市本级保障性租赁住房项目方案设计及初步设计招标公告
中标候选人公告
资格预审公告/招标公告
- 项目名称： 市本级保障性租赁住房项目方案设计及初步设计
- 项目地址： 吕梁新区第一中学南侧
- 规模： 项目占地面积21202平方米，项目规划总建筑面积95000平方米，地上建筑面积61000平方米，其中住宅建筑面积58000平方米、配套公共服务用房面积3000平方米；地下建筑面积为34000平方米，包括地下车库面积25760平方米（含人防面积为4240平方米，采用平战结合的方式，战时用于人防，平时用于地下车库
- 范围： 本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：001第1标段，标段（包）内容：市本级保障性租赁住房项目的设计服务
- 报名开始时间： 2025-07-28
- 报名结束时间： 2025-08-18
项目详情
公告发布时间：2025-07-28 10:46:30
|
市本级保障性租赁住
房项
目
方
案设计及
初
步
设
计招标公告
（招标编
号：
FT14110020250726
0426
）
招标项目所在地区：山西省 吕梁市
一．招标条
件
本招标项目为市本级保障性租赁住房项目，已由吕梁
市行政审批服务管理局以《关于
市本级保障性租赁住房项目可行性研究报告（代项目
建议书）的批复（吕审批发〔2025〕
2
95
号）》文件批准建设。资金来源为申请上级补助资金
及配建资金筹集解决，招标人为吕
梁市住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该
项目的方案设计及初步设计进行公
开招标。
二
.
项目概况与招标
范围
2.1
项目规模及建设内容：
项目占地面积
2120
2
平方米，项目规划
总建筑面积
9500
0
平
方米，地上建
筑面积
6100
0
平方米，其中住宅
建筑面积
5800
0
平方米、配套公共服
务用房面
积
3000
平方米；地下建
筑面积为
3400
0
平方米，包括地下
车库面积
2576
0
平方米（含人
防面
积为
4240
平方米，采用平战结合的方式，战时用于人
防，平时用于地下车库）。
主要建设内容
包括
5
栋高层住宅
楼（
1#-3
#
为
16
层，
4#-5
#
为
17
层）、配
套
2
层公共服
务
用房、地下车库、地下储藏用房、设备用房及小区内配
套道路硬化、绿化、停车场、给排
水、供暖、供电、供气、大门、
围墙等室外工程；
2.2
招标内容与范围：本招
标项目划分为
1
个标段，本次招标为
其中的：
001
第
1
标段，标段（包）内容：市本级保障性租赁住房项
目的设计服务。 设计阶段范
围包括方案设计、初步设计及相
关的技术服务等；
2.3
总投资额
：
39868.
80
万元；
2.4
资金来源：申请上级补助资金及配
建资金筹集解决；
2.5
建设地址：吕梁新区第
一中学南侧（
BS-02-
01
地块）；
2.6
设计服务期
限：
30
日历天。
三
.
投标人资格要
求
001
第
1
标段资格要求
：
3.1
投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综
合甲级资质或建筑行业设计乙
级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上
资质，同时具有有效的企业法人营
业执照或事业单位法人证书，并在人员、设备、资金等
方面具有相应的能力，其中：投标
人拟派项目负责人须具有国家级一级注
册建筑师执业资格；
3.2
投标人未被列入失信被执
行人名单、在
“
国家企业信用信息
公示系统
”
中未被列
入
“
严重违法失信
名单
”
；
3.3
投标人、法定代表人和项目负责人近三
年内无行贿犯罪记录；
3.4
本项目不接受联合
体投标。
四
.
招标文件的获
取
4.1
获取时间
：
2025
年
7
月
28
日
18
时
00
分至
2025
年
8
月
18
日
10
时
00
分前；
4.2
获取方法：在全国公共资源交易平台（山
西省吕梁市）（网址：
http://ggzyjyzx.lvliang
.gov.cn/
）免费下载招标文件（投标人需办
理数字证书后方可下
载）。
五
.
投标文件的递
交
5.1
递交截止时
间：
2025
年
8
月
18
日
10
时
00
分；
5.2
递交方法：投标人应在投标
截止时间前，登录
“
全国公共资源交易平台
（山西省
件，逾期提交或者未提交的投标文件
，招标人不予受理；
六
.
开标时间及地
点
6.1
开标时间
：
2025
年
8
月
18
日
10
时
00
分；
七
.
提交投标保证金
的形式
本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、
担保机构保函、电子保函等非现
金交易担保方式提交投
标保证金。
八
.
提出异议的渠道
和方式
提出异议的渠道：通过电子招标投
标交易平台（系统）
本项目异议接收单位：吕梁市住
房和城乡建设局
联 系 人：袁锋
联系电话
：
0358-339
8062
九
.
其他公告内
容
9.1
本次招标公告同时在《山西省招标投标公共服务平
台》、《全国公共资源交易平
台 （山西省吕梁市）》上发布。
9.2
本项目全面实行远程线上开标，
项目发起解密
30
分钟内投标人登录全
国公共资
源交易平台（山西省吕梁市）→远程开标大厅，进行解
密、确认报价。若在规定时间内投
标文件无法解密或解密失败，视为
主动放弃本次投标。
9.3
参与项目的各投标人需按照投标文件格式要求填写
《山西省住建领域工程建设项
目投标人承诺书
》。
9.4
本项目采用综合评估法，评标委员会按得分从高到
低的排序向招标人推荐中标候
选人，招标人根据评标委员会的评标报告，从推荐
的中标候选人中确定中标人。
十
.
监督部门
本招标项目监督部门为吕梁市离石区
住房和城乡建设局。
监督电话
：
0358-8226
197
。
十一
.
联系方式
招 标 人：吕梁市住房和城乡建设局
址：吕梁市离石区
滨河北中路
35
号
地
联 系 人：袁锋
联系电话
：
0358-339
8062
招标代理：山西润源项目管理
咨询有限公司
地
址：太原市尖草坪
区优山美郡
75
号楼三单
元
2502
、
2602
室（尖草坪办事
处）
联 系 人：韩鹏
联系电话
：
18635584
737
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负
责
招标人或其招
标代理
）
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