市本级保障性租赁住房项目EPC总承包监理招标公告
中标候选人公告
资格预审公告/招标公告
- 项目名称： 市本级保障性租赁住房项目EPC总承包监理
- 项目地址： 项目地块位于吕梁市第一中学南侧，地块北侧紧邻十四支路，南侧为举人头沟，东侧为新安大道，西侧为安居北路
- 规模： 项目占地面积21202平方米，项目规划总建筑面积91500平方米，地上建筑面积58500平方米，其中住宅建筑面积57935.77平方米，配套公共服务用房面积564.23平方米;地下建筑面积为33000平方米,包括地下车库面积24800平方米（含人防面积为3690平方米，采用平战结合的方式，战时用于人防，平时用于地下车库
- 范围： 5栋高层住宅楼（1#-3#为16层，4#-5#为17层）、配套1层公共服务用房、地下车库、地下储藏用房、设备用房及小区内配套道路硬化、绿化、停车场、给排水、供暖、供电、供气、大门、围墙等室外工程 ; 本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：001第1标段，标段（包）内容:标段范围内设计、采购、施工、验收阶段、缺陷责任期及保修期内全过程的监理服务；2.3总投资额：39667.79万元；2.4资金来源：申请上级补助资金及配套资金筹措解决；2.5建设地址：项目地块位于吕梁市第一中学南侧，地块北侧紧邻十四支路，南侧为举人头沟，东侧为新安大道，西侧为安居北路；2.6监理服务期限：同工程总承包工期790日历天和缺陷责任期及保修期
- 报名开始时间： 2025-09-08
- 报名结束时间： 2025-09-29
项目详情
公告发布时间：2025-09-08 11:28:33
|
市本级保障性租赁住房
项目
EPC
总承包监理招标
公告
（招标编
号：
FJ14110020250904
0451
）
招标项目所在地区：山西省 吕梁市
一．招标条
件
本招标项目为市本级保障性租赁住房项目，可行性研
究报告与初步设计分别经吕梁市
行政审批服务管理局吕审批发【2025
】295 号、吕审批发【202
5
】
370
号文件批复。资
金来
源为申请上级补助资金及配套资金筹措解决，招标人为
吕梁市住房和城乡建设局。项目已
具备招标条件，现
对该项目的
EPC
（设计
-
采购
-
施工）总承包监理进行
公开招标。
二
.
项目概况与招标
范围
2.1
项目规模及建设内容：
项目占地面积
2120
2
平方米，项目规划
总建筑面积
9150
0
平
方米，地上建
筑面积
5850
0
平方米，其中住宅
建筑面积
57935.
77
平方米，配套公共
服务用房
面积
564.2
3
平方米
;
地下建筑面
积为
3300
0
平方米
,
包括地下车库
面积
2480
0
平方米
(
含人防
面积为
3690
平方米，采用平战结合的方式，战时用于
人防，平时用于地下车库
)
。
主要建设内容
包括：
5
栋高层住
宅楼
(1#-3#
为
16
层，
4#-5
#
为
17
层
)
、配套
1
层公共服
务用房、地下车库、地下储藏用房、设备用房及小区内
配套道路硬化、绿化、停车场、给
排水、供暖、供电、供气、大门、围墙等室
外工程。规划设计保障性住房
736
套；
2.2
招标内容与范围：本招
标项目划分为
1
个标段，本次招标为
其中的：
001
第
1
标段，标段（包
）内容
:
标段范围内设计、采购、施工、验
收阶段、缺陷责任期
及保修期内全过程的监
理服务；
2.3
总投资额
：
39667.
79
万元；
2.4
资金来源：申请上级补助资金及配
套资金筹措解决；
2.5
建设地址：项目地块位于吕梁市第一中学南侧，地
块北侧紧邻十四支路，南侧为
举人头沟，东侧为新安大道，西
侧为安居北路；
2.6
监理服务期限：同工程
总承包工期
790
日历天和缺陷责任期及
保修期。
三
.
投标人资格要
求
001
第
1
标段资格要求
：
3.1
本次招标要求投标人须具备行政主管部门颁发的工
程监理综合资质或房屋建筑工程
监理乙级及以上资质，有效的营业执照，并在人员、设
备、资金等方面具有相应的能力，
其中：投标人拟派总监理工程师应具有房屋建筑工程专
业注册监理工程师（国家级）资格
；
3.2
投标人
在
“
信用中国
网站
”
或
“
中国执行信息
公开网
”
中未被列入失信被
执行人
名单、
在
“
国家企业信用信息
公示系统
”
中未被列
入
“
严重违法失信
名单
”
；
3.3
投标人、法定代表人和项目总监近三年
内无行贿犯罪记录；
3.4
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不
同单位，不得参加同一标段投
标或者未划分标段的同一招
标项目投标；
3.5
本项目不接受联合
体投标。
四
.
招标文件的获
取
4.1
获取时间
：
2025
年
9
月
8
日
18
时
00
分至
2025
年
9
月
29
日
10
时
00
分；
4.2
获取方法：在全国公共资源交易平台（山
西省吕梁市）（网址：
http://ggzyjyzx.lvliang
.gov.cn/
）免费下载招标文件（投标人需办
理数字证书后方可下
载）。
五
.
投标文件的递
交
5.1
递交截止时
间：
2025
年
9
月
29
日
10
时
00
分；
5.2
递交方法：投标人应在投标
截止时间前，登录
“
全国公共资源交易平台
（山西省
件，逾期提交或者未提交的投标文件
，招标人不予受理；
六
.
开标时间及地
点
6.1
开标时间
：
2025
年
9
月
29
日
10
时
00
分；
七
.
提交投标保证金
的形式
本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、
担保机构保函、电子保函等非现
金交易担保方式提交投
标保证金。
八
.
提出异议的渠道
和方式
提出异议的渠道：通过电子招标投
标交易平台（系统）
本项目异议接收单位：吕梁市住
房和城乡建设局
联 系 人：袁锋
联系电话
：
0358-339
8062
九
.
其他公告内
容
9.1
本次招标公告同时在《山西省招标投标公共服务平
台》、《全国公共资源交易平
台（山西省吕梁市）》
上发布。
9.2
本项目全面实行远程线上开标，
项目发起解密
30
分钟内投标人登录全
国公共资
源交易平台（山西省吕梁市）→远程开标大厅，进行解
密、确认报价。若在规定时间内投
标文件无法解密或解密失败，视为
主动放弃本次投标。
9.3
参与项目的各投标人需按照投标文件格式要求填写
《山西省住建领域工程建设项
目投标人承诺书
》。
9.4
本项目采用综合评估法，评标委员会按得分从高到
低的排序向招标人推荐中标候
选人，招标人根据评标委员会的评标报告，从推荐
的中标候选人中确定中标人。
十
.
监督部门
本招标项目监督部门为吕梁市离石区
住房和城乡建设局。
监督电话
：
0358-8226
197
。
十一
.
联系方式
招 标 人：吕梁市住房和城乡建设局
址：吕梁市离石区
滨河北中路
35
号
地
联 系 人：袁锋
联系电话
：
0358-339
8062
招标代理：山西润源项目管理
咨询有限公司
地
址：太原市尖草坪
区优山美郡
75
号楼三单
元
2502
、
2602
室（尖草坪办事
处）
联 系 人：韩鹏
联系电话
：
18635584
737
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负
责
人
）
招标人或
其招
（盖章
）
|