. 本次 中标候选人公示 在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》、《陕西采购与招标网》媒介上发布；
2. 本项目投标报价为暂定总价仅作为评审使用，签订合同以单价为准：
中标候选人第 1 名：西咸新区西部云谷园区运营服务有限公司，办公楼物业费投标报价： 5.5 元 / 月·平方米，工业厂房物业费投标报价： 4.5 元 / 月·平方米，公寓住宿物业费投标报价： 2.5 元 / 月·平方米。
中标候选人第 2 名：龙祥物业管理有限公司，办公楼物业费投标报价： 5.55 元 / 月·平方米，工业厂房物业费投标报价： 4.9 元 / 月·平方米，公寓住宿物业费投标报价： 2.95 元 / 月·平方米。
中标候选人第 3 名：陕西蓝城生活物业服务有限公司，办公楼物业费投标报价： 5.93 元 / 月·平方米，工业厂房物业费投标报价： 4.52 元 / 月·平方米，公寓住宿物业费投标报价： 2.9 元 / 月·平方米。
四、监督部门
本招标项目的监督部门为 沣西新城开发建设 ( 集团）有限公司审计内控部 。
五、联系方式
招标人：陕西西咸新区沣西发展集团有限公司
地址：陕西省西咸新区沣西新城秦皇大道南段尚业路总部经济园 9 号楼
联系人：杨工
联系电话： 029-38020061
电子邮件： /
招标代理机构：融诚国际项目管理有限公司
地址：西安市雁塔区科技三路融诚云谷 A 座 5 楼
联系人：韦工
电话： 029-81878855 、 18629013236
电子邮件： 1140521894@qq.com