晋源区冶峪村城中村改造安置项目地块二1号楼、2号楼、3号楼、S-1商业、S-2商业、换热站、幼儿园、门房、地下车库公区精装修工程资格预审公告

（项目编号： E1401000267024038001001 ）

招标项目所在地区：山西省太原市

1. 招标条件

本招标项目晋源区冶峪村城中村改造安置项目地块二 1号楼、2号楼、3号楼、S-1商业、S-2商业、换热站、幼儿园、门房、地下车库公区精装修工程（招标项目编号：E1401000267024038001001 ）由太原市行政审批服务管理局以并审管投备〔2020〕430号文件批准建设，建设单位为太原国投晋源发展有限公司，建设资金来自企业自筹，招标代理机构为山西海通建设项目管理咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目规模：本项目位于太原市晋源区，西环高速以东、规划路以西、南中环以南、冶峪河快速路以北，总建筑面积126108.95㎡,地上建筑面积92897.95㎡,地下建筑面积33211㎡。其中：1号楼建筑面积27372.97㎡，层数：28层，高度：85.75m，结构：剪力墙；2号楼建筑面积27133.53㎡，层数：34层，高度：99.95m，结构：剪力墙；3号楼建筑面积27767.03㎡，层数34层，高度：99.95m，结构：剪力墙；S-1商业建筑面积1416.24㎡，层数：2层，高度：10.45m，结构：框架；S-2商业建筑面积9907.75㎡，层数：4层，高度：23.90m，结构：框架；换热站建筑面积450㎡，层数：1层，高度：6.50m，结构：框架；幼儿园建筑面积3746.13㎡，层数：3层，高度：12.60m，结构：框架；门房建筑面积15㎡，层数：1层，高度：6.75m，结构：框架；地下车库建筑面积28300.3㎡，层数：地下2层，高度：-9.75m，结构：框架；本工程投资额约1000万元。

2.2招标内容与范围：招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

晋源区冶峪村城中村改造安置项目地块二 1号楼、2号楼、3号楼、S-1商业、S-2商业、换热站、幼儿园、门房、地下车库公区精装修工程。

本次招标内容为施工图纸范围内的工程（以工程量清单为准）。

3. 申请人资格要求

3.1本次资格预审要求申请人须具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰二级及以上资质，有效的营业执照，安全生产许可证、并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；

3.2 本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

4 . 资格预审文件的获取

4.1获取时间：2025年10月31日09时00分至2025年11月06日17时00分；

4.2 获取方式：登录《全国公共资源交易平台（山西省太原市）》（ ggzy.xzspglj.taiyuan.gov.cn）凭机构数字证书通过【工程建设】专区【投标人】入口登录投标系统免费下载获取资格预审文件及其他资料。

5．资格预审申请文件的递交

5.1递交截止时间：2025年11月14日09时30分

递交方法：现场递交

递交地址： 太原市为民服务中心 A424 会议室 (太原市万柏林区南屯南街1号)

5.2逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6.资格预审申请文件的开启

6.1 文件开启时间 :2025年11月14日09时30分

6.2 文件开启方式 :评审时开启

6.3 评审办法 :本次资格预审采用合格制

7.提交投标保证金的形式

本项目提交投标保证金。提交投标保证金的，采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等非现金交易担保方式。

8.提出异议的渠道和方式

提出异议的渠道： 1.通过电子招标投标交易平台（系统）

2.纸质方式提出

接收异议的联系人 : 赵雅男

电 话： 0351-6070250

9．其他公示内容

本次资格预审公告同时在《中国招标投标公共服务平台》或《山西省招投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平台（山西省太原市）》上发布。

10.监督部门

本项目的监督部门为太原市住房和城乡建设局。

投诉电话： 0351-5625571

电子邮箱： tyszjjsck@163.com

通信地址：金刚堰路 1号太原市住建局建设市场与招投标监督管理科

11.联系方式

招 标 人：太原国投晋源发展有限公司

地 址：山西省太原市晋源区西中环南段199号国投大厦18层

联 系 人：赵雅男

电 话：0351-6070250

招标代理机构：山西海通建设项目管理咨询有限公司

地 址：山西省太原市平阳路119号鸿富综合楼26层

联 系 人：武丽娜、王建红、刘慧、张志莲、许晶

电 话： 0351-7285300

电子邮件： haitongzdd@163.com