祝桥老镇社区PDS7-0101单元H-21地块住宅项目（除桩基）外立面装饰专业工程

上海市发布时间：2025-10-29来源：上海市公共资源交易中心

资格预审公告/招标公告中标公示/公告中标候选人公告

项目名称：祝桥老镇社区PDS70101单元H21地块住宅项目除桩基外立面装饰专业工程
项目地址：祝桥老镇社区PDS7-0101单元H-21地块
概况：本项目总占地面积为48988.6平方米，总建筑面积为146518.34平方米，其中地下建筑面积为51759.54平方米。本项目建设内容包括住宅，配套用房及综合配建等土建及机电，室外总体等配套工程，本项目最高高度为45米，幕墙总面积为30520.61平方米，最大单体建筑工程幕墙面积约3000平方米。本标段为祝桥老镇社区PDS7-0101单元H-21地块住宅项目（除桩基）外立面装饰专业工程，工程内容主要包括但不限于：1）地上叠拼、高层住宅、保障性住宅、配套用房、门卫、主次入口范围内外立面铝板系统、外立面石英砖/石材系统、叠拼外立面透空砖、外立面雨蓬、外立面铝型材/铝单板装饰线条、外立面铝型材/铝单板压顶、阳台/屋面钢制造型栏杆/玻璃栏板、叠拼室外楼梯栏杆、设备平台栏杆、金属格栅的供应、加工/制作及安装；2）杂项工程（防雷接地、试验及测试、门窗性能测试等
报名开始时间： 2025-11-15
报名结束时间： 2025-11-19

项目详情

招标公告

招标项目编号:
e3100000151040285009

公告标段（包）数量:
1

标段（包）编号:
e3100000151040285009001

公告标题:
祝桥老镇社区PDS7-0101单元H-21地块住宅项目（除桩基）外立面装饰专业工程

公告内容:

资格预审公告

报建编号：

24ZQPD0001

标段号：

C02ZG003

招标人：

上海耘桥置业有限公司

招标人地址：

上海市浦东新区祝桥镇川南奉公路5058号3幢一层

招标人联系人：

崔义斌

招标人联系电话：

021-50307622

招标项目名称：

祝桥老镇社区PDS7-0101单元H-21地块住宅项目（除桩基）外立面装饰专业工程

建设地点：

祝桥老镇社区PDS7-0101单元H-21地块

工程规模描述

施工工程规模描述

工程概况描述：

本项目总占地面积为48988.6平方米，总建筑面积为146518.34平方米，其中地下建筑面积为51759.54平方米。本项目建设内容包括住宅，配套用房及综合配建等土建及机电，室外总体等配套工程，本项目最高高度为45米，幕墙总面积为30520.61平方米，最大单体建筑工程幕墙面积约3000平方米。本标段为祝桥老镇社区PDS7-0101单元H-21地块住宅项目（除桩基）外立面装饰专业工程，工程内容主要包括但不限于：1)地上叠拼、高层住宅、保障性住宅、配套用房、门卫、主次入口范围内外立面铝板系统、外立面石英砖/石材系统、叠拼外立面透空砖、外立面雨蓬、外立面铝型材/铝单板装饰线条、外立面铝型材/铝单板压顶、阳台/屋面钢制造型栏杆/玻璃栏板、叠拼室外楼梯栏杆、设备平台栏杆、金属格栅的供应、加工/制作及安装；2)杂项工程(防雷接地、试验及测试、门窗性能测试等)。

工程总投资：

381000万元人民币

本标段建安工程费：

3843.935575万元人民币

是否设置最高投标限价：

设置最高投标限价，最高限价为38439355.75元人民币（3843.935575万元）

施工工期：

280日历天

其他说明：

1.投标单位在施工投标时拟派的注册建造师必须与本项目资格预审申请文件中所注明的注册建造师一致，不得更换； 2.本次资格预审办法采用有限数量制。

资格预审申请条件

资质要求：

施工资质要求
第一条	建筑幕墙工程施工专业承包二级及其以上
以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

项目负责人资格：

项目负责人必为申请人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国二级及以上建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程

业绩要求：

申请人近五年内（2020年1月1日至获取资格预审文件截止时间）具有至少一项单项合同金额不小于2600万元外立面工程施工业绩。业绩须在上海市建设市场管理信息平台或者全国建筑市场监管公共服务平台上可查询，项目状态的查询结果应为已完成竣工验收或者合同已完工，如为非本市项目，相关数据在全国建筑市场监管公共服务平台上的数据等级应为A级或B级。

信用分要求：

根据上海市城乡建设和管理委员会发布的计算机信用评价体系计分，分值须大于60分。

其他要求：

其他要求：1）申请人不存在因发生生产安全事故被浦东新区建设行政管理部门暂停承接业务且在限制期内的。 1、具有控股和管理关系的上级公司和下级公司同时参加资格预审，招标人将接受下级公司为合格申请人。 2、是否设定同一自然人和其近亲属直接或间接控股的企业通过资格预审的单位数量：是，上限值为3家；。

是否接受联合体投标：

不接受联合体投标

获取资格预审文件地址：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载资格预审文件。

获取资格预审文件时间：

2025年10月30日 00时00分到2025年11月03日 23时59分

注意：

1、获取资格预审文件成功后访问上海市建设工程交易服务中心网站（http://www.shcpe.cn），登录交易平台在“交易平台--投标项目管理”菜单中查询下载。 2、潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前以书面署名形式向招标人提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面署名形式向招标人提出。

招标代理机构：

上海百通项管科技有限公司

联系电话：

18918322023

递交资格预审申请文件方式：

在递交资格预审申请文件截止时间前，将电子资格预审申请文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台。

资格预审申请文件开启时间：

2025年11月10日 09时30分

资格预审申请文件开启方式：

是否远程开启资格预审申请文件、远程开标：是开启地点：上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台。

通过资格预审者递交投标保证金：

设置投标保证金，投标保证金为70万元人民币

投标保证金的递交方式：

投标保函

招标文件工本费：

资格预审文件工本费：

获取招标文件地址：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件。

获取招标文件时间：

2025年11月15日 00时00分到2025年11月19日 23时59分

递交投标文件截止时间：

2025年12月08日 09时30分

递交投标文件方式：

在递交投标文件截止时间前，将电子投标文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台。

开标方式：

是否远程开标：是开标地点：上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台

同时发布本次资格预审公告的媒体名称：

上海市公共资源交易服务平台、上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站、上海市建设工程交易服务中心网站、/

监管部门：

上海市浦东新区建设市场管理站

备注：

1.项目负责人必须完成个人身份采集，外省市申请人的项目负责人，必须完成进沪信息报送； 2.资格预审通过的申请人中，同一企业直接或间接控股的企业通过资格预审的申请人不得超过3家。当同一企业直接或间接控股的企业超过3家通过资格预审时，按以下方式处理：按得分高低选取得分高的前3名公司作为入围投标人； 3.本项目资格预审评审办法采用有限数量制。当资格预审的申请人小于7家时，招标人不再进行资格预审；当资格预审的申请人少于10人且不低于7人时，合格的申请均通过资格预审；当资格预审的申请人大于等于10家时，对通过初步审查的资格预审申请文件进行量化打分，按得分由高到低的顺序确定9家申请人通过资格预审。

公告发布时间:
2025-10-29

公告发布媒体:
上海市住房和城乡建设管理委员会（/）

公告源URL:
https://ciac.zjw.sh.gov.cn/JGBXMJYPTInterWeb/#/gktb/GktbIndex?ggxh=2208299

公告性质:
正常公告

招标文件获取时间:
2025-10-30 00:00:00

招标文件获取截至时间:
2025-11-03 23:59:59

招标文件获取方法:
通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件

投标文件递交方法:
将电子投标文件递交至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台

是否允许联合体投标:
否

公告发布责任人:
朱俊龙

投标文件递交截止时间:
2025-11-10 09:30:00

祝桥老镇社区PDS7-0101单元H-21地块住宅项目（除桩基）外立面装饰专业工程

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